請問三重重陽重劃區行情~宏普馥桂 當代

ejan1969 wrote:
新莊副都心的遠景自然是比重陽重劃區可期待，理由我前一篇提過了，但要真的落實遠景，還是要看新板能否如願脫離台北市的控制，成為新北市的經濟與商業中心，創造夠多的高階就業人口，那新莊離台北市中心遠的罩門就破除了，因為住新莊，上班在新板，都不用進台北市的話，那遠景才真的可期。

不過假如真有那麼一天，那重陽重劃區離新板也不遠啊，現階段選擇重陽還是比較進可攻退可守，更何況旁邊還有個士林北投科學園區，台北市劃的餅基本上還是比新北市劃的餅來得可靠一些，哈哈！

不過，最重要的還是，新莊副都心的房價現階段已經遠超過重陽重劃區了（大約是40 vs 30這種差異吧），這該怎麼說呢，為何L大竟認為副都心的C/P值比重陽好呢？

ejan1969 wrote:
也不能說缺點啦，應該說規劃"不完善"之處，這部分純粹是個人觀點，見仁見智，還是要自己去評估才是。


x3333990 wrote:
只不過80P房子看起來怎那麼小
這就是"不完善"之一，坪數不夠大。
規劃是豪宅取向，但是坪數不夠大，室內空間分配上就會有點不合適，來個100坪就比較恰當。

另外玄關大門不夠大，玄關空間過小，進出有些侷限（這就跟豪宅規劃矛盾了，顯示建築師的功力不夠，無法達到一致性的設計）。
再來，跟對面戶大門門對門，有風水跟隱私上的疑慮。
廚房規劃過大，但是使用上不見得好用，反而造成公用浴室太小。
(恕刪)

robert1124 wrote:
這個案子小弟...(恕刪)