新仔 wrote:第一站最近成交行情已...(恕刪) 裕民路對面的公寓小弟最近出手了,以每坪24.多一點的單價接下,準備爬樓梯健身---------------------------------------------------------------------請問是裕民路幾巷?幾樓的?屋齡?屋況?
真的假的?土城海山站要35萬看來越來越有可能是真的....看到新北市離台北市第一圈各區比來比去,真的覺得土城惦惦吃三碗公,交通台65線、北二高、捷運藍線也還不錯了,未來:可有可無的萬大線(有當然加分)公園綠地海山站出來就是公園,還有海山高工運動場、土城綜合體育場未來確定的:大同板橋廠的生態公園未來可能的:暫緩開發區還有兒三(還是兒四?)公園和綠園道雖然每個面基都不是頂大的但密度更該算高的~生活機能各種小吃還不少,但有特色的餐廳還需要多努力(最近有幾家新開的還不錯,ex:兩支,可惜彼得公雞原老板跑去板橋開店了)而未來日月光也補足了土城-海山站間缺乏大型賣場的缺憾,也期待天京大樓的重生~假如新北市未來是以板橋為重心,那海山站應該是個不錯的週邊住宅區,房價當然不可能比新北第一圈各區相比,但應該沒理由比北大特區低吧~
frogger wrote:真的假的?土城海山站...(恕刪) 在下目前在大安區工作我認識的同學與同事,近幾年有三個人買在海山站(不過在下買在亞東)是我認識的人當中,最多人買的捷運站在下認為海山站環境不錯,又是捷運藍線房價也還在北市一般受薪家庭(年收入約15X)買得起的價位不過我們四個人,買的價位都在20~25之間(都是電梯大樓)以上是個人淺見
frogger wrote:真的假的?土城海山站...(恕刪) 海山站與北大我認為5-10W間的價差是合理的。很多在台北市上班的人,其實已經越來越離不開捷運。特別是內湖地區或是以後的南軟當轉職時,你住在捷運站旁邊,不管是轉到大台北哪邊,其實都不用擔心交通問題
海山站靠中央路的這一側,應該會在未來幾年有較大的變化。皇翔的圍籬內已動工中,是現在進行式。附上照片。大同那塊和日月光那兩塊也都在動了。所附照片是皇翔的那塊,照片左邊是中華路,右邊是中央路,右邊監色屋頂是中央路的教堂。至於這塊地的規劃,可以查其他有關土城的回覆,有更用心的朋友回覆過。現在那附近的仲介都是拿這三個案子來推銷買屋,也用這三個案子來催客人賣屋。同樣三個大型開發案,要你買和要賣說法不同。哈哈,我都聽了(不是同一家仲介)。