ipis5kimo wrote:
如果會抓~~ 乙工住...(恕刪)
很多事 還是規矩點好
明明就說是工業用地了 現在蓋住宅
便宜的話就算了 還賣那麼貴
說真的 建商收錢在爽 日後糾紛收尾的 他們就慢慢來
前面有人說的好 不要在二三線地段
買到一縣地段的行情
日後要脫手或怎樣 其實就見真章了
退伍後現在在深坑全球工業總部（正好是假日飯店斜對面工業區）上班11年了
前面有人提到這個建案曾經停止很久
但應該很多人都不知道實情
當初這個建案在挖地基時建商就停工了（聽說是建商倒了）
地基挖了多深小弟從公司5F的窗戶看不到底
但依照當時鋼筋已經都架設的差不多來猜想應該是挖到底了
也就是應該挖到B8以下了
後來停工了約7、8年
這段時間我們都戲稱這是深坑大泳池
因為颱風、下雨等等所以整個地基裝滿了水（我看不到底但我看的到水平面跟地面幾乎快平高了）
中間有復工不到一個月就又停工
一直到前年才又復工
小弟真的很好奇
鋼筋可以泡水7、8年都不會壞嗎
就算現在沒事 10年後真的還安全嗎
看到蓋那麼高小弟真擔心萬一倒下來會不會把我們工業區壓垮
這一點我看很少人知道的吧
再來講講生活部分
深坑上下班時間很容易就小塞
因為道路才兩線所以公車一停靠就塞
當然也可以跨車道超車
但對向也常常有公車停靠
就變成道路被封死了
但這只是小塞不嚴重
如果遇到假日酒店遊覽車那就真的是塞到爆
假日酒店很多大陸客、韓國客、學校旅遊會住宿
所以遇到就自求多福
但我看到有人說以後車道出口是後面
如果是接到後面小路那就可以避開北深路塞車問題
但想接回到北深路三段就又是一個問題了
附近很多小館子假日是不開門的（知名的店小二假日沒開）
因為這邊的店家主要就是做附近三個工業區、新金寶、東南工專學生生意
假日少了這些客源就幾乎都關門休息
最近的麥當勞（在動物園）還不外送深坑
所以想外食只能往老街方向去找了
深坑生活基本上不算差
但有汽車或機車才有便利性
或者是養老也算適合
但如果是一般輕、中年人那就再多考慮一下
畢竟一坪要破20萬的乙工用地
還要賭政府會不會查緝、大廳的門會不會封閉避免飯店遊客入侵（嘴巴講就算數那要契約幹嗎）
那真的不如去汐止直接買住宅用地的新建案也是一坪不用30萬
深坑----有信義快、台北聯絡道、北二高、國道五號
汐止----有火車站、捷運（有確定會蓋）、北二高、中山高、環東
汐止比深坑有發展性多了
一樣要花大錢為什麼要買這種會提心吊膽的建案呢
http://hiyes.tw/allcase/upon/
第一個畫面右下角就看到 建物申請用途：一般事務所
建商一開始就把責任撇的一乾二淨了
再看看所謂的四大優點
增值地段
深坑，又是乙種工業區要增值什麼？
木柵捷運延伸？那是往內湖延伸又不是往深坑延伸
捷運機房都蓋在動物園了
根本不可能往深坑延伸
如果要像小碧潭一樣有分支線
深坑人口不密集又幾乎都是工業區難上加難
生活機能
37公頃復育公園
http://cindylai.pixnet.net/blog/post/22603261
是的，就是以前的福德坑垃圾場
這公園真的不錯也很大
絕對沒有臭味（但路況不是很好）
一共有三個入口
一個是從南港、六張黎經六張黎公墓會到
另一個是從福德坑焚化爐（掩埋場沒了改焚化爐，但其實感覺沒什麼空氣污染）的入口方向經垃圾回收站、木柵第X公墓會到
最後一個是新闢好的道路 由信義線上往木柵方向，右邊有一條路也可以到
這一條路沒有經過公墓，但會經過垃圾車停車場，重點是有一個陡坡，1600CC 沒有加速衝會爬得有點吃力
公園白天幾乎都會有人玩遙控飛機
之前還有人練習高爾夫球揮竿
但後來有插牌禁止就沒看過了
這公園奇特的地方在於山坡部分看的到深坑街道跟北二高，風景不錯（不要看下面會看到垃圾車停車場）
另外三面就都被公墓包圍，真的是有夠特別的
飯店共構 尊榮公設
這是在暗示以後就是飯店跟住戶共用公設嗎
還是蓋兩個游泳池然後一邊一個
然後再把公共用電全都算在用戶身上
這也是建商為了以後逃避責任事先鋪路的嗎
住宅區要會客區幹嗎？
明明是飯店設施也算在住戶公設？
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