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新北市房屋供不應求,房價難跌...!?



chyou wrote:
所以增加了5萬戶

其實是表示這5萬戶都找到房子

也就是說需求減少了5萬戶才對!

怎麼是這麼解讀的?
在台灣孩子從小至成年後,只要還未成家(結婚),通常戶籍仍是跟父母一起.有些即便是出門在外工作租屋,戶籍仍在老家(跟父母一起).
直到有一天買了房子,可能為了房子自用,所以開始分戶設籍. 另一種是結婚了,自己組家庭,還沒買房,但在外租房,為了某些原因(工作或報稅、小孩就學...)與父母分籍,自立門戶,這一類的,你說有無買房的需求?

MICHAELCUB81 wrote:
怎麼是這麼解讀的?在...(恕刪)


請看引言或第38樓

每戶需一間房子,增加5萬戶

那不就表示這5萬戶已經買房子了?

也就是他們已經不再需要買房子了

相反的,

需要房子但還沒買到的,戶籍上會跟老爸老媽在一起,這總情形反而總戶數沒增加~

當然,戶數增加不見得都是正常分戶、結婚...所以就僅供參考囉~
現在確實炒作因素少了很多
新北市房屋供不應求道也不儘符合實情
因為還有空屋因素
房價跌不跌要看區域
淡水新市鎮泰山下新莊一樣還有很多便宜房子可撿
房價有沒有跌
這些區域當然有跌
捷運各站沿線
如我住的附近頂溪.永安市場附近
釋出的好物件仍然十分稀少
房價就不動如山

吳柏柏 wrote:
你拿什麼生育率來說 ...(恕刪)


什麼事情都有意義...
而且我舉的並非生育率的問題...
試問你如果住台北市...你會把小孩送到新北市去念國小嗎?
這是一個現實的問題...
台北市的人口在減少...
對於房子的需求量是有....但是已經不大也負擔不起...
才會往外移動...

這就是意義!!
我攝影...故我在...
每人都須購屋成家+1
但並非人人都有能力負擔的起現階段的房價價格阿~

來北大特區逛逛吧~一堆屋要賣!

pohsuan wrote:
剛發現的新聞,看來即...(恕刪)


看來在台北市. 新北市.. 要買房更難了
yearn99 wrote:
看來在台北市. 新北市.. 要買房更難了


北市難~新北就不一定
新北市比較好入手吧
不過最好是快一點... 再沒多久又要漲了
尤其是板橋那帶
各方消息(例如housefun好房網)都看好板橋啊
請自行google


pohsuan wrote:
剛發現的新聞,看來即...(恕刪)


並沒有感覺供不應求啊
感覺是房價高但是房租不高
而且很多空屋待出租
供不應求?蘆洲重陽橋下面一堆建案,小弟就拿一個出來說就好了,全坤峰景應該知道吧,就是重陽

加油站旁邊(凱悅登峰的對面),就小弟每天下班經過(晚上8點左右),還沒有看過有一戶亮過燈的,

我想請問一下是投資客賣不掉加租不出去?還是全社區的人全部晚上不開燈配合節能減碳?還是蓋好

這麼久了還沒完成交屋? 整天在說台灣有錢人一堆,有錢人是能有多少?在台灣要造就一個有錢人必

然要犧牲掉上百個窮人,因為台灣人就只會靠壓榨自己人來賺錢,靠炒房來吸別人的血,台灣還有競

爭力嗎?有本事就先把重陽橋下面那些建案買來再來跟我說房子供不應求、台灣人有錢人很多這種鳥話

對了,一堆投資客套牢那種就不用說了,因為那種是死好,想靠吸別人的血來賺錢,剛好成為最後一隻

老鼠,哈哈哈,這就是報應
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