妳這是放馬後砲阿 8百萬的東西都不用看一下的
真佩服這位大大的心臟
mars2711 wrote:
沒錯呀~~簽字就要負責
有無漏水當初屋主跟仲介都簽字了, 結果一樣都沒付責任呀
我指的簽字是指過戶付款這件事, 不是買賣合約書 !!
簽買賣合約書後, 發現問題後, 可以先透過仲介, 反應給賣方, 看賣方態度如何, 若不能接受, 當下就應該找你們委任的技師與律師商討對策, 而不是與仲介或賣方爭議是非對錯 !!
你說仲介,賣方與你們, 都有找過技師, 也請他們報價, 請問這些技師領有政府的牌照嗎? 有給你們開證明, 證明房子這問題嗎? 用看的, 用講的, 有甚用呢?
這顯然是賣方開低價, 引誘買方上勾, 一開始就刻意引瞞事實, 且白底黑字的引瞞, 你們有兩個月時間可以處理, 仲介也都有將訊息通知給雙方, 但你們最後不是選擇讓交易完成嗎?
交易即然完成, 代表這是你們的選擇, 字也簽了, 錢也付了, 結果現在說不付仲介費? 我認為你們很難站的住腳的 !!
對了, 估價後, 修繕費用是多少呢? 該不會是20萬吧, 仲介有給保固吧, 看能要回多少就算多少吧, 另外, 問問看律師, 聽聽他們的建議, 一般律師鐘點費大概是幾千元, 發現問題, 你們千不該萬不該去省這筆錢啦 !!
iscyber wrote:
雖然摟主遭遇令人憤慨...(恕刪)
贊同 您的看法!
買房和買一般商品不同,動輒數百萬元!
感覺上,樓主買房好像買菜一樣,非常隨便!
連磁磚上的白華現象在買屋前都不去關心一下,問一下,就熊熊的給他買下去!
樓主的遭遇令人同情; 但是,樓主買屋態度之隨便,卻是令人不敢恭維!
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任何仲介公司都有好的業務和不好的業務員!
樓主所說的這家仲介公司,我對他們的印象還是不錯的!
我家和我老丈人家的房子,都是讓住X公司的同一業務員幫忙賣的!
現在,該業務員已經變成我們家的好朋友了!
請別一竿子打翻一船人!
vivivu wrote:
上面有大大提到仲介屋況說明書上寫說無漏水情況...(恕刪)
vivivu大大您說的話我再同意不過，
白紙黑字的合約內容怎麼會因為屋主太兇，
仲介就讓它耗了兩個月，
最後連個結果都沒有。
或許光看樓主的文章無法知道之間的來龍去脈，或許房仲也是很努力的，
不過光看這結論，這家房仲的表現應該是算不及格的，
不及格的服務就應該有不及格的服務費。
我認為2%應該可以談，在法律上因為有白紙黑字的合約應該也是站的住腳的，
畢竟滲漏水涵蓋的範圍真的很大，敢直接勾"否"，字面上看起來就是您的房子要滴水不漏，
我們也都清楚，20年的房子要滴水不漏真的很難，更何況您房子滲漏水跡象如此明顯，
房仲、屋主應該要實現這張合約才對。
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