另外既然已經做了決定，就盡力完成最重要
人心是醜陋的，小弟幾年前在林口買第一間房的時候
身邊有些同事也說了些潑冷水的話，小弟只是笑笑
每個人的需求不同，狀況不同，自然有不一樣的選擇
這是很正常的，不是嗎？
去年小弟換屋，把小坪數大樓換了間透天的房子
一樣也如同過往伴隨一些言語，但又如何？
誰知道狀況如何，只有自己最清楚
當別人唱雖說怎麼敢買這麼貴的產品，負擔的起嗎？
我只說了我貸款四成多而已，除了裝潢預算外，也還預備自覺還夠的預備金
夠我就算不工作兩年多，也不會任何問題的水位
另外不管之前的房子或是現在的房子，都是靠自己並沒有家人資助
這些人換說就小弟跟女友兩人而已，何必要住這麼大間房，浪費之類的
小弟只回答，以後打算把外縣市的父母皆來同住，另外不必擔憂空間不夠用的問題
他們也安靜下來了，因為最清楚狀況與需求的是自己，不是嗎？
相信自己的選擇，把它做好
time will tell, isn't it?
另外在這恭喜你有了自己的房子，有自己的窩
比起那些冷言冷語踏實多了不是嗎？呵呵～
很多時候是針對風險的考量而不購屋的呀
但是版主買屋這件事也沒錯
我覺得版主對風險這件事是沒什麼風險的
版主背後感覺有蠻多人可以靠的
但話說.. 很多事是個人的選擇也沒什麼對錯
像我會選擇在版主的經濟情況下先不購屋
1. 每月實際可支配所得太少. 為了養個房子這麼辛苦, 我不如好好存錢, 每年還可以定期出國玩一次. 繳 20 年房貸後房子變自己的又怎樣? 已經老到不能出國玩了. 只是爽到自己的下一代. 留給他魚不如教他釣魚
2. 版主有沒有想過很多情況下, 很多人背後是沒有人可以靠的. 利率反轉向上, 小車禍, 牙周病 等等情況發生時, 如果版主完全只能靠自己的話, 要怎麼處理?? 如果工作被排擠, 是不是只能咬牙硬撐. 萬一有短暫失業時, 要怎麼辦?
我覺得為了個房子搞到自己20年這麼痛苦實在不值得. 不如好好存錢, 等真的要退休時, 再去適當的地方買個能力範圍內的房子. 到了那個時候, 很多事已經成定局了, 風險自然就小囉
最後, 以版主的情況, 買房子還是比較對的選擇. 畢竟真的出什麼事時, 還有長輩支援. 而且既然這已經是你們家庭的共識. 也沒什麼對錯
CREART wrote:
態度決定命運，我總把...(恕刪)
你的同事心態真的是這麼醜陋嗎? 未必吧......
現在台北市房價泡沫比約為六成來算 你這間房子其實已你的財力來估計
應該是要根本無需貸款的狀況就可以全現金買下
房子既然能稱上貴 少說也要破千萬 那麼以千萬來計算 你付出的價格約溢價600萬元
以上的計算都是概估 請你依照你房子所在位置與房價調整
600萬元有多少? 以買中華電信保守估計5%殖利率計算
你因此每年損失30萬以上收入 再加上扣抵稅率約兩成
我只能說 你虧大了
但若是我是你同事 我也會閉嘴 因為拿凱子爹來說 反正他有錢 想花就花這是個人自由
但你個人是不是 那我就無從得知了
頭期款120萬是我跟我女友兩人辛苦存下來，每月存的錢額外負擔房子你要說我唯一幸運的就是我爺爺他當年的努
力換來我們孫子四人每個人都有自己的一間落角地，您說我不是靠自己嗎?自己買的房子不代表家人會支持至少我
奶奶就很反對由其屋子主人是我家女王他更不爽，更別說要給我們任何金錢上的幫助朋友他們很清楚我只是有房產
貸款不需要別人幫忙，重點在於我脾氣倔強我討厭別人說我是田橋仔你看過田橋仔被高利貸追債你看過田橋仔為了
父親債務跪求奶奶叔叔幫忙，你看過田橋仔流浪在台中街頭，你看過田橋仔在沒水沒電的房子裡面度過了半年多，
我是個很倔強的孩子叔叔來家裡借住冷氣狂開電費跳到兩三萬女王火大不願意繳就這樣跟叔叔耗了半年多，父親帶
我到台中因失業叫我跟我弟跟他一起落跑我跟我弟倔強的打工還房租過者有一餐沒一餐的日仔當時我才15歲，我
痛恨我父親帶給我的一切逼走母親放火意圖燒死我跟我弟害家裡房子二間被查封我跟我弟被叔叔們冷眼相待，開店
開到把店丟者懹我面對所有付了預付款的客戶我一個人面對這群債主，奶奶只跟我講了一句這是你們的命誰叫你要
出生當你爸的孩子，我很佩服我爺爺跟我奶奶兩個人做收瓶洗瓶子轉賣到後來變成工廠奶奶置產買了家裡四間房
子，後續兩位叔叔也在奶奶的幫助下增購了兩處最後我跟我弟讓出板橋店面分到一人一間三百萬的老公寓當產分下
來之後除了我兒子我家新任的長孫被我奶奶當做寶他帶去照顧外沒有任何幫助只有一句話自己的事情自己處理。
故此我很有勇氣的大聲說八里房子是由我跟我太太兩個人一滴血一滴汗存下的辛苦錢購買的屋子我很驕傲的說買他
沒有靠任何人給於金錢支援，所以請各位大大請別再認為小弟是田橋仔你若說我兩位堂弟那他們一定是父母不同命
運大不同但希望各位板大別再隱射或是說我是田橋仔這字眼很讓人討厭真的很讓人討厭
