北大遠雄大學系列請給我建議 (第5頁)

abelkk

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41樓

2010-07-11 18:01

重點是""先租在附近吧""

怎們討論一些不相干的事

出現流標可能就是 ""嚴重的泡沫""""

firedragon

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42樓

2010-07-11 20:54

abelkk wrote:
重點是""先租在附近吧""

怎們討論一些不相干的事

出現流標可能就是 ""嚴重的泡沫""""

那台北市這幾年有沒有流標的房子? ^++^

0828

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43樓

2010-07-11 21:16

firedragon wrote:
臺北縣三峽鎮學勤路103號4樓
33 坪　x　全部 ...(恕刪)

這間是雙喜，33坪是主建物面積，不含附屬建物和公設。

abelkk

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44樓

2010-07-11 21:20

重點是""先租在附近吧""

怎們討論一些不相干

買房子是一輩子的...先租個半年至一年

瞭解當地行情,比較有用吧

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想當富爸爸

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45樓

2010-07-12 20:29

abelkk wrote:
重點是""先租在附近吧""

怎們討論一些不相干的事

出現流標可能就是 ""嚴重的泡沫""""

對「還在找房子」的人而言
出現流標，應該不是壞事
代表....真正喜歡這地方的人，有撿到便宜的機會
代表....真正喜歡這裡的房子，而且正在尋找的人，有機會買得超便宜超划算
我只說「還在找房子」的人呦

黑我也沒關係
我只說實話
以上是用最粗淺的經濟學推出來的
反對的人麻煩教教在下，為什麼不對
洗耳恭聽

如果有人是正在找房子
又很喜歡某個區域的房子
但是又希望該區域的房子都賣得貴一點
那我只能說他大概是錢太多吧，也可能是佛心來的

很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會獨立思考....

maykokao

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46樓

2010-07-12 23:43

abelkk wrote:
出現流標可能就是 ""嚴重的泡沫""""

不一定 ,有的是產權並不完整或是其它原因(ex:前陣子有間大概一坪六萬多拍定的那間)

例如此例
099司執字第 4253號 (協股)
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Fpcd%2F09906%2F04143200.032
權利範圍並不是全部,只有1/2
比因為帶租約不點交的房子還要麻煩

一般無關係的人,買了還得想辦法買下另外1/2
如果另一半所有權人不賣就......

開版大大不防多去愛北大問問
有喜歡的建案甚至可以跟管理員打聽有沒有要賣的
搞不好可以買到更合理的自售屋喔....

天聖傳奇

天聖傳奇
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47樓

2010-07-13 18:22

嗯
之前有注意過

樓主還是去凶宅網繞一繞
相信還可再殺一段

才提問四間就中一間
樓主還不是普通的好運

wtw28

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48樓

2010-07-17 19:47

maykokao wrote:
不知道頤荷園開價多少,這樣比才知道便宜多少...

今天下午去看過頤荷園，表價22.X萬/P。
車位有三、四種價錢，最貴的115萬。

我覺得有點貴，但後來去看了一間二手的巴黎XX，仲介開價20/P

。
OS: 我看起來那麼像盤子嗎? orz

bis0815

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49樓

2010-07-20 9:41

wtw28 wrote:
今天下午去看過頤荷園，表價22.X萬/P。
車位有三、四種價錢，最貴的115萬。

我覺得有點貴，但後來去看了一間二手的巴黎XX，仲介開價20/P 。
OS: 我看起來那麼像盤子嗎?

巴黎花都那時還沒完工我有去看過,當時的價格差不多12-13萬吧
格局還不錯
現在附近的店都開起來了
成交差不多要16萬了吧..開20讓你殺8折,合理...

chehwa2000

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50樓

2010-07-20 10:29

wtw28 wrote:

今天下午去看過...(恕刪)

頤荷園應該只是表價,殺價空間還是有,不過我想它最低到18w/p吧~要不是口袋不夠深,我還滿喜歡這樣的產品........

巴黎花都其實市場釋出的物件很少,奇貨可居吧~而且那附近生活機能已經完善了,學成路過去一點點未來又有皇翔28的商場跟凱旋門商場,應該算位置好的社區啦~

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