maykokao wrote:
不管有沒有分 商業...(恕刪)
所以說，北大裡面那三大塊商業區，只要隔壁鄰居爽，就能拿來當辦公室
那大雄系列的...不就全部中槍??
b89210050 wrote:
但是說真的商業區的房子真的不建議大家買。好死不死我朋友買的那層樓有個老闆一次買了三間打通成辦公室........現在他門那邊每天早上中午包含下班時間20幾個人在那邊進進出出.........讓我朋友蠻後悔的因為當初喜歡北大這環境才買的結果住進來以後才發現商業區房子的壞處....裝潢的時候也才發現天花板上的灑水系統還要再多花一筆錢裝潢.........
聽到您這樣發言讓我們這些住在商業區的人真的有點無言的感覺
住商業區,不能說完全沒有壞處,但是也別僅往壞處想
在同一棟大樓裡有公司,我們這棟就是有此種情形
但是很幸運,我同棟這間公司對大家都很友善,也願意跟住戶溝通
總比樓上樓下住到不講理或是搗蛋的混混好
我樓上的小孩,每天夜間在家裡奔跑,這個問題還比較困擾我
畢竟人家在這開公司,也想住的長久,也想安穩開公司
他們比我們更懂得敦親睦鄰
以前我住公寓,樓上就是一間事務公司,
他們員工常常打掃整棟樓梯,而且希望大家不要在樓梯口擺鞋子鞋櫃(因為常有客戶來)
也是因為這樣,我們那間公寓是市區少有樓梯乾淨又沒有雜物的公寓
而所謂消防灑水頭,一般人對此有反感,這我能理解,但是在台灣看多了住宅火災
有個灑水頭代表多一分保障,有多少火災造成屋損人傷,我想大家都清楚
我是做工業電控的,電氣火災看多了,很多人住家只重要廚房的火源
但是屋內的電器和電線卻很不注重,因此很多追究的原因,就是電氣火災
商業區是有此消防法規規定,所以每一層樓都需灑水頭
現在的灑水頭,設計都很輕巧,而且可以讓火災發生時人員有多一點逃生的機會
住高樓層,或是在封閉型的大樓裡,有總比沒有好
數年前蘆洲大囍市,造成的災難也讓政府大幅修改消防建築法規
您覺得是裝潢重要,還是安全重要????
我的房子裡有十個灑水頭,其實我睡得比大家更安穩
現代人住大樓,幾乎都有裝潢,多花一筆錢裝潢天花板,(幾萬到幾十萬)
也可以弄得很有層次感,總比完全平面的天花板一成不變好看多了
朋友來我家已經有五六十人以上,還沒有人問起灑水頭的事
大家應該都沒注意到吧!
至於打通辦公室,因為他們幾乎都是還在預售屋時就已訂購(不然很難一次數間相鄰)
所以和建商簽約"客變",屋內和隔鄰的輕隔間牆根本沒有施做,
所以也沒有打不打通的問題
至於如此做合不合法,我不是建築師也不是法律專家,
既然他們當初能通過政府的檢驗和建築師的背書
我們住在這裡的人也沒啥好擔心的
況且北大的商業區,也就是規劃最好的松/竹/梅十字街徒步區,這麼好的地段,
沒您說這麼糟糕吧?!
我跟我家老大終於也在這個月真的也在這裡成家了
一般來說假如要辦公要買的是工業用的唷~就是那種工業用電 最簡單的辨別法
如果我說錯 專家請指正我唷 開開工作是貨再加作作網拍不見得有營利事業登記 所以應該另當別論
那種比較少人進出啦 最多就是幾位員工
若開在一樓就不一樣了 那本來就是給人做生意的
而且 星巴克家樂福 不喜歡嗎
臻善美我是覺得可以買唷 三峽又要漲了
遠雄沒賣完一定會拼命幫你爭取捷運啦 不要怕
不過我不敢買他的 因為我沒有錢去幫忙付上公關費
臻善美可以找一位于小姐唷 他聲音比較低沉
北大大概是他看著成長的吧 他自己也買了說
而且是要搬進來住唷 不是那種投資啦
其實他很實在 我在三峽開始找房子就認識他認識他的 第一次動心在千代田
可惜 那我去看慢了 喜歡的未來婆婆又說那風水不好
就醬子沒有機會了 但是 他還安慰我呢 我沒買耶 其實那時他幫我橋到的價格真的很好
就在今年１２月
而且丫 我覺得他比其他小姐認真做功課 他說話比較實際
重點是不吹噓 吹很容易啦 住就知道了 何必勒
而且丫價格他還會教你怎麼加價之類的
順便外加針對你的能力去幫你做挑選
買貴的他們抽得多 他也不需要
他根本就是來交朋友的
這裡不好 他幹嘛買 不是瘋了
其實這兒就是跟板橋一樣 漲漲漲 看了兩三年了
只有遠雄很誇張的說不二價 每個都可以殺殺殺唷
我不喜歡 但是桃園建商的好處是他公設少住戶單純
~櫻桃~ wrote:
一般來說假如要辦公要買的是工業用的唷~就是那種工業用電 最簡單的辨別法
如果我說錯 專家請指正我唷 開開工作是貨再加作作網拍不見得有營利事業登記 所以應該另當別論
我想您說的工業用電,應該是指3相220 V 或是3相 440 V
這種最主要是用在工業馬達,
其實開小型事務公司不需要用到這些,
也可以是單相3線220V(任何一相對地,就是110V),
最主要用在冷氣上,跟我們家用的一樣
剛開始我們這棟有公司進駐時,也讓住戶跟管委稍稍緊張了一下
但是後來查閱並無違法,而且此公司並不打算在此掛招牌
(任何公設地方均不能掛招牌,這就讓很多打算二樓以上開公司的退卻了)
只是用於研發和管理用途,單純的員工進出
沒有想像中的麻煩問題,漸漸的住戶也接受這家公司進駐
瑪格 wrote:
變電所緊鄰1.67公尺 住戶心驚驚
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100313/5/21zn9.html
昨天的 新聞,大家有看到嗎?
55毫高斯...真可怕
我有高斯計..55毫高斯比微波爐還高...
一般住家環境我測到的值都在1以下...
靠近電器會比較高一點,但只有幾十,(ex.日光燈的變壓器..)
最高的電風扇跟吹風機,差不多60-70,貼在馬達外殼測..離開30公分,數值就很低了...
(所以使用吹風機,請拿離遠一點吹....)
我的高斯計極限值是100
"環保署訂定的建議值833.3毫高斯...."那不爆表..真可怕,這樣也叫建議值
台灣的標準,都訂的比歐美低...
"林奕華隨後與台電、市府官員進入變電所隔壁的民宅，但僅測到約3.4毫高斯的電磁波。"
在我家測超過1就有問題了..附近一定有電器...
3.4毫高斯還是很高...
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