央行打房新措施，各位的看法 (第5頁)

loveTWN

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41樓

2010-06-25 14:43

買預售屋的影響最大
買預售屋通常是第二戶以上
突然面臨自備款大增的問題(本來2成,現在可能要4成左右)
2000萬的房子自備款要多400百萬
交屋前會有斷頭壓力
>>>>>
下半年會有很多打八折的新成屋可以撿

changtimwu

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42樓

2010-06-25 14:45

kiwisfashion Xuan wrote:
打投客是沒錯!
但是我覺得他也不小心打到了一般的老百姓和每天苦哈哈存錢吃泡麵購屋的上班族!

才升個半碼就被打到? 這樣也敢來買房子? 真的有人天真的以為利息會永遠都這麼低？這種人無論是自住客或投資客, 若被法拍, 一點都不值得同情.

ywnwa

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43樓

2010-06-25 14:53

mark0826 wrote:
每次只要一有這種打房...(恕刪)

同意這也是M01的特產了
從去年到現在也不曉得多少id砍掉重練

中華台灣大哥大

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44樓

2010-06-25 14:54

盧小孩 wrote:
不過這些措施都是6/...(恕刪)

房貸升息，雖然房價可能緩和，但是利息反而增加，
想買房子的人還是一樣佔不到便宜，
如果寄望政府升息來打房，最後只會苦了自己。

Moerik

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45樓

2010-06-25 15:01

重複了

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

Moerik

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46樓

2010-06-25 15:02

中華台灣大哥大 wrote:
房貸升息，雖然房價可能緩和，但是利息反而增加，...(恕刪)

個人認為彭總管制的區域，利息增加的幅度遠遠遠......小於房價將跌回正常價位的幅度。

阿總0531

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47樓

2010-06-25 15:11

好像沒有人說要買來住

都是以投資為標的

看來真的要買屋~~該搬離特定地區了

~WISH~

~WISH~
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48樓

2010-06-25 15:48

------------(恕刪)

dwang

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49樓

2010-06-25 15:49

會打到誰呢?
1. 小咖投資客
2. 一般受薪換屋族
3. 預售屋買家

所以哪些屋型會受到影響?
1. 高價套房
2. 地段不好或含車位總價在1400萬左右的中古屋
3. 地段不好的預售屋

誰會得利?
1. 首購
2. 大咖投資客
3. 銀行
4. 其他都會區如桃園新竹台中高雄

房價會全面下跌嗎? 我猜不會, 只是讓市場區隔更明顯. 以後搞不好就真的有"貧民區"出現了

imroamdog

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50樓

2010-06-25 16:04

這幾項措施並不溯其既往，所以誰也打不到.....

況且只是增加技術門檻，沒有太大的困擾...

增加半碼的利息...其實差沒太多，可以轉嫁。

取消寬限期，只要加快週轉率既可。

降低貸款成數...了不起就是多準備一點自備款....

短近短出的操作，看誰的眼光精準手腳快，改從散彈槍變成狙擊槍....

對於房價來講...想要炒作的，還是有辦法繼續炒作...

主要標的炒起來了，多少還是會帶動周邊房價....

好吧..跌了三成...2000多萬的房子跌了三成...小弟我命苦，還是買不起。