最近發現板橋舊巨蛋價格直直落!? (第5頁)

fooffooffoof
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樓主

2011-05-03 0:18

其實舊巨蛋小弟個人覺得狀況就是

住戶太多導致批評的聲浪也多縱然他有千百個優點也比不上1500住戶塞進四棟大樓這個缺點

然後1500住戶不滿聲以訛傳訛大家就覺得這個建案越來越遭?

那反觀新巨蛋幾乎是同樣的條件只多了一個捷運少一公里(我知道這是無限爽感)

但居然可以讓價錢翻上二倍不止慎至舊巨蛋有板橋"唯二"的優點超高樓河岸景都救不回它的房價?

(很多人常說新巨蛋超高樓景觀無敵但若真的很喜歡這個優點舊巨蛋不是也有? 價錢還少不止一半)

或許還有一點就是新巨蛋真的蓋的很漂亮外貌也是影響價錢的嚴重因素

吽吽牛

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42樓

2011-05-03 0:31

fooffooffoof wrote:
其實舊巨蛋小弟個人覺...(恕刪)

鄰居素質很重要。
一樣要花錢買房，有能力的人會找與自己社會地位一樣的人當鄰居。

phila

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43樓

2011-05-03 7:28

應該不是不保值，而是當初開了芭樂價

jeff2266 wrote:
每棟樓每層樓至少八戶...(恕刪)

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EE0044

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44樓

2011-05-03 9:39

fooffooffoof wrote:
其實舊巨蛋小弟個人覺...(恕刪)

新巨蛋蓋的很漂亮 ...?

我是不大看的出來他外面那一圈一圈的LED 是什麼樣的美感~

r79197919

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45樓

2011-05-03 10:04

首先要強調，
我不住舊巨蛋；
大家批評很多，
也都有站的住腳的觀點，
但我提供一個看到的現象，
各位也可以隨時驗證此狀況。

晚上在堤外腳踏車道看的舊巨蛋，
面河對外窗，
真的可以用燈火通明來形容，
或許，舊巨蛋缺點真的很多，
但還是有他的市場。

proagogo

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46樓

2011-05-03 11:02

目前住香港發現超過1000甚至2000~3000戶的社區比比皆是
大型社區在香港是票房保證
甚至越大型社區越受歡迎

原因就是
1.有電梯且有人幫忙管理收發信維護環境以及防盜等
2.另有view和沒有view價格也有差距
3.公寓價格則低因無電梯管理也較差房子也較舊

但台灣以上三者看來是通通不成立

EROSO

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47樓

2011-05-03 11:53

fooffooffoof wrote:
其實舊巨蛋小弟個人覺..或許還有一點就是新巨蛋真的蓋的很漂亮外貌也是影響價錢的嚴重因素.(恕刪)

舊巨蛋生活機能及交通便利性雖不如捷運附近
若真的被奢侈稅打下來, 以版大說的價位若是自住客機車一族
有購屋需求的可考慮買下, 比起林淡三安康汐止等地到市區近很多
買到鐵定賺到, 每個大樓都有自身的優缺點
以合理價格買到好屋才是王道

simon_yan

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48樓

2011-05-03 11:54

景觀好??您可能不知道有一面住戶的窗戶打開就直接看到賓遺館，如果我花50萬看到這種景觀應該也買不下手

Stormjam

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49樓

2011-05-03 12:33

其實這個案子的問題是出於因為是舊建照
才會出現如此高的容積與戶數,算是不合時宜的過時規劃
所以應該很難期待會有多優良的生活品質

fooffooffoof

fooffooffoof
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樓主

2011-05-03 13:04

simon_yan wrote:
景觀好??您可能不知...(恕刪)

其實板橋那一座摩天大樓看不到賓遺館? 往那個方向一看都還是看的到吧

離賓遺館同距離的十歲大樓非常歐洲和龍鳳雙星價錢也還是35以上阿

其實這個問題實在不應該被無限放大它總是在對上舊巨蛋時被用的非常誇張

最近發現板橋舊巨蛋 價格直直落!?

最近發現板橋舊巨蛋價格直直落!?