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請熟悉新店房市的朋友給我意見~


gintabo wrote:
請參考這個blog新新北市新店區-園上園、玉上園全攻略
...(恕刪)


作者號稱全攻略,但作者重點於養生,所以都討論空氣,陽光,聲音,而建案應該還有生活機能,學校,附近公園,交通要考慮,交通的重點應該是捷運,北二高,而非是公車有幾路,建案的結構,中庭規劃,建蔽率,電梯規劃,戶數多少,格局,建材,設備,建商信譽等都沒提到

價位也沒討論,這樣的建案條件和價位是否相符也沒討論

文章都是寫缺點,應該要優缺點並列

看完blog,中興路大概不太適合住人,自己感覺真要養生還是要住山上,保証空氣好,陽光足,沒噪音

jackyfff wrote:
作者號稱全攻略,但作...(恕刪)


房子真的是有一好沒兩好,這是這陣子看屋的心得
要空氣好又有view,通常生活機能不會太好
要生活機能好的話,通常人多車多,也比較擁擠
當然我說的是比較中等價位的房子
如果是天價的豪宅可能可以兩者兼具吧..

bji4fu6 wrote:
.玉上園蓋好不知道是什麼時候了,所以跟它無緣
..(恕刪)


最快後年中或底會蓋好,如果前年去看玉上園,你的預算應可買到,但位置和格局是否合你意就不知了,現在玉上園的價位已無法符合你的預算(3房的規劃)

園上園和玉上園是1/2房的設計,很重視採光又希望多一房的買家,要住意一下

bji4fu6 wrote:
可惜釋出很少,不然我...(恕刪)



這裡是圓圓園社區討論的地方..


圓圓園社區
簡單地的喜歡音樂, 嘗試新的數位產品 https://gordonntw.blogspot.tw/

jackyfff wrote:
最快後年中或底會蓋好...(恕刪)


其實我不是很喜歡玉上園跟園上園的位置
所以就再看看別的社區囉~
其實 這是我傻傻的買第一棟房子(10年前) 當初笨笨的 也沒有買過房子 沒什麼砍價,就買了 後來發現比隔壁多買了不少錢,除了價格 其他都很滿意,當初大鵬裡面還有一個幼稚園,我小孩是讀第一屆的,至於小學 就是沒辦法自己送了,一大早 其實大鵬讀大豐的都坐7點左右 公車 大概四, 五站就到了大豐國小 , 小孩比我們還厲害 自然就互相認識了 社區很大 您不用擔心小孩 沒有地方玩 另外這裡真的老人很多 女外勞在到垃圾時 就趁機在哪聊天

bji4fu6 wrote:
(其實我不是很喜歡玉上園跟園上園的位置
所以就再看看別的社區囉~恕刪)


玉上園常被提到的缺點是戶數多,雖然有2個車道,但還是有塞車可能,面高架橋...有些位置的棟距也近了點

你說的不是很喜歡玉上園的位置是指面高架橋嗎?以上提到的建案,玉上園是離捷運最近的,玉上園面高架橋是部分樓棟,也有面巷子,中庭,寶僑路的

玉上園旁邊就是北新國小
jackyfff wrote:
玉上園常被提到的缺點...(恕刪)


對阿~好像是反弓煞??
而且,誠如老自犬大大所言,現在的玉上園已經超出我們的預算,所以也不用多想了XD
樓主要不要去看看中興路/中正路口的現代啟示社區,10年電梯華廈,公設22.5%,坡平車位,超貴的養心殿與長虹風華也在附近,走到新店區公所站約10分鐘,周圍生活機能很好,公園、學校、市場(24hr松青、85度c、7-11)都在旁邊。

目前1p多少我也不知道就是了...........
鼯鼠五技而窮~早死早超生

arionzin wrote:
樓主要不要去看看中興...(恕刪)

現代啟示社區離中正路口還有200公尺吧?在園園園的隔壁,離市公所站挺遠的,可能到七張站還比較近
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