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林口房市的有趣現象 ^_^

政府應當把供過於求的問題解決
交通,教育,生活機能,地區就業問題等等
而不是到處蓋空屋,造空城
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
ANTARCTICA wrote:
這一段話的解釋, 我...(恕刪)


只能說你的國文程度有待加強.

新聞中的原文如下:
中信房屋行銷部副理江龍名提醒,林口的平價住宅所在位置,其實距離長庚醫院仍有一小段路程,若平價住宅真能成形,要注意周邊的商圈發展及人口的進住, 但對於現在供過於求的林口地區,每坪10至15萬的新成屋,的確會造成消費者比價與等待的效應。


通篇要講的是這些新的平價住宅, 所以主辭是這些平價住宅. 所以其他的形容詞副詞都是針對平價住宅而來.

其實距離長庚醫院仍有一小段路程 <- 講的就是平價住宅距離長庚還有段路程
要注意周邊的商圈發展及人口的進住 <- 講的就是要注意平價住宅週邊商圈發展以及人口的進駐
對於現在供過於求的林口地區,每坪10至15萬的新成屋,的確會造成消費者比價與等待的效應。<- 講的就是這些一坪10-15萬的平價住宅會對目前已經供過於求的林口地區造成比價及等待效應.



reca001 wrote:
A大說大部分林口新成屋每坪10萬~12萬就買得到, 但是請他舉的捷運站附近的例子, 講了好幾頁了還是舉不出來. 大家要記得喔.....(恕刪)


我也想知道林口新成屋每坪10萬~12萬在那裏(尤其是捷運站附近),最近去文化三路,從高速公路到仁愛路這個區塊看新成屋,只覺得建商/代銷真的很敢開價...
nbox wrote:
我也想知道林口新成屋...(恕刪)


換個角度想, 你覺得多少可以買就出多少囉, 賣多少在人, 買多少在己.
幾乎大部分的人買房屋除了自住外還希望保值或是增值,


可以確定的是行政院林口國宅案不一定會壓抑台北市房價,

但是肯定會對林口現有房價的上漲產生影響力。


除非政府投入龐大的經費和良好的規劃來建設林口國宅案,

把林口國宅提升到一個美輪美奐的居住環境,

不僅有完善的公共設施,還有健全的物業管理,

如此一來才能對整個林口社區有幫助。

但是你相信他們有這樣的能力嗎

思考一下吧!

那邊是工人買的房子 而房價被周圍的人影響很大

如果是我 我不會去當第一批進入的人

寧可當後面接二手房子的 :)
catface wrote:
思考一下吧!那邊是工...(恕刪)


思考一下吧!林口便宜所以只有工人會來買?

那我照你邏輯
我來思考一下~
做了一個台北人口職業分布圖

台北市區,賣雞排但中了樂透的人,賣雞排但可繼承的人,台商,大律師,名醫,投資很厲害或有貪污的政治人物,重量級大哥,傭人

台北縣第一圈,賣雞排的人,繼承者,一般店家老闆,律師,醫生,政治人物,地方角頭

台北縣第二圈,賣雞排的人,繼承者,公務人員,老師,圍事

台北縣第三圈,工人,一班受薪階級(年薪沒破百的)這些都要被過濾在第三圈


這是我經過樓下的大大的教導
了解到房價是為了把窮人過濾在第三圈的方式
因而有了些修改...

edwinlin2 wrote:
台北縣第三圈,工人....


不可否認的,房價常常是購屋的一種身份過濾!!


PS,特殊案例就不在討論範圍,ex:中獎,繼承...
心一動念,便已千年
壞哥哥 wrote:
認同加1林口房價 真...(恕刪)


別人要炒你管的到嗎

那篇文章本來就錯誤很大..
那篇文章的樓主大概是希望能去投標吧..
可是那新聞稿講了,要"建商"去"比價"..
可見不是設計標..

而部落格主寫設計者:貝聿銘,而且貝聿銘早就退休了..
他最後一個作品蘇洲博物館
那是因為蘇州園林之一獅子林就是他家的祖厝
不然早退休了,不可能在出來接設計案
CADER 論壇 http://cader.tw
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