waltersu01 wrote:
哈哈! 我覺得上看一...(恕刪)
中正特區的房價不算高, 只不過要到中正特區得先穿過大塞車的南崁高速公路路段. 一高塞車一般從泰山收費站一直到中壢楊梅段, 感覺上稍微塞過收費站就到林口了, 但是到桃園感覺就要塞很久!!
linext wrote:
最簡單的，去樂屋或5...(恕刪)
個人在板橋工作了7年,也有在板橋與林口置產
華江一品蓋的不錯,但是區塊與環境確實不佳---長江路確實先天不佳
所以才得以在板橋輕鬆購屋不是嗎?
否則早應該是40以上,1周CLEAN案子,戶數不多
賣了超過一年,文化路上江子翠捷運出口的某案
3天就賣完了,單價45-50,板橋有錢人不少
可知即使熱門區還是有極大的差異,板橋就是一個
高低價落差不小的區域,新屋有60也有25的
同理,林口也是,前文提到林口縱深5公里,最佳區塊只有占1/20面積
如果加上其他高價屋條件---應該只有1/100的面積了
你去591看的到新成屋與預售屋的成交紀錄嗎?
林口目前一般價是15-25,板橋是25-50,都是3年內新屋
都是漲了不少,至於林口30的案子,
唉,如果以下的案子您出30整去買應該還是買不到.---不過確實是特例
新成屋---中央公園
預售屋---大千苑
雲品
謙禮
但是特例只是反映這個區塊的可能性
例如新版有可能有70以上的可能,不代表板橋這麼好
但是代表板橋的部分環境潛力十足,所以特殊商品相當貴
帝寶不也是---周圍不到100,帝寶200,相當正常,凸顯仁愛路的潛力
林口環境相當不錯---比華江一品周圍好很多,板橋好在新板與江子翠
也比蘆洲.三重佳,差在離北市遠所以房價還是相對低
所有文章的論述都相當合理,更何況所有投資的是參考現在望向未來
機捷還沒通已經不重要了,重要的是確實如期施工中
君不見所有捷運都是還沒通就開始房價上揚
通了之後再觀察生活環境的改變現況
如果陳述的是現況事實就各自吸收資訊各自努力
2年前我十分鼓勵年輕人來林口置產
那時一樣沒人聽,12-3萬也嫌貴,環境確實也不佳
現在房價上來,公共建設逐步到位反而大家來買
對了下一個月在捷運第一區塊的2000坪行政園區開工
又增添此區塊的話題-----唉,人一定要等到看到才相信嗎
不能參考其他區塊的經驗提早行動嗎?真是人性的弱點
講成交30萬以上的是你們!!
去查了，沒有就沒有，還要我再去問!!
現在要講開價30以上了嗎?
前面，還有人喊上看50~!! 無語!!
每天廣播，不停轟炸一字頭房價!!
首先，我並沒有不看好當地，我是很好奇!!
人家，真要開那價，要賣那價，住附近的就自我心中價值良好，就要跟那種價一樣，
給人一種，只有這種價，不買會后悔的文章嗎? 簡直，是當人家盤子的文章!!
前一位，也講的很好，開那種價，也要有人買單!!
所以買單的人，也不會上來跟大家屁!!
那請問，你們都不住在，那位講的四個案例裡，那你們的房子，現在
，可以賣的到一坪30萬以上嗎? 20萬以上，我給你拍拍手!!
我目前查得到，看得到，開27.5W，是最好價的!!
那些佛心來的，真的要鼓勵人家去當邻居，不是這樣干的!!
A8生活機能及商業機能，目前是廣義林口中最好的區塊
(上月還有一個文章，一直誇說A8是最好的，未來有什麼國際医院
，30多層的共構宅或再拉一條捷運到桃園火車站...，我還在笑它
，A8在桃園縣，不在台北縣），那前面有位還講A9比A8優?!
這不是睜眼說瞎話!! 一昧的講成交30萬以上的洗腦文!! 有良心點!!
內文搜尋
從 APP 打開
X