今天第一次去看了建案 A3棟4F,36.42坪 開價1832萬代銷直接打8折=1465.6萬,一坪40.2萬另外對D1棟的3F裝潢屋有興趣,34.55坪開價1772萬因為是3F,只能打85折=1506.2萬需再加上裝潢一坪4萬的費用138.2萬我也對此建案有興趣,已PM給大大,希望能看到3字頭
rolex988 wrote:目前工地已落架了 ...(恕刪) 我認同大大的看法,此案雖然在舊社區裡,不過真的是蠻用心營造的,可能是因為基地比較大的關係,算是久泰歷年建案裡面數一數二的,畢竟這是久泰第一次在新莊推案(久泰的大本營是板橋,跟大昌一樣),要作出點口碑吧。開價是有點高,相對而言投資客的比重就比較少,而且住戶算是某種程度的篩選。
我新莊人,此地點的生活機能,算還好,離兩個捷運站都有一些距離,要開車的話,路不是很大條,幸好不會很塞車。我5月看的時候就開50w/P以上,看到這價錢我就沒有再問下去了,如果真的可以談到30多,那我還滿心動的。
少來!沒這麼好賣啦~萊茵麗池剛銷售時我去看,也是跟我說很快要賣完了,要我快下決定不然很多人在排隊.開價也是4開頭以上,很硬不給殺,結果過幾個月又打給我說4以下可談,只是我沒理他覺得還是好貴,現在還不是一樣在賣,說什麼自建自售不缺錢,都是鬼話連篇,代銷的話聽聽就好.另外說復興路不會塞車,最好是啦!復興路二段住了快20年,以前真是的不塞車(因為也沒這麼多車)現在不管幸福路/復興路車都很多,每次下班思源路轉復興路進去都嘛塞到爆,只要有一台公車路邊停一下後面的車就別走了,尤其是有職棒比賽時更是塞很大,我都會走銘德街小巷子較快.以上參考看看囉!!!
這個案子確定十月二十五號結案 因為二十七號要出國了 杜拜啦賣的真的粉好 九成多 剩下個位數了 或許各位一直不相信但附近的頭前重劃區 及副都心 還有本區域的同行都知道 這個個案真的賣的很好因為是自建自售 不是代銷賣的 目前現場都在作結案報告了萊茵麗池 只賣七成多之後就不動了 現場人員已經換三次了 這是業界都知道的事而皇家璽苑旁的賣麵包那一間店面的街廓 也最近被整合起來 被板橋某一業主買走了預計要推60-65萬 因為土地買的真的粉貴 不相信的人 問一下麵包店旁的樂透投注站因為它要遷到對面曼都的旁邊了至於價格 樓上的各位大大 因為它只剩個位數 說真的 40萬多一點大力的給他出看看如果你買到了 就恭喜了因為 這個案子 真的 真的 賣很好......
rolex988 wrote:這個案子確定十月二十...(恕刪) 聽起來像是建設公司的人或代消業者!!頭前重劃區40萬出頭的房子很多都高掛著要賣有些案子賣了半天都賣不到五成這個案子距離捷運站還很遠也不在重劃區內有什麼理由賣和重劃區一樣的價格?如果你不是建設公司或代消業者就是太天真建設公司的話術聽聽就好