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北大特區的生活機能


jeffhsia wrote:
交通問題不大幅改善,終究也只是另一塊建商炒作的遙遠社區!30萬?應該把10年後的捷運夢也預支了吧 (恕刪)


  尖峰時段3分鐘一班公車,接駁到捷運永寧站跟景安站,班次比捷運還密集,而附近有高速公路,交通沒這麼不方便吧!只是對很多人來說,要離台北市很近,捷運四通八達,那才叫交通方便,這又是另外一種思維了...
perahia wrote:
先前很想買這邊的房子...(恕刪)


恩恩~
你的感覺我了解!
本以為新北市最外圍區塊應該有可以讓人接受的價格...
但!北大特區有開價到40萬和鳳鳴開價都到20萬以上......讓很多人心中的OS只有(((((希望金融風暴在快來吧否則根本買不起房子

但關於主題~
北大特區目前的生活機能狀態說實在的...建議個網友親自蒞臨觀察看看
開店率
連鎖店
便利商店
........~能否達到心中期待!
silentocean wrote:
  這幾個建案多走豪...(恕刪)


其實現在幾個2-3年的建案也喊到20多囉
千X田也有人開價到26萬....

我算過
北大 55-60坪 25萬
跟我現在看的台北市50-60萬 40坪
我們只有一家三口
我會選後者


我要表達的是
要談北大特區的機能前
是不是房價不要那麼離譜的飆升?
一期->二期->二期末段
每次都漲5萬
只是讓我們這些真正想住的自住客知難而退罷了
現在那麼熱絡的特區房市
投資客到底佔多少?
我相信有去看過房的人都感覺得出來


離題了
抱歉
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
不過我到是滿擔心真的會蓋捷運,雖然好像勢在必行,可是相對的這一帶房價就可能因為蓋捷運而在盤整 @@

這樣要下手可能不知要拖幾年房價才會崩跌,而且附近有幾塊空地可能這幾年也會開始蓋。

原本打算到時空屋暴增時說不定可以入手,現在又殺出一個捷運程咬金...嘖嘖

另外說到捷運覺得住樹林好像比較方便,坐火車到板橋或台北,應該會比從"未來"的三峽還方便。

不過樹林火車站附近的都市規劃就有點2266....

perahia wrote:
其實現在幾個2-3年...(恕刪)


但你說到一個重點!
好的地方(標的物)才值得投資和炒作....
否則沒人看好北大特區哪會有人炒和拉價?就是未來可期~
只是....耶為為這因為這未來和繩活機能會變得更久遠和遙不可及 >苦到自住客
誰知道未來事先有捷運還是先有殯葬特區?
好強大的利空和利多阿....但想想~北大特區確實是退休養老的好地方!
個人前幾個月開車至北大特區逛逛
不知道是怎樣了??
除了沒有郵局
完全找不到警察局或者消防隊??
還請各位大大指點迷津..........
ezchou wrote:
完全找不到警察局或者消防隊??...(恕刪)


目前好像都在涵洞的另一邊,遠雄那邊我也不知道有沒有,只有看到奇怪的警察招牌 @@

不過消防隊不用擔心,因為高速公路兩邊有兩個大據點,指是被隱藏沒那麼明顯,實際過來時應該是超快的。
ezchou wrote:
個人前幾個月開車至北大特區逛逛
不知道是怎樣了??
除了沒有郵局
完全找不到警察局或者消防隊??
還請各位大大指點迷津.........(恕刪)


1. 派出所有規劃,確定會蓋,但因為跟活動中心、圖書館結合在一起,要重新設計發包,恐怕還要一段時間,目前只有機動派出所。

2. 消防隊在隆恩街上,其實離北大特區很近,消防車開進來大概只需要3分鐘吧!

  
jeffhsia wrote:
交通問題不大幅改善,終究也只是另一塊建商炒作的遙遠社區!
30萬?應該把10年後的捷運夢也預支了吧...(恕刪)

嗯...這句話讓我想起當年淡水因捷運炒做起來的房價,
應該到最近幾年才回來吧?不過當年的新大樓現在已經是舊大樓囉....
perahia wrote:
北大 55-60坪 25萬
跟我現在看的台北市50-60萬 40坪
我們只有一家三口 我會選後者...(恕刪)

很務實的想法,不過這就是每個人的選擇不同.

這兩年也陸續有同事搬到所謂的郊區帝寶七堵那邊去,
開車從高速公路過來上班,的確比當時他住大安區舊公寓還快,
而他當時的想法是二十幾坪舊公寓賣掉就可以買六十幾坪的郊區帝寶.
這的確是事實,所以基本上沒錯....

但當時我只問了一句話,未來他生小孩後,會在那邊念書嗎?
當時他的答案是說戶籍掛回大安區父母家,他再每天接送.
(當時我想的是,每天重複七堵>大安>上班>大安>七堵...這樣有比較近嗎?累不累啊?)
嗯...沒關係,反正他小孩才剛滿周歲... ^^

只能說,每個人有每個人想要的生活跟選擇,說實話,台灣這種大型造鎮計畫,
從宏碁渴望村,汐止水蓮,淡水新市鎮...看起來"似乎"最後都沒啥成長,
也就是一開始就已經到頂峰了,不過這趟多了"北大"這題材,也許有機會吧?
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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