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[土城]想在土城買房,請問八百萬買得到嗎?


nicebalabala wrote:
多看看,心中對當地的...(恕刪)


看到現在才發現自己能力差 , 土城幾乎都買不起
烏龜精神 wrote:
看到現在才發現自己能...(恕刪)

不是你能力差,是世道如此。
此時你只能預測房價是否會續漲,如果是,那無論如何都得買。
我個人是看漲的,所以打算在土城買第二棟房。
注意利率的走向,利率不漲則房價不跌,這是不變的趨勢。
烏龜精神 wrote:
看到現在才發現自己能...(恕刪)


烏龜精神兄您好:
抱歉,請讓我再多嘴一次
一年半前,永慶房屋亞東站的中古大樓(5年屋齡以上)成交區間是20-32
一年前是22-34、幾個月前是25-36、現在是28-37(不一定準,但也許可以參考)
土城與板橋的房價有相關性,供您參考
我們夫妻前陣子賣掉西門的房子,個人認為北市的資金仍很充裕
不過目前租金報酬率比利率高不了多少,您也可以考慮用租的
您看起來像是第一次買房,可能要多比價,祝您買到想要的房子


frogger兄您好:
我無意冒犯,請見諒

亞東居民 wrote:
烏龜精神兄您好:
抱歉,請讓我再多嘴一次
一年半前,永慶房屋亞東站的中古大樓(5年屋齡以上)成交區間是20-32
一年前是22-34、幾個月前是25-36、現在是28-37(不一定準,但也許可以參考)
土城與板橋的房價有相關性,供您參考
我們夫妻前陣子賣掉西門的房子,個人認為北市的資金仍很充裕
不過目前租金報酬率比利率高不了多少,您也可以考慮用租的
您看起來像是第一次買房,可能要多比價,祝您買到想要的房子

...(恕刪)


我是不排斥用租的 , 只是女友不能接受 , 不然我比較喜歡留著現金賺錢

前年我跟女友有在安坑買了一間房 , 不過是我爹認識的人賣出來的

後來因為有其他考量 , 像是地點跟交通以及小孩就學 , 於是前陣子賣了

現在是自己跟女友出來找 , 是買房新手沒錯


最近看了很多房 , 甚至中和的鳳凰城都看了
最近看了土城某社區的房子, 約十年屋, 扣掉停車位的算法是34萬/p, 離海山捷運約15min, 生活機能很好, 但真的太貴了
你指的是皇翔百老匯嗎?我覺得這個社區一坪34萬也太高了,去年年初看的時候,也才26萬一坪(後來屋主堅持25萬就放棄了),現在土城的價格實在是很難讓當地人接受啊....
是啊, 34/p....但聽說最近有30/p成交的, 所以屋主怎樣也不肯降價

但說真的, 這個社區不錯, 旁邊也在蓋新的, 跟皇翔警衛聊過, 聽說要開45/p開賣
新成屋我連想都不敢想

要是能買到20年內的我都要偷笑了我


看到有點想放棄了 , 現在資金空閒到讓我全部丟進去期貨了
我公司最近有一間在金城路2段你希望的交界處,2房,15年,無車位,低於800萬權狀19.16

我能找到的只剩這個啦
去年股市九千點時,我賣我那間下新莊丹鳳社區雙捷運、高樓層邊間、
三房兩廳,有前後陽台、天然瓦斯、還送半個平面車位持分,34P實際
成交還賣不到500W,還賣了四個月,樓主還怕八百萬買不到土城房?

喊價亂喊你還當真?
景氣已連續五個藍燈!有什麼好怕?我都已賣房改租屋!
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