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如果有一筆一百多萬的資金,你會先還貸款還是把車位補齊

北縣耶
北縣需要買車位嗎??
一堆公有停車場都沒人停

買屋都要買車位的屋主也不見得有車
一堆空屋也有停車位可停..
難道.投資客不會把車位拿來出租嗎?

車位都比車子還要貴...
光是買車位的錢
都可以買台好車來過癮
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
試算了一下,假如車位為150萬,20年以平均利率3%來看,約繳50萬利息,台北縣平均車位出租為一個月3000元來看,光利息可以租13年.可是反過來看13年後車位還是在你的名下. 說不定還會獲利,所以取捨之間看每個人的盤算為何?當然這個前提之下,是"房貸"已經繳清的人.否則個人認為先繳請"房貸"才是上策. 光房貸利息錢每個月都還可以租一個車位!
買車位 +1

正常情形下沒聽過買車位跌價的
若樓主同大樓一直有車位可租
就租吧
尤其是非平面車位

如果樓主大樓車位難求
那就可以考慮買了

通常新大樓只能給住戶停
如此易造成車位供過於求
但也得看各案而定

擠牛奶要不要養頭牛
樓主自己可以盤算一下

附車位的房子好賣?
再台北市應該是肯定的
再台北縣則不一定

先買車位+1

就算你先繳貸款, 是少了貸款費, 但多了車位租金...

CTfrank wrote:
北縣耶
北縣需要買車...(恕刪)


那也得看北縣的哪裡吧~

我哥在板橋,土城, 中和交界處, 重慶國小那邊~~
沒車位會很痛苦~
先與要賣車位的商量用承租的,如果行的通是最好的,可以保留購買權
cheche905 wrote:
事情是這樣子的,原本...(恕刪)



看住戶跟車位比


如果..比例在-車位1/3戶數看比例1/3-內要買一定會----------------------------增值

如果-比例在-車位5/10戶數-5/10內要考慮不一定會----------------------------增值


如果-比例在-車位9/10戶數9/10比例-內要不要買一定會----------------------------掉價格



看過------比例在-車位6/54戶數----1個車位25萬漲到200萬沒人要賣

看過-----比例在-車位420/820戶數-------沒人要接--虧錢賣

看過-----比例-車位368/420戶數---------連賣多賣不掉-----

看住戶比例--1/3內才可以買
1+1=3 wrote:
看住戶跟車位比如果....(恕刪)

買車位先+1
做人好難~做好人更難!
笨!當然是先開一家"撒尿牛丸"店舖~然後再開分店~然後再集資上市~到時候光是收股息就噱翻了o(大誤....)
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