bis0815 wrote:
如果是面北大那邊是沒...(恕刪)
是面北大沒錯,但記的樓層不高4F or 6F
tcf3 wrote:
請問大大,若以保值性,北大MBA與金澤相比如何呢?
小弟曾看過金澤一建案,格局不喜歡但公設管理似乎還不錯 -
>兩房
>權狀約28~30P
>含一機械車位
>報價498含機械車位
>面大雅路
>樓層好像是6F
>空屋無裝潢
以上權狀坪數應不含機械車位,因格局不喜歡故不是記的很清楚.但以每坪單價看來應比北大MBA便宜,且地段也不錯,也較北大MBA新.
金澤沒進去過,所以不曉得裡面怎麼樣
但以地點來講
兩者各有利弊
MBA離北大以及傳統市區近,以"目前"生活機能來說,比金澤好,但離特區中心商業區學勤路較遠
金澤離特區中心近,但靠近高速公路吵,但未來樹林交流道開通後,上高速公路更快
如果格局不喜歡,就不要考慮了
畢竟待在自己家裡的時間,比待在公設多..
我是覺得公設越少越好..北大就是一個大公設了,大家好好利用吧
校長都說很歡迎北大居民了...
tcf3 wrote:
MBA離北大以及傳統市區近,以"目前"生活機能來說,比金澤好,但離特區中心商業區學勤路較遠
金澤離特區中心近,但靠近高速公路吵,但未來樹林交流道開通後,上高速公路更快
有家樂福之後
金澤生活機能不會比北大MBA差到那去
面學林路其實靜多了...
我住千代田,開窗的情況下,廚房比主臥安靜
主臥是面大雅路開窗,次臥與廚房是面學林路
ps.
金澤跟千代田公設是差不多的
金澤那間價位還蠻和善的
千代田有間面學林路2房,在九樓,26p另加機械車位
開價540w
不知賣掉了沒有(回家時沒注意仲介的看版還在不在....看板掛面中庭=.=|||)
專家都說買房子的三原則地段、地段、地段，台北永康街附近房子不是都很舊但是卻很高貴因為附近有金華國中、大安森林公園、台大。
前年開始來北大看屋時就是以小孩未來就學、捷運步行10分鐘可到作為前提，再加上市場預定地近，所以那時只考慮YES歐洲、歐洲之旅、WISH歐洲、皇翔四季、麗寶ABC這幾個案子，但因為金融海嘯身邊真的沒什麼錢只好買歐洲系列的，不過還好那時買有比較便宜10萬左右，加上個人又沒有潔癖接收上個屋主的裝潢、冷氣也省了至少50萬，住到現在感覺還不錯，但缺點也是有的歐洲系列的牆壁很容易龜裂，應該是當初水泥未乾就上漆造成的且住戶水準真的有待加強，不知遠雄的是不是有比較高。
小弟是樓主,前幾天已經完成購屋簽約,現正忙著銀行貸款與搬家事宜,在此真的非常感激各位大大的熱心意見,讓小弟在購屋的過程獲益良多,回想這近兩個月來的看屋經驗真是感觸良多,北大特區雖說建案物件很多但要找到各方條件都符合小弟的基本預設條件又得考慮其他額外條件(i.e.建商評價,保值性,公設管理等...)卻也不易,簡單一句話-沒有房子是十全十美的,購買與否的決定只能是各種優缺點的妥協取捨,在預算有限之下尤其如此.Anyway,小弟預計六月底前會入住新購房屋成為北大特區之一員,期待與各位大大成為好鄰居的那一天...
PS. 再次感謝各位大大的熱心意見還有偉大的Internet & Google,有用與快速的資訊取得讓小弟在購屋的過程中節省了大量時間與金錢.
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