nicemanpower wrote:
當然沒有...只是那邊交通的確很亂
興南路一段+安樂路 直到景平路為止這段
目前只有雙向單線道+慢車道 車流非常擁擠
非常需要拓寬
避開交通尖峰時間 就好了
就算尖峰時間
景新街和興南路一段有很多小巷子是給你鑽的= =
或許在地人比較知道吧!
所以等於比永和多了一道交通關卡
如果南勢角本身對外的交通關卡解決 才有辦法和永和平起平坐
而秀安區和永和的交通起跑點算是相當接近
漳和區有台64 新北市側環快作為大動脈 離華中橋也近
漳和區尚有MIT科技園區...等
員山區與漳和區交界就是遠東世紀廣場的工作園區
且員山區也有panasonic 離板橋或土城工業區也比較近
在交通上而言 南勢角算是最困難的區域
也因此前陣子才有興建北二高匝道的提議 讓南勢角多一條大動脈
但目前只聞樓梯響...
再加上綠地上而言 南勢角雖然近郊山風景區
但永和 秀安 漳和也近河濱公園的大綠地
所以 若光比較市區公園 南勢角目前的確是雙和交通最亂 生活空間最擁擠的地帶
若要改善 就快去督促齊魯運動公園早點動工吧~
nicemanpower wrote:
若要改善 就快去督促齊魯運動公園早點動工吧~
南勢角的烘爐地已經夠讓人運動了 不差那個公園吧= =
你真得以為永和房價貴 是什麼離台北近 有四號公園 交通有的沒有的關係嗎= =
永和是貴在人口密度高
哪天南勢角房價真得超過永和
也不可能是那個什麼阿魯公園的關係
而是人口群聚效應的結果
以炒作的觀點來看
人聚集在哪裡 房價就是會在哪裡
去買那些房屋四處還到處空空 還在等建設蓋好的地方 買60萬 80萬 等100萬一坪的夢
不如買40萬一坪 註定緩漲的地區
以投資的觀點來看 這個價位入手安全且勝率高
當然也會有人說 既然要買低 那為何不買20萬一坪更便宜的
這就很像買低價股 只有在大環境好到不行游資太多的時候 他才有機會
否則 弱者恆弱 口袋深的可以買起來當樂透
口袋淺的最好想想看 是要把身家放在這些夢想股題材股 還是回歸基本面找投資標的.
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