先澄清几件事.
1. 我只能算是小康. 4千多的房子我是買不起的. 或是正確的說買的起供不起. 當初開始看的時候考慮的房子大約是30多萬買新的樓. 但是一年下來大家也都知道發生了什麼事.
2. 當初要換房子是為了增加生活品質, 不是為了投資. 從投資的角度我不認為新莊是好的標的. 但是5-10年後, 如果自住客的比率增加了很多, 生活品質應該是不錯的.
我跟老婆已經決定搬到台北了. 原因如下
1. 學區.
2. 生活機能台北這5-10年比較好
3. 台北租房子花的錢大概只有買新莊的貸款金額的1/2.
4. 不需要扛十幾萬的貸款(以2千5萬的房子來說)生活輕鬆多了.
5. 我其實五股已經有房子了. 本來就只是換房子.
其實我們搬的原因本來最重要的就是生活品質, 其次才是投資. 當頭前被投資客跟建商把價格炒高之後生活品質下降了, 但是投資風險提高了. 這就是放棄的最後理由. 對於其他的人考慮的東西不一樣也許決定也不一樣.
我常想, 一般人的收入根本不及蔡依林的1/5, 如果巨星也就買個一億左右的房子自住, 我們哪裡有那個屁股買四五千萬/開發中/未來在哪都不知道的市郊呢??
我不知道該算台北人還是桃園人，因為我的戶籍在台北，但是在桃園買房自住。
我在台北住了快20年，台北的家是在內湖大湖山莊街附近的雙併透天，我現在戶籍還在那邊。去年結婚後搬到上南崁來。除了離我工作很近之外，我喜歡這裡的生活環境。晚上很幽境，如果想要熱鬧的話，騎車1分鐘就到老街商圈。這裡的生活機能說真的，比台北很多地方好很多，一般日常生活該有的一樣都沒有少。你們所說的什麼百貨公司、影城、逛街的地方啦，這些南崁是很少沒錯，但是我又不是每天去這種地方。我相信大部分的人大部分的時間都是下班之後就回家吧!回家裡休息最需要的不就是安靜嗎?還有我最喜歡假日的時候坐在客廳窗戶的臥櫃旁一邊喝著茶或咖啡一邊上網，偶而看一下右前方的五酒桶山或者左前方的海岸線，感覺都還不錯。常有自私的想法，就是希望南崁的住宅這樣就好，不然繼續增加下去就會變得跟台北一樣擁擠。
我買的房子是36坪還有B1平面大車位，總共500多一點。老爸給我一些當頭期款，我不想全部付清，留一部份做其他投資以及讓日生活品質好一點，所以房貸只貸250萬，我現在房貸加管理費每月1萬5左右。我跟我老婆薪水加起來大概12萬左右，相較之下負擔很輕。
EVA001 wrote:
樓主真的是自住的, 自住的想法和投資客洗腦就是不一樣, 樓主可以去看四五千萬的房子表是高人一等, 想必也是有智慧, 不必隨投資客起舞. 四五千萬, 你已經是 M 型右邊人等. 能有四五千萬, 你的理財方式絕對可以更順手, 更安全.
就算不是擁有四五千萬, 只是薪水夠好, 也應該有更好的選擇, 不需要把這些薪水放在這裡. 就像有的人不買車, 寧願做小黃或租車.
花四五千萬買新板我都笑了, 花四五千萬買新莊的房子, 應該被洗腦的很嚴重.
如果我有能力賺四五千萬, 我幹嘛住新莊, 我回中南部養老了我, 隨便也是透天別墅. 天天搭高鐵都有得找, 真是搞笑.
應該說每個人的理財想法不同
理財個性也不同
需求也不同
所以擁有5千萬跟想要存一百萬的人的想法可能會差很多
因為我不只要住的大住的安全
更要住的有生活水平
車子也要好
所以會想要更多的五千萬
而不是省吃儉用到鄉下退休去
積極的人就是敢勇於追價
只要停損設的好
未嘗不可
有需求住新莊
並不代表有需求注大安區或是南部透天別墅
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