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汐止新南港雙站

titan0330 wrote:
因為那附近將會蓋看守所還是監獄啥的 ...

前陣子版上也有討論區

也許還沒定案蓋在那

但是地已經整好卻是事實 (請自行用 google earth 或 google map 看)


謝謝提醒。

目前看守所的預算已經被封殺了。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1083992&m=f&r=3&p=260#20938959

雖然仍有不確定性,但18年前定的計畫還想套用在現在的環境,很不合裡。

現在汐止遷入的新移民越多,蓋看守所的阻力就越大。
yantwn wrote:
謝謝提醒。目前看守所...(恕刪)


我也希望這計劃能停止

畢竟汐止人越來越多 ...

先不論人口問題, 光是選地點在那也頗怪 XD


農曆七月看房的人數好像都沒變少,應該是今年的特色吧!因為想買房的如我,預算有限的情況下,都會想要趁農曆七月進場檢便宜,每年這時候新聞都說價錢是有空間的,但建商卻反其道而行,不降反増

無緣無故汐止又賣一個100坪的爾灣豪宅,建商現在漲價都以它為藉口,產品根本就不一樣,人家是豪宅,你是"好窄",這樣也能比,豪宅賣的是有錢人,"好窄"賣的是我這種窮人,你硬是把這種產品賣給有錢人,買一品苑的人才不會買兩房產品,老闆真是頭殼壞去

繼新南港價錢打槍後,昨日去看伯爵晶鑽,我就老實不客氣的嘴賤回了銷售人員,她說現在晶鑽剩下三戶保留戶在頂樓,一坪28萬,我聽了之後點點頭,結果他又說現在"爾灣"和"湖悅"都開價到一坪...了,我直接回嘴「對阿!頭殼壞去!建商瘋了」她說但也有人買,她想表明她的價錢是合理的,我直接說對阿!買這種價錢的人也瘋了。她就惦惦不講話了,其實也不是要噹她,只是新南港雙站的銷售人員也講過一樣的話,小弟把氣出在伯爵晶鑽上,算她倒楣。

warren6648 wrote:
農曆七月看房的人數好...(恕刪)


印象巴黎在工作才剛圍起來那時

我們就去看了 ... 2007 年底那時候

那時候喔 !!! 小姐就大唱該建案是未來雙鐵之星

意思是最靠近捷運跟台鐵站

當初講的台鐵站可不是現在認知的樟樹灣站 ... 而是汐科站

當時差不多汐科要通車 ...

所以價格硬的很

還一直說這建案是汐止 "幾乎" "唯一" 大型地的建案

當時期還有一個我忘了 .. 是在半山腰 .. 另外一個就是汐科斜對面那個

說汐止地都沒了 ... 剩下最大也是唯一可以蓋大樓的就這一塊

還跟我們解釋了風水地理多好 ... 說建案像極了一條魚

剛好旁邊有基隆河 ... 真是好山好水 !!!

當初就打著捷運口號賣很貴了 ...

問題是 .. 2 年過去了 ...

當別人老早就在享受捷運時 ... 可能這建案的還在大聲呼喊汐止民收線吧 ...


更扯的是 ...

從那之後 ... 汐止一大堆建案都出來了 ...

還賣的一個比一個扯 ...


真說要買了會漲 ...

甲天下那個還有一點機會吧 ..
昨天才去看了下
銷售小姐說老闆七月價錢才調漲@@逆向操作
3XW/P
3房的一戶含車位都過1200W以上
看了附近環境有電塔
西曬得很厲害
還說道靠近大馬路的房都是有VIEW的
不過感覺那VIEW也不知道要幹嘛的~只有一個比較明顯得地標
電塔~~~~


warren6648 wrote:
農曆七月看房的人數好像都沒變少,應該是今年的特色吧!因為想買房的如我,預算有限的情況下,都會想要趁農曆七月進場檢便宜,每年這時候新聞都說價錢是有空間的,但建商卻反其道而行,不降反増
社區週六才普渡完,來說一下新南港的八卦吧..

