中古成交價都有小增2-3W,而美麗宏國不在新屋範圍內,大概12年的房子了,
相對地,若以奢侈稅,實價課稅等政令,經濟不景氣,股市下跌等大環境不好情況下,此地區的跌幅相較於其它地方應是較小的,
個人假設開價以三峽新案(25),鶯歌新案(15),相差10W的狀況下,或許一橋之隔的鶯歌會較受首購族群的青睞,當然有家族支撐口袋較深的首購選擇可以比較廣不在此限.
話說回來,此建案位二橋地區較適合首購居多,此地區尚無重大建設利多,也無大型商圈進駐,若要投資也是小幅波動.以上淺見
PS:二高在旁邊而已,會不會那天開個閘道口(純幻想而已XD)
ingene wrote:
個人覺得此地區的波動...(恕刪)
二高在旁邊而已,會不會那天開個閘道口(純幻想而已XD)
應該不會，沒有腹地可以開!!!
當初二高規劃時，有考慮在鶯歌高職這邊設置簡易式閘道
就是那種像是建國/市民大道那種直行式的閘道
二高在興建中，這邊的確有這樣的土坡道存在：供工地車輛與土方車輛進出
不過後來確認取消此一設計
完成後，坡道也推成現在的邊坡了
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則規區論討守遵意同並過讀閱已我, 則規區論討視檢裡這按, 能功言引解瞭裡這按
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