板橋市超級市民-美捷市建案(華東街) (第5頁)

湘蔡

湘蔡
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41樓

2010-10-25 23:25

lujer wrote:
我記得好像是高樓層他跟我說開42萬..(恕刪)

仲介真的賺很多.. 我記得我弟兩年前買的時候一坪才20多萬...

ryanchang

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42樓

2010-10-27 16:24

湘蔡 wrote:
仲介真的賺很多.. ...(恕刪)

是啊～～　房地產在這一年多內飛漲了不少～
小弟也剛好在最近因為成家而購屋～才經過一年多房價就飛漲了近３０％～
只能慶幸當時房市買氣不熱絡時，突然有購屋的念頭....
不然現在要買也不知要去哪生多出來的頭期款&後續貸款....
薪水漲幅與房價漲幅一樣快就好囉！！！～

李沂璇

李沂璇
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43樓

2010-10-27 16:57

yychu88 wrote:
這位大大，我還...(恕刪)

還有超級市民,這是第三個名字!

c901331

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44樓

2010-10-31 0:43

超級市民不是第三個名字
只是新的一個專案

janjan0912

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45樓

2010-11-01 12:49

這個建案真的很妙，從預售一直賣到現在，好像都建好3年了，還每天廣告騙說新落成，可是建商也很有錢，就是不降價求現，所以才會這樣一直更名及用"超級市民"來掩蓋美捷市的名稱，我想為的只是讓不知道的人，認為這是新建案吧？另等特2號出口一通車，我想警察就不會讓住戶在華東路上違規迴轉了吧？這案子我有去看過，高樓層景觀還可以(不往下看的話，因為浮洲地區都是鐵皮工廠及舊公寓)，至於前面的湳仔溝，就要等暴雨的考驗之後才能知道整治的怎樣？目前說不準。

莫笙仁

莫笙仁
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46樓

2010-11-01 13:36

還沒賣完嗎????
4月的時候去看過,仲介說,剩兩戶, 要買要快..........
也是開價35w/p.....
可能是看我興趣缺缺,價錢也是很硬,只說成交價大概落在32~33w.

記得是會西晒的房子,窗戶看出去,灰濛濛的,感覺空氣很差!!!
會西晒就完全不考慮了!!!

cih12345

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47樓

2010-11-01 22:24

我住在那附近，以我來看的話，他的出口直接就是面對環河道路的高牆，而且那條環河道路的車流量也不小。

面河的那面又被即將蓋好的快速道路擋住，看不到景觀。

停車場在一樓，但是他大樓的地基比其他附近的房子低很多，可以說是直接蓋在河床上面，如果台北縣像這次宜蘭水災那樣的降雨量，從他的大樓算下去，應該可以淹到至少三層樓那麼高。

這件案的優點，就只有距離南亞夜市與亞東捷運近，除此之外，我想不到這件案的其他條件可以值得我買的地方。

honesto1

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48樓

2010-11-02 0:55

cih12345 wrote:
.如果台北縣像這次宜蘭水災那樣的降雨量，從他的大樓算下去，應該可以淹到至少三層樓那麼高。

..(恕刪)

湳仔溪過去是大漢溪支流很久以前還有魚蝦可撈事實上早年還可停靠船舶

然而現在的湳仔溝已經和大漢溪分家了由於淤積加上公共工程(環河特二)使得河道越來越窄

現湳仔溝上游已被土方填平了大漢溪原水已進不來了

現在縣府要做的正是整治河川即河岸綠美化家庭污水淨化並引進大漢溪原水讓湳仔溝重新活起來

也期盼能早日整治成功

hob5378

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49樓

2010-11-02 8:33

不過,有要開始整治了嗎?
有朋友本來要去縣政府建議的,讓這條溝能乾淨
不過一直沒進展,已經好幾年了

david chen

david chen
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50樓

2010-11-02 9:23

南雅南路那一段以前颱風天是淹過水的!不管前面那條"小小河"整治如何~~~小弟在意的是現在地球氣候趨向極端.不下則已.一下就很驚人!!那附近的南雅南路都會淹了~比它再更低一~二個樓層的美捷市會如何??真是想都不敢想~~況且若是淹水~那邊的地形就像是一個畚箕~水沒退~裡面的人根本出不來~~到時真的就刺激了!!

買房子是件大事~~真的要好好的想一想~~