原來社區很多人都去看過新南港雙站

甚至於預售屋時就看過,

據鄰居表示,那時叫映相巴黎 預售是一坪17萬 or 18萬

但賣的很不好..

後來改名為 新南港雙站...
(不得不說想出這名的真的有利害..)

從快完工到現在,漲很大!!

銷售人員有利害,建商有狠..
(但有一點點良心,沒有做那種用不到的雨遮)

我住水都,也沒有很滿意這

雖然我們的陽台面對新南港,我算住中高樓層的

但高壓電塔附近的資源回收廠真的有夠吵!

大概早上七點吵到晚上八點

也因為面大馬路加新南港蓋起來後

機車經過的聲音變的更大聲了

每個人買屋都會有他衡量的地方,這也是很主觀的..

我說不好或好,只代表我的意見

ps:現在的建商or代銷,真的越來越利害了,
除了買新聞說某名人買哪 大概花了多少錢
還說找一堆打手上網路護航..

要買房子的大家呀!!真的有空去買本黑心建商的告白看一下





warren6648 wrote:
小弟第二次和第三次去看新南港雙站準備出價談,開價750萬的房子(樓層是一般人避諱的四樓,沒錢只好選這層),大家猜我可以殺價到多少?
答案公佈:我殺到8XX萬(7字頭不見了)
仰天長嘯~建商真的有夠屌的!不給我殺還給我難看,我請小姐進去請經理出來談價錢,經理只請小姐帶一張紙條出來,上面寫8XX萬,經理這職位好大喔!
小弟也已經不考慮買了,不想被羞辱的人也建議不用浪費時間去殺價,因為它是賣開價的價錢,真的!
話術如下:
我們老闆覺得很丟臉,我們這麼好的建案,附近的建案想爾灣....都已經賣4,50萬,所以我們也已經漲價,之前叫你趕快決定,現在沒辦法了。
O.S對阿!我現在沒辦法了,我跟別人買就好了,給仲介賺也爽也不要跟你買。



這個價位真是令人難以置信, 不是不相信汐止或新南港沒這個價, 而是這種短短一個月有點『跳空漲停』的fu 令人不舒服。

汐止區不是在六月底央行發布的管制區內嗎? 怎麼一下子版上充滿了汐止新屋一坪30萬以上的訊息?
1.合康東極35萬
2.國揚早安清境37萬
3.瓏山林新南港雙站3x萬.
4.爾灣40萬(我有點土, 這個案子到底開賣了沒啊? 怎麼都沒看到廣告看板? 還是有受邀才能去看? )


感覺比央行打房前還貴?

個人覺得工建路那裡的交通還算方邊,
週邊離新台五路與中興路都算不遠,
還不錯囉~
那請教一下裡面有一間社區日成..那個社區好嗎? 最近再看那一間...看起來是樟樹二路裡面的比較好一點的社區....其他的看起來必較舊一點...但純粹只有從外觀上看起來..

目前日成開價多少一坪?車位多少? 請知道的提供一下資料吧!

謝謝~~
kusukusu-ball wrote:
這個價位真是令人難以置信, 不是不相信汐止或新南港沒這個價, 而是這種短短一個月有點『跳空漲停』的fu 令人不舒服。

汐止區不是在六月底央行發布的管制區內嗎? 怎麼一下子版上充滿了汐止新屋一坪30萬以上的訊息?

1.合康東極35萬
2.國揚早安清境37萬
3.瓏山林新南港雙站3x萬.
4.爾灣40萬(我有點土, 這個案子到底開賣了沒啊? 怎麼都沒看到廣告看板? 還是有受邀才能去看? )


感覺比央行打房前還貴?


現在開價已經不太管環境怎麼樣, 只要是房子, 就是漲 !!

雖然我投資一間屋在汐止, 但這些價格是真的太過份了, 看來是應該要脫手了 !!

看有的部份, 有賺就可以了 !!

接下來副業是該休息一陣子了 !!
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