像是早點買在新板的現在應該都笑呵呵了吧
台北市的房子實在太硬了...
0924423 wrote:
我很善意的請教
妳女兒將來要嫁人時
未來女婿跟你同樣情況也OK...(恕刪)
我是OK! 因為我就是這樣
買點是等出來的
我結婚10年買房 (我老婆月薪>15 W; 我比他高; 所以不是買不起問題)
租房子目前是比較划算, 等到房價跌到 比較划算再買
(租房子是花錢寄人籬下?? I do not think so... 反而是不爽可以隨時搬走)
換房子時房東都主動降價留我們... 我們還是搬走了 (因為需求改變)
我們等到 在 SARS 完, 張教授喊多時 進場以現金買了房子, 毫無負擔
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賣家是在民國 74 年買的新房子, 經過民國 76-78 年房地產暴漲,
若算利息扣除房租 3-4% 報酬的話, 賣給我的價格是打平沒賺
現在房租 報酬率恐怕還不到 1% (當然利息也低)
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樓主說的好處
1.以我而言,小孩還在唸小學,我可以依小孩唸書的學校來選擇租屋區域
2.租房的房租可以抵扣稅金
3.不用擔心買房投期款,可以把買房頭期款拿來投資(2~300萬)其實很好投資
==> 不要亂投資... 賠錢機會依樣很高
4.現金支出壓力減少,省下來的錢,可以多帶小孩出去走走
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