catbox1975 wrote:
會不會壓低新莊副都心的房價，其實沒人說的準．
但鐵定會壓制林口在未來機場線通車的房價漲勢．
因為 "汐止現在光靠南港的光環以經漲了將近一倍了" 真的不誇張，隨便一個新建案都２０～３０萬起．
你在想想當機場線蓋好，加上副都火熱，你想想林口機場線周邊的房價要怎麼炒，到時就真的沒有什麼
交通方便的平價住宅了．
大家以為林口不會炒新莊副都心的提材嗎？所以個人很讚成政府蓋國宅，至少可以壓制在大台北比較外圍的
房價，讓可以花時間通勤的人還不至於被迫買房子越買越高．
你想．．如果汐止捷運預定地也來蓋個國宅，不敢說南港會跌，但至少汐止房價會比較平宜近人．
建商隨便喊 "新莊副都一坪50萬了" 我A7站一坪30萬才10分鐘就到了 很便宜吧．所以最起碼可以壓制
這方面的炒作．個人淺見
英雄所見略同! 平價捷運宅確實可以壓制炒作, 讓我們有房子住!
2. 你犯了跟大腳壞弟弟一樣的毛病，你感謝政府的德政，做你的林口美夢可以，新莊除了目前建商開價過於離譜不能接受外，有像你講的這樣不堪嗎? 貶低別人、自抬身價、安慰自己的行為很爽嗎?
3. 50萬確實令人很難接受，但如果沒人買帳，他們降到40萬，會不會又有一堆人搶進?
4. 如果根本沒機會降到40萬，那怎辦?告訴你，新莊10幾20萬的公寓、大樓還很多。
5. 如果15萬平價住宅將有效打擊炒作新莊副都心的建商，那他們會何還訂出50萬這個價錢?你沒瘋，是他們瘋了；也許國泰未來的建案開多少將會是一個指標。
dualceleron wrote:
且就算副都心以後就算真的變很好, 我從A7坐三站就到了.
你可能不知道目前副都心的建案到底在哪裡吧？其實目前的建案主要都是在頭前重劃區，這裡未來是要依靠環狀線或是A3站，目前從新莊到林口A7是一路爬山，雖然只有3站，但你可以去看一下他的距離吧，從A3到台北車站可以在6分鐘，而且從A3搭環狀可轉乘到其他區域，從林口A7到新莊預估要15分鐘，加上A7只停普通車，每10分鐘一班車，所以你會覺得有比較近嗎？
dualceleron wrote:
大家都有高速公路通過. 開車一樣方便. 特二號, 台64, 及台一線, 林口走中山高一樣輕鬆連上去~
你可能很少開車吧？林口路段大概只有晚上不會塞吧，上班時間林口段還有匝道排隊的車輛，所以登林路/青山路/大科路/泰林路才會那麼擁擠，當你從中山高塞下來的時後，從新莊這裡出發的人都不知道已經開去哪裡了，未來的五楊高也會加快從新莊往南的速度，還有台65可以加快連到二高，林口從中山高連福高也很快，不過只能怪當時政府的淺見，把桃園內環線(二高)蓋的太小了，造成那裡經常塞車，所以現在才開始要進行拓寬工程，至少台65已經是蓋雙向6車道了。
dualceleron wrote:
林口還有福容國際觀光飯店, 還有未來的長庚A8精品飯店, 目前新莊副都心還是空蕩蕩
福容妳也把他納進來，那副都心未來要蓋的不算，新莊現在也有翰品啊
dualceleron wrote:
林口還鄰近桃園航空城, 且五股楊梅高架也可加強林口的交通.
你說這點只會讓人笑掉大牙，五楊高你要開去中壢或五股才會用的到吧，五楊高是為了解決台北人塞在林口到桃園，所以架高架從新莊一路到楊梅，中間只有中壢戰備道做轉換而已，沒有設匝道讓林口用好嗎，對林口只有經過帶來污染的好處。
dualceleron wrote:
捷運旁邊妳去找找有沒有一坪15萬以下的新房子?
遠X那些離捷運超遠, 怎麼能比呢? 且遠X未來之光一坪20幾萬!
我覺得妳才沒讀別人的文章耶
捷運當然方便,但妳無其他交通工具考量嗎
目前空空如也的一塊地,還是夜總會勒
政府自己喊的比林口週遭未賣完的建案(已有基礎生活基能)還貴
感覺它沒在平抑房價耶
遠雄就遠雄嘛,何必x來 x去
我也覺得遠雄開價開得瞠目結舌
所以我說吳敦義講A7平價國宅15萬/坪
是否是在幫財團合理化它開的價格
這樣妳懂我的意思嗎?
dualceleron wrote:
我也反問妳一個問題, 新莊副都心那麼大, 裡面生活機能也還不完善, 一坪建商卻賣50幾萬.
這樣你買不買?
認為合理的,口袋夠深的,自然要入就入
我呢?認為不合理,口袋也不夠深
所以我不會買
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