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鶯歌未來的房市


時尚雅痞型男 wrote:
朝陽街跟國際一路的公...(恕刪)

了解謝謝,那還好.因為我是在二路1x巷這.^^
謝謝大家的意見,這幾天我們會再認真去找房子,
會選鶯歌一方面實在是因為預算有限,
三峽也去看過了,算一算含車位也直逼千萬,真的不想揹這麼重的房貸...
另一方面覺得鶯歌有老家鄉下淳樸的味道,又不會像都市那樣擁擠,
應該是適合定居吧,希望可以找到心中理想的家囉~
對了~如果各位有鄰近火車站、十年以內的房子(三房+車位)可以介紹一下嗎?謝謝^^

siddney wrote:
謝謝大家的意見,這幾...(恕刪)


你晚了3星期........阿鴻當家最便宜的2間已經沒了,剩下的我幫您跟跟該區的詢問吧

請教一下預算多少?
如果不介意中古屋,其實有很多透天才開價400~500左右喔
但是新的透天大概就要900左右到1200 or 1500不等
公寓的話很便宜
大樓也可撿到便宜
小兔子

淳樸商人 wrote:
你晚了3星期.......(恕刪)


預算在 700萬以內,阿鴻當家是不錯的選擇^^

siddney wrote:
預算在 700萬以內...(恕刪)


700,OK,我搜尋+跟該區的聯絡一下,畢竟有一位是找450,也該整理了
我也住在國際新城(香賓街)5年多了,感覺還不錯,花在市區買大樓或公寓的錢,在這裡住透天,又有自己的室內停車位(可停一部汽車、二部機車,還可放些雜物),不用繳管理費,真的很划算。
如果不是一定要住在正市區,而且不一定要新屋,建議可以考慮國際新城的透天房子,一坪約6-8萬,這個地區的優缺點我個人的看法如下:
優點:
1.房價相對比市區便宜很多。
2.環境寧靜,空氣清新,適合居家。
3.鄰近台鐵鳳鳴火車站(預計105年12月完工)。
4.到桃園火車站騎車約10-15分鐘,開車約20分鐘。
5.停車方便。
6.距國道二號八德交流道約5-10分鐘。
7.與阿扁是鄰居(哈哈,如果是扁迷更適合,不是的話可以算缺點)。
8.不怕淹水。
9.喜歡爬山運動的人,附近有山路可運動,可以一路走到銘傳大學再走回來,繞一圈約50分鐘。

缺點:
1.生活機能不便,想買個小吃要到鶯桃路或桃鶯路上。
2.離小學及國中有段距離。
3.公車不多,如果出門都是自己開車或騎車可以乎略。
4.因地勢較高且靠山邊,故較潮溼。
5.幾乎沒有新建案,屋齡多半在10年以上。
6.自來水管線末端,停水會先停,供水後水較慢來。

以上純屬個人看法,提供大大參考。
我覺得可以買在鶯桃路上,
有三元市場和鶯歌可採買
地勢高於鶯歌
到桃園和鶯歌車站10分鐘,
以後有鳳鳴車站和捷運
離交流道很近
房價比起其他被炒作區這裡沒地可吵,可以提早入住
另外有一個大消息,新北市美術館要蓋在鶯歌喔.

缺點是公園太少,
路太小條

pink小鋪 wrote:
我覺得可以買在鶯桃路...(恕刪)

美術館要蓋在鶯歌
耶....
以後又多一個地方去囉
不過假日塞車又要塞到爆了

一個土生土長的鶯歌人
請問美術館會蓋在鶯歌的哪裡啊?
是陶博館一帶還是鳳鳴這一帶?
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自問自答,找到新聞了

新聞連結:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100713/78/295kx.html

新北市立美術館 落腳三鶯新生地

自由時報 更新日期:2010/07/13 04:11

〔記者蔡偉祺/北縣報導〕

籌畫已久的「新北市立美術館」將落腳三鶯新生地!台北縣政府文化局上週和鶯歌鎮公所達成共識,將先以地方統籌款辦理美術館規劃案,文化局也將首度採取國際競圖方式,廣邀國內外設計團隊,打造世界級的美術館建築。


文化局表示,2008年北縣成為準直轄市後,就計畫興建國際級的「新北市美術館」,去年已完成興建工程的先期規劃,預估總經費為21億元,目前計畫已送到文建會,並爭取中央補助。


不過,文化局上週已拜訪鶯歌鎮公所,雙方同意採公所提案申請,委託縣府辦理方式,在年底前完成美術館的設計案,目前文化局正在辦理相關程序。


文化局說,美術館預定地就在大漢溪旁的三鶯新生地,面積約2公頃,未來美術館除可提供專業展示空間,加強國內與國際的藝術交流活動,也將收藏新北市藝術家的代表作品。而且,考量北台灣缺乏一座適合兒童的專業美術館,新北市立美術館也將整合兒童美術教育資源,設計為親子共遊的展館。


文化局還說,三鶯新生地未來將打造成以美術館為主軸的藝術園區,搭配從南靖橋沿大漢溪畔的自行車道,以及大草原區的「三鶯之心」公共藝術特區,都會陸續完工開放,再結合藝術家駐村聚落,和鶯歌當地陶瓷工藝產業,發展為國際工藝創意美術重心。

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