silentocean wrote:
所以這都要看人，不過台灣人對於公寓的熱愛，可能也是雙和熱賣的原因喔！台灣對於公寓的喜好，真的很難找到其他例子說明，也讓台灣的都市景觀一直非常落後難堪，更不用說樓梯對於高齡者跟身障者，一直都是非常大的障礙...
公寓公設低，可以買到更多實坪
但最大的問題是牆壁不耐髒，尤其在台北這種氣候下成了台北市容最大殺手
另外可能沒車位跟電梯
gishileh wrote:
一個這麼擁擠的地方 ...(恕刪)
單論新北市
論捷運 板橋土城新店淡水都有
(中永和也有阿，目前有環狀線在蓋~未來還有萬大線及環狀南北線)
論便宜 淡水五股八里鶯歌樹林三峽泰山都比更便宜
(哇~都離北市中心已經那麼遠了...便宜是應該的)
論商圈 一個新板特區大獲全勝
(中永和離您提的新板特區蠻近的，另中永和有很多個小型商圈可以來逛逛，如果不嫌棄的話)
論道路 板橋新店上新莊都比雙和整齊
(道路規劃是差了點，這要問問執政單位，不過住久習慣就好呵呵)
論就業機會 周圍的板橋新店土城新莊都很多
(還是請樓主提出具體數據比較好)
其實
每個人喜歡的點都不一樣
有人喜歡板橋~有人喜歡三重~有人喜歡新莊
也有人喜歡中永和
樓主自己也很明確說出
"不如去買林口新店三峽桃園
即使這些地區也有什麼多霧 多雨 殯葬特區 距離遠等缺點"
那雙和的吸引力在哪，對樓主應該不是那麼重要了!!
AL2216W wrote:
先定義什麼是好學區?以高中而言, 新北較出名的如下(網路資料轉貼,有誤請自行查證)
板橋高中 2.00% 42.30% 98.10% (台大比例,國立大學比例,升大學比例)
中和高中 1.90% 42.20% 98.00%
永平中學 1.00% 41.00% 99.00%
海山高中 1.00% 39.70% 99.00%
新板特區旁有海山小學,國中,高中,綠地公園不止萬坪,這位仁兄,要準備搬家了嗎?
...(恕刪)
對不起吐槽一下
只有國小國中是學區制
高中是考試分發
跟你住不住在這裡一點關係都沒有
永和就永和.福和.永平三所國中
第一志願的錄取率大約都有5%左右
這就是軟體優勢(軟實力)
當然比硬體建設永和確實沒拼面
gishileh wrote:
論商圈 一個新板特區大獲全勝
這樣看起來雙和怎麼樣都輸
真要居住的話 我還不如去買林口新店三峽桃園
即使這些地區也有什麼多霧 多雨 殯葬特區 距離遠等缺點
論商圈，整個永和就是一個大商圈。
我真的也希望永和大輸，我好再換大一點的房子。
AL2216W wrote:
對開車族而言, 看路況, 永和到以上三個地方路況都不能算好,蠻容易塞的
尖峰時段哪裡不塞？
平常時段，我要到台北市通順得很，到東區還是西區都是十幾分鐘到達，到士林北投也就是二三十分鐘，到安坑交流道5分鐘，到板橋走64約15-20分鐘，到土城沒快速道路會久一點，如果去土城工業區走高速公路比較快。
我是不知道永和的國中優勢在哪？只知道這些年來常有親戚朋友希望借放戶口，希望能讓小孩來讀。
其實哪裡住習慣了都很好，都有優缺點，樓主不喜歡就不要買，發這樣一篇文如果可以讓永和房價應聲下跌，那麻煩你多發幾篇。
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