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長虹新店

fizbens wrote:
這個建案還蠻麻煩的
明明看裡面沒有人, 還是要預約


+1

更機車的是~~沒預約也讓我們進去了;代銷敷衍的交待了一下附近的環境,讓我們看看模型,就說他有客人要談客變,請我們預約下次的時間。

客變不是跟建設公司及營造人員談嗎?

這建物的外觀真是普通得不得了,開價說有降到50幾萬還優惠大車位之類的。只能說什麼如花、志玲之類的話吧!!

代銷啊!!要教客人,也要看你們有沒有那個本錢。你們這個建案只能說是平凡囉!!姿態還擺那麼高?
順代一提

這建案的雨遮很多,我問代銷"雨遮坪數多少"?

代銷: 沒有客人問過這個問題,所以我們沒算過。(鄙視或心虛的笑,說實在的我分不出來)

最好是你們沒算過,英明的政府不是說要分開計價嗎? 這不是擺明違法嗎!!
各位大大,本週內小弟才剛去看過此案,路過就進去了,那有什麼預約的必要...進去後有3~4組客人,看不出有何異樣. 牌價63W上下,一下就砍到50W出頭.這地方開這個價,是有點高.不知道哪位大大聽到最近的成交價在什麼範圍之內.坦白說,我個人覺得"地點"還不錯,長虹也是個上市品牌,建築品質應該不敢做得太差.

p.s.我想換4房的新屋,在大坪林附近.

給點意見唄~
bruno0915 wrote:
.牌價63W上下,一下就砍到50W出頭..(恕刪)

砍到50W出頭,是否看低樓層?
此建案規劃15層73/85坪豪宅,口袋真深...,有去看旁邊的養X殿嗎?同樣是大坪數豪宅,15樓太低,我會買養X殿20樓以上,享受君臨天下的感覺
新店一個捷運站少2萬,市公所站和大坪林應有4萬差距,大坪林新房子不多,三輝xx等,成交價接近50吧(不信者,房仲網自己去查一查),此案看來是有點貴,不過這是上市公司蓋的豪宅,如何衡量就不知了
bruno0915 wrote:
各位大大,本週內小弟...
p.s.我想換4房的新屋,在大坪林附近.

(恕刪)


建議大大看我家大樓隔壁的中興馥,
應該符合你的需求
jennlong wrote:
建議大大看我家大樓隔...(恕刪)


正想問問有沒有哪位大大看過"中興馥"(在建中), 當時預售的牌價和實際成交價在什麼範圍?
小弟是覺得...
長虹峰華真正價格其實不大容易界定~
因為新店很少推出這類型的豪宅!
有可能是建商先推出來試試市場水溫!
如果接受度夠的話
可能後續的建案都會走這路線!
從來處來,往去處去
我在九十七年九月份和大舅子各買一戶低樓層.開50W/P,成交42W/P.

Gii980415 wrote:
我在九十七年九月份和...(恕刪)


划算
中興馥的地點是目前所有新店建案中
我認為最好的
bruno0915 wrote:
正想問問有沒有哪位大大看過"中興馥"(在建中), 當時預售的牌價和實際成交價在什麼範圍?


當初剛開賣有去談一戶中高樓層,可以談到40~42萬左右(有點忘記了!!)~後來覺得這價錢不穩,所幸沒買,但來當初沒買後來證明是正確的,因為新店這兩年的價格4X萬還是沒站穩(雖然有些號稱開6X的,但站上連5X都沒有聽說有人買過)~

當初沒買的另一個原因~裕隆城炒太久又只有10公頃!!

題外話,另外有一個很好笑的理由:當初文宣打著~中興路,國際級林蔭大道??我心中暗想,那仁愛路就是宇宙級林蔭大道囉!!

太過唬濫~作罷!!
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