小弟虛心受教了，小弟在一開始有劃紅喔在相對條件下這是我朋友所說的狀況，意思非常的簡單在跟我擁有同樣狀
況的但比我跟多的家人後援跟薪水的人為何選擇不買屋而租屋或維持現況這是我主要的問題
次來若小弟跟您一樣的狀況可能老一輩的教育成家成家的理念下家是建構在房上顧此不必會可能還是會以致產為第
一優先，不過若小弟還是一樣狀況說實話我射手座耶!!我可是想要雲遊四海到處跑可能因為孩子的過去家庭經驗，
以及爺爺奶奶的作法希望給兒子以及我女王的第二胎準備一個落角地至少能遮風避雨，教育方面因女王非常堅持不
補習已自發性為主我家女王他本身國小國中都是以全校前10名畢業五專也更以五年僅被當過一次論文而畢業她沒
也補習完全是自發性他的認知孩子不是鴨子必須給的是正確的唸書觀念填鴨出來的孩子太累也是他不喜歡，小弟依
像是女王的奴隸他所決定的事情也不會多做改變
也許跟女王兩人重小都沒有真正屬於自己的地方，對家的渴望非常的大如果不計畫第二胎的狀況下出國不去太貴的
國家其實還可以目前小弟跟女王生活開銷一個月不超過一萬><也謝謝很多大大今天給我的建言跟指教，我得出來
的結論買房的人跟不買房的人實屬兩個世界不同線的人很難達成或理解對方想法，有人覺得拿買房子的錢不如去投
資股票不如存起來等等，但買屋的人卻認為自己很幸福有個遮風避雨的地方一個完全屬於自己的世界，兩者皆沒有
對與錯而是觀念本來就不同還有在立場上就因為我很清楚我身邊的朋友沒有一個信用正常以及甚至根本沒有存款也
曉得沒有兄弟姐妹3X字頭還會願意合買一間屋子所以才發了這樣的版與各位大大討論小弟真的受教了
柳小宇 wrote:
排除了頭款房價不購買屬於自己的住宅持續租房子的原因?...(恕刪)
我想如果你没有老家的後盾(還有租金可收)單單以您倆的收入, 你想的就没那麼輕鬆了.
當然, 如果真如您自己所述的生活方式, 非常節儉, 買房應該就没太大的問題.
有的人買的起, 但不想把一輩子辛苦的錢投入一間價錢不合理的房子. (我就是其中之一)
錢, 不是只有買房子為目的而已.
没買房子的錢, 可以存起來作其他用途 (買了房子才能強迫自己存錢, 只表示自己自制力不夠)
存退休金, 存小孩教育金都可以, 可以用在自己覺得更有價值的地方.
你可能認為, 買在八里較能負擔. 可是房價就合理嗎?
但有没想過, 如果没人炒作, 可能你是可以買到比八里更好的房子?
當初個人的月收入就可以買相當於現在每坪月收入單價的房子, 現在則每個月的家庭收入可以買到2坪大的房子.
換句話說, 不吃不喝三年就能付完房貸. 因為個人認為房價相對在高點, 買那裡都是不太合理的.
但我如果買總價相對低的房子, 儘快付完房貸. 可以再存錢等房價下跌時的第二間更好的房子.
相同的如果收入不多, 為何不先租房子, 存好錢. 在合適的時機一樣可以買到不錯的房子.
不然, 現在買了, 將來如果房價跌了, 也無力再換一間.
買的原因很多,
不買的原因也很多.
因您一席話小弟得到了證實，立場上來說就是需要或是不需要這樣瞭解了
很感謝大大關心小弟跟我家女王對我們的窩抱持的是共同意見因兩人說實在並不是高薪家庭，買個480萬的房子就
已經很開心因是由兩人共同認知所購買，所以關於房子購買意見是一樣的
結尾部分回覆一下各位大大
各位今天的建議讓我理解了迷思畢竟我算是很愛追根究底的傢伙只要一困擾就想要找出答案
買車八里確實是什活必需品，女王同意買車但卻不是現階段
看了各位板大的發言小弟的目標也比較明確，自身會量力而為同時還是持續悲慘的命運每月存款四萬一萬生活一萬
養小孩最後一萬為機動用費=(女王的私房錢)感謝很多取暖的大大以及加油在這邊志尚無上的感激跟感謝
不過當越多人提出經濟上可能面臨的問題的時候
你的後援就陸續浮出來了
這真的不是一般人會有的狀況...
也許你覺得你年輕時多辛苦
不過比起來 我想很多人比你更克難
小時候我們一家人連自己的房子也沒有
常常搬來搬去
從幼稚園開始就陪著媽媽在街頭賣饅頭 下午賣芝麻球
回到家還要做手工
一直到國中每天上課以後都要到工廠去做電風扇拼裝 賺錢貼補家用....
太多太多小時候辛苦的人了
現在長大
從當兵開始 所有的生活費都得自理 房租也是
現在也是一家之主了
我現在平均月收入也有五萬(幾乎每晚都加班)
不過房子也是買不起啊...
你有奶奶幫你照顧小孩 我們得自己照顧
雖然也有點小小積蓄
不過現在跳下去買房 可是一二十年的背債
如大家所說 發生問題怎麼辦?
生活品質會低到甚麼程度?
是否該把我剩下的人生都拿來拼一棟房子
然後在我死前 留給孩子一棟房子 但是有經濟拮据的童年回憶 跟 沒甚麼合家歡樂的活動的歲月嗎?
於是跟他說 你可以好好照顧你的下一代了
犧牲了兩代人 只換來一棟房子 到底是為了甚麼?
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