alrin wrote:
給各位對於土城捷運有想像的朋友～
我在海山站（皇翔第一站）購置兩間房子已經住了快9年了～
(恕刪)
晚上捷運公園這麼吵啊!!
我倒覺得住在雕之森,泰隆市,世家大英雄間的這片區塊不錯
晚上安靜,人行道也可悠閒散步,綜合運動場公園也在旁邊
學區廣福國小,中正國中都是走一下就到
學府裕民路口店家多,飲食生活機能完整~
唯一缺點:走到海山站要7分鐘
dakimilk2001 wrote:
我有特別注意燦坤和全...(恕刪)
之前我也去看過土城中正路上(靠近農會),前身是一個停車場,
開價20萬/坪,我猶豫了許久~因為爸媽不同意作罷...沒想到1個月後完售
我想老土城人應該都有聽爸媽說到~那塊地早期是屠宰廠吧~><
-->沒錯, 小時候都不太敢從那經過~~
alrin wrote:
1. 對於此區的生活環境還算適應（人文素質差了點）
2. 交通環境還算不錯（捷運就在樓下）
3. 離菜市場不會太近（但隔兩條巷子也不算太遠），這算方便吧～
4. 附近晚上有海山高工的運動場可以去走路運動（等於是很棒的公園）
5. 附近的鬧區不算太近（還好都集中在裕民路上）
6. 晚上捷運公園都是飆車族（這點我最困擾了）
7. 市政府辦文化活動或競選造勢是喜歡用捷運公園辦（假日想待在家裡也沒辦法，實在太吵了）
8. 附近餐廳的東西目前除了「海宴」跟「阿官」還算是好吃之外，大部份的小吃都很難吃～
9. 飆車族沒有來之前是一堆父母帶著死小孩坐在樓下的公園椅上吵吵鬧鬧的～
10. 對面排班計程車司機大哥很吵.....車子裡面也都很噁心，好像都不整理。
11. 運蔣大哥不跑到遠的流動側所去小便，都會偷偷跑到2號出口旁大樓的草叢偷尿尿，走過去一路都是尿臊味。
12. 民眾早上喜歡載著家人騎上紅磚道上直接把家人送到手扶梯口（反正大家都很自私），有時還會按喇叭趕路人～(恕刪)
嗯 真的 假日小孩有點吵 半夜飆車族也很吵
快炒很好吃 裕民路上很多好吃的 沒喜歡的 學府路也不少
我跟太座一起去海山站看房子
騎著機車在街上閑晃時....一名未戴安全帽的大哥從旁邊呼嘯而過
隨口吐了一口痰，重點不是他吐痰，重點是他吐痰的姿勢跟方向...
竟然是往自己的頭頂，脖子後仰，很帥氣的噴了一口痰或是口水(已經忘記)
非常準確的朝我的機車方向飛來......
還好小弟有練過....立刻甩尾閃避
但是還是稍稍的被幾滴這位仁兄的精華液給襲擊
還好太座夫人沒事，也算是英雄救美....(該不會這樣才要嫁給我吧
)從此之後
大約三個月沒有再去看過土城的房子(這位仁兄是土城房價的殺手)
街景、人文素養、生活環境是一種很抽象的感覺
你有感覺到的就可以感覺的到
感覺不到的人，怎麼解釋你還是認為沒這回事
這點缺點，的確是土城這個名字給大部分人的壞印象
99年我買了海山站的房子...(莊孝為
)別問我為何自打嘴巴...
如果我發明WINDOWS作業系統的話我也會選擇信義區的豪宅，然後再買兩三間在隔壁免費請01版友輪流體驗
但是我不是
現實是唯一使人屈服卻令人滿足的高手
屈於現實的人總是會滿足自己的現狀....(擁有太多的人才會不知足
...實在是太有哲理了)為了讓自己滿足又符合COCO的考量
我選擇了原本不甚滿意的土城海山站
當然現在是住的很滿意(住這邊的人才了解啦....01版友追求的C/P值)
只是當我提起我住在土城時，同事的表情總讓我很尷尬....好像我花了大筆鈔票買爛房子(當時入手已經很貴)
現在我已經很努力，希望可以發明時光機什麼的....
總結一下
一個區域沒有絕對好，100分的房地產優勢
至少我住了半年感覺到土城是一個在進步的城市
人口素質其實也不錯，海山站的正妹更是出奇的多
期盼升格後的新北市
土城可以改名叫做「金城」，反正很多標示都要改成新北市，就順便改成金城區，不是很好聽嗎
既定的都市計畫可以按進度執行，一個進步中的城市比一個畫大餅的城市更令人開心
最後我希望
那位吐我口水的老兄
對土城外來人口可以友善一點...
去年初我和先生開始看房子我們鎖定了東湖.汐止
因為工作的關係我們希望能靠近高鐵.東區 我們的頭期款只準備100左右 但又希望2-3房
所以我們鎖定了東湖.汐止 因為生活機能都很完整
汐止因為我們都覺得街道太小 感覺上很不舒服 所以就放棄勒
東湖我們就看了快將近半年的房子 因頭期款也只準備100左右 仲介能給我們的選擇並不多 大部份都是30年的公寓 裝修費預算因此也要提高(舊公寓都要換管線比較安全)
在一次我翻了舊雜誌(至少2年半之前) 看到商周在介紹房事 看到專家分悉板橋.土城 印象最深的是"以後台北市都會有捷運 在來比較的是那條線最有方便 那絕對是板南線 .土城的房價在當時全線相對偏低,之後又查到土城是sars其間少數沒跌的地區其中之一,基於好奇就想去土城看看,但我最大的難題是說服我先生,他聽到"土"城就非常的反感,
看都不願意看,因之前的家我們要去土城其實很方便,在一次去東湖看房子回程的路上,因已經看的很煩很絕望,看到覺得為什麼自己賺那麼少><,我先生終於願意晃到土城看一下~
我們第一次到海山站,我先生對這就另眼相看了,也忘記"土"這個字,至此之後我們就鎖定海山站,後來我們買在學府路上的大樓.
海山站對我們而言的優點:價錢當時算親民.近高鐵.(板南永寧線)去東區只要30分鐘內.三站到板橋生活圈(板橋變超多的)不輸信義區.還有公車262.回中永和15-20分鐘(因我們娘.婆家都在中永和).還有土城的自行車道很完整~
我最常聽別人說到土城的缺點是土城看守所~但說真的那不會要我們的命,又不是輻射之類的~我真的覺得沒什麼.而且離海山站有段距離
我覺得買房子,出發點一定要是自住也要自己去逛,網路資訊是有限的,如果你和家人都覺得方便,那就真的方便~
方便不是仲介業務說的算~當然他們說的也要評估參考
當初買海山時 海山站供需不平衡 不是30年以上的舊公寓 就是15-20的社區大樓 新成屋很少
社區大樓經常很快就買掉了
我們家3樓5樓7樓都在一個月內賣掉 而且都創新高 都是這一年的事 可能艮新北市.萬大線也有關係
另外大同土地開發 海山站南側 將會有個帶狀公園(可至台北縣政府查相關資訊)
誠心的希望大家都能買到適合自己的房子 不管是不是來海山站喔~~^^
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