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板橋新巨蛋D棟41層樓37坪,座東北面台北的!! 實照無敵景觀~41樓拍的!

買房子千要不要買大家嫌的房子,不然等到要脫手真的會很難賣,這是不變的道理!
記得有網友原本要買家麒文化,結果看了一堆網友在批評,後來不敢買怕以後難脫手,
結果證明,家麒文化賣了三四年有,房價還比附近中古屋差,轉手數度也慢,前車之鑑啊!
daniel700312 wrote:
41樓的景觀真的是非常稀有,我本身是很喜歡,但這價錢是否真的太高過行情呢? 但高樓層的價錢本身就會比低樓層過上幾萬,但一坪近快60萬,似乎有點高!!
...(恕刪)


這個位置賣的是無敵景觀+安靜(不過相對也比較裏面),以現在代銷相近條件的戶別大約要開到70+萬/坪,底價60萬/坪↑跑不掉,屋主應該是已經賺很大了才會開得如此平實,所以就算一毛錢都不給殺也合乎情理,除非是缺錢,否則看起來沒什麼空間好議的。
peter2266 wrote:
買房子千要不要買大家...(恕刪)

新巨蛋確實很吸引眾人的目光; 只是因為工期有些長
聽仲介說投資客2008底 2009初金額海嘯低價殺出 現在都悔不當初
有些大大可能是不了解此案 只是上上01嘴砲

新埔站4號出口新巨蛋 全台最高住宅

■ 台北訊

「新巨蛋」位於新埔站4號出口,最大特色就是超高住宅,樓高180米,46層,興建完成後,將超越高雄41層的「馨馥華」,成為全台最高住宅;而就所有建築物而言,在台北也僅次於台北101及新光摩天大樓。

現場專案協理邱啟華表示,新巨蛋雖位於捷運出口,但並非是共構案,而是共生,共構案是和捷運系統同一地基結構,而新巨蛋則是獨立基地,並採用法國阻尼器及新日鐵系統的制震壁,為雙制震城堡式建築。

基地共2536坪,興建四棟,為免日後清洗上的困難,外觀採用幾乎沒有毛細孔的結晶化玻璃磚,不太會沾惹塵埃。在建築設計上,則由知名的「香港P&T集團」負責,以極具現代化的造型,並配合燈光,成為地標建築。

「新巨蛋」也強調為節能建築,包括在屋頂裝設太陽能板發電,採用LED燈光,並有雨水回收,作為馬桶沖水之用。

休閒設施方面,包括700坪景觀中庭泳池及花園,泳池為室外溫水,另在二、三樓設有SPA養生會館、室內運動公園等。

套房產品為12~16坪,其他為中大坪數,從20~130坪都有,四棟樓高分別為40層、46層及兩棟43層。


EROSO wrote:
新巨蛋確實很吸引眾人...(恕刪)


恩嗯!後悔的滿多的

要違約的也不少

了解的確實也不多 否則更別說一些漫天開價的!!

yungjia wrote:
恩嗯!後悔的滿多的要...(恕刪)


後悔的蠻多的??? 在我找了全板橋的房地產,新巨蛋的拋售案,少得可憐!!
~俠隱 ~
yungjia wrote:
恩嗯!後悔的滿多的要...(恕刪)

Y大是有新巨違約實例可提供嗎? 事實上違約的一方輕者可能被加倍罰款
重者可能吃民事詐欺的官司 不是所想的那麼容易的
我每天在巴望著它趕快交屋
搞得我現在還要先搬去另一個地方等它交屋...
銀行通知下下禮拜對保
可惜的是利率給的很差
大小坪數的利率都不怎樣好
除了這點~其他就不說了
反正在01我也沒看過有幾個人說新巨蛋好XD

房子還是自己喜歡最重要
上班族四不一沒有: 不懂要問,不會要學,不爽要忍,不行要撐,沒有什麼事是做不到的。

zzxcv wrote:
以電梯速度假設 210m/min 樓高3米6, 光...(恕刪)


新巨蛋的電梯速度達240m/min,這大概已是國內住宅大樓最高的速度,高於新板特區一般快速電梯的150m/min,新板目前最快的是橋峰的210m/min。
這01上有哪個建案是不被嫌的呢?
自己喜歡最重要。
~俠隱 ~

daniel700312 wrote:
這01上有哪個建案是...(恕刪)

D大! 不是嫌這案件拉! 只是給你點意見而已!
我是第一次買屋,沒交易過房子,所以啥都不懂,請高手提醒提醒我,該注意甚麼??
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
因為你都不懂咩!! 既然喜歡就買吧! 一毛都不要殺!
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