(求救)鄰居入新居裝修，他開心；你受苦!!(5/8日特別回覆給dulinsu大） (第5頁)

huang0608
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樓主

2010-05-07 13:31

zerotime wrote:
樓主希望鄰居不要裝潢...(恕刪)

我知道裝潢下去了停工是不可能的事！我也不願意這樣! 不然要等到何年何月她們才能完工！？

您提供的建議我很贊成但一般人會鳥你是上什麼班？我家施工有沒有影響你睡眠嗎？
還會提供影響你睡眠的費用讓你可以在外租屋補足你的睡眠嗎！？（雖然我在本文有提到這是解決方法之一）不過也是說說而已啦！！

我現在目前傾向去跟她們瞭解拆除工程要多久？希望她們在公告上註明清楚！我相信在忍受的不只有我一個而已！
如再不接受我會跟環保局投訴不管她們會不會被罰錢.....至少要讓她們知道總不能這樣為所欲為！
隨手在電梯裡貼個公告就開工！不跟住戶作任何溝通！我們這個社區很小才30戶而已同棟同電梯的（影響最大住戶）也才6戶！

remuzlan

remuzlan
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42樓

2010-05-07 15:16

小弟家裡最近也要全部拆除翻修(包含重新隔間)

實際施供範圍也有38坪左右

設計師估3個月...

你遇到算短的了...

winfredkuo

winfredkuo
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43樓

2010-05-07 15:21

嗯...我家現在也正在裝潢....時間就是兩個月

換個角度想
大家都有需要裝潢的時候
假設版大您家將來有哪一天要裝潢
您的鄰居每天去投訴這樣您也難做不是嗎
每個鄰居都跑來跟您說很吵要搬去外面住兩個月
每一戶都要您補貼您應該也受不了吧

當然只貼一個公告就開工感覺不好
我是有每一戶去拜訪溝通一下
只是坦白說這樣也不能改變他們要白天施工呀

就大部份人而言是白天上班晚上休息
所以白天施工是比較不影響其他大多數人的生活的
總不能請他們晚上施工吧

因為版大您上班時間不同
我覺得是真的只能忍耐
或者去住朋友家同事家同學家了

辛苦您了

Nick5857

Nick5857
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44樓

2010-05-07 15:32

預估工期四個月, 還好小弟已花四萬大洋請建築師申請裝修許可

Tarzan0921

Tarzan0921
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45樓

2010-05-07 15:38

dulinsu wrote:
沒有管委會的房子，他住你樓上，他對你的影響較大，你對他的影響較小。你們之間的關係如果處不好，未來舉凡漏水、噪音（桌椅移動、小孩跳躍），你就都得費力地以法律處理，而無法以【鄰里關係】柔性處理。

樓下與樓上關係處不好，萬一樓上住個比較邪惡或會記恨的人，那樓下的住戶就得有長期抗戰的心裡準備。

有個知名二重唱的主唱，娶個女藝人，他們家就被樓上關係處得很不好的鄰居，整得快精神出問題。

http://www.epochtimes.com/b5/9/9/2/n2643762.htm

其實被控訴的人壓力也很大~ 最近才知這位被控訴的黃先生原來是我的高中同學~ 受不了樓下藝人夫妻到處找關係控訴~ 壓力大到搬家了~ 有了這次陰影~ 他們換到原本附近的公寓一樓~就不知原本的樓下藝人夫妻還會聽到噪音嗎? 如果有的話就不是來自我同學喔~ 因為噪音並不是全都是正上方的造成的~ 噪音也是有可能來自上方左右邊住戶~ 我同學是說後來他們常常被錯怪~ 因為對方一聽到噪音就習慣斷定是我同學造成的~ 所以這事樓主可要好好跟鄰居溝通處理~話說遠親不如近鄰~

8859K

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46樓

2010-05-07 15:56

我的也是估計兩個月, 結果做了三個月.
做裝潢的朋友也是很可憐, 討口飯吃還常常被人控訴.

TC

jetblue

jetblue
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47樓

2010-05-07 16:01

建議樓主

您不妨把當年您裝潢時是怎麼做的
完整的跟新鄰居講請他們參考比照辦理不也是一個辦法嗎?

1.包括您當初裝潢的工期多久
2.您除了貼電梯公告外還作了什麼措施昭告住戶例如去每戶拜訪?
3.當初裝潢時造成的噪音多大? 當初的工班是用了什麼特殊技巧使得噪音沒有超過噪音防治法或建築法的規範?

這些答案應該很多人也有興趣
不妨分享給網友吧

笨海獺

笨海獺
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48樓

2010-05-07 16:10

huang0608 wrote:
請教各位大大遇到以下...(恕刪)

看到樓主已經氣到要告官了，我想未來樓主跟你口中未來的樓上鄰居相處要小心呀！
依照小弟去年裝修也被告官的經驗分享,你除了當下會很爽之外,對於你想減少噪音一點幫助都沒有！
後來小弟才從管理員口中知道我不是大樓裡第一個被告的,只因為大樓裡才76戶，
卻有一個住戶以上法院,寫狀紙為退休生活的神人！(以上都是題外話)

回到正題：

1.你可以依照法令申請當地環保局來量測噪音，但是通常99%的一般房屋裝修一定都會沒事：
1.1因為,量測標準是需要操過某一個分貝數的噪音連續2分鐘,依據機器的量測原理,只要樓上施工在2分鐘內有停頓,那一定會Pass！
1.2如過第一次量測Fail,那第2次量測就會先請樓上停止施工2min去量測環境常態噪音，再去跟剛剛量完的噪音去做一個差值換算。通常都不用到這一關,因為第一關通常噪音都會pass.
1.3萬一真的還是Fail,那環保局才會開出勸導單,並訂定2個星期後複驗(這2個星期一樣可以施工),萬一2個星期後還是Fail,那才會罰款。不然.一切都當作沒發生！

對了...環保局量測時,是在你的屋子裡去量測,而不是在對方的屋內。(這是量測規定)
上次我大樓的神人,還跑到我屋子裡,要求要再機器旁邊測試,而且不能停工！
被環保局的人員拒絕,我也在場,我只說了一句一切依照規定。
後來環保局還有大樓管理員都跟我說,只要大樓裡有住戶開始施工,他們平均3天就要來一次量測,但是每一次都沒事！

以上規範是我詢問環保局的人員！

所以..結論除非你碰到是大工廠24小時作業,不然一般都會沒事！

simon GOGOGO

simon GOGOGO
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49樓

2010-05-07 16:11

希望樓主以後換房能夠選到一間完全不用裝潢的房子

新屋 . . . . 建商依照你的需要替你量身打造

中古屋 . . . . 前屋主貼心的幫你先裝潢好

夢該醒了吧

simon

kccpxa

kccpxa
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3分

50樓

2010-05-07 16:57

笨海獺 wrote:
看到樓主已經氣到要告...(恕刪)

這位大大說的沒錯

相關法令是有不足的部分

樣樣照規定辦理時往往不會達到版大想要的結果

還是比較建議版大直接與屋主或是監工作反應

一次不行來第二次

好好講講不聽就兇一點逼現場監工把屋主給找出來

畢竟未來的鄰居關係還要要維持的

相信在一定程度的抗議下

屋主還是會做處理的不論是實質或是心理層面的

其實我相信版大除了那巨大聲響以外

"不聞不問"應該也是一個很大的關鍵吧

人相處不外乎一個感覺

版大加油呀希望你一切處理的順利