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請問一下新店的房價在貴什麼的?

我也住新店20多年了 其實新店真的沒有什麼好的
沒有什麼都心、沒有五鐵共構、沒有氣派行政大樓、沒百貨精品
只有大面積工業區(整個大坪林)、超破爛的生活機能(中正北新兩路)
貧乏的公園設施、爆爛的人行道、甚至一座市區內的公墓都沒遷呢
希望大家都不要搬來新店,去板橋去新莊去林口等有未來的地方
買得起板橋豪宅幹嘛來買新店!真的拜託建商們高抬貴手
新店的房價真是貴的莫名其妙...
小弟注意碧潭有約及美河市很久了,我發現投資客佔有極高比率,當然人家有眼光及資金來謀求自己最大的獲利,我們也只能艷羨.不過卻造成真正需要房子的買不起,買得起的除非轉手賺錢,否則寧可養蚊子也不隨便釋出.
這也許可以解釋為何明明空屋率很高,房價卻同樣高不可攀??
我的重點來了---因為建商或投資客的投資成本與可預期的獲利相比實在太低...舉例說投資客買下10戶..賣出個6戶其餘4戶根本就可以隨他高興喊價.因為持有風險很低很低了.偏偏我們政府舉著"建築業是火車頭產業"的大旗
,鼓勵這樣的現象存在.稍微注意一下政府的施政..太清楚了

政府是為了財團與有錢人而存在的...大家努力擠入這個圈子吧..
"社會公平與正義???"再說吧
補充
萬一建商或投資客賣不出去呢?
"銀行"是他們的救命丹
最差就丟給銀行買單囉
而"銀行"資金哪來????
應該是存款戶吧??
劉兆玄"前"院長信誓旦旦說全額保障存款替銀行負全責
當時丟了顆糖衣毒藥給大家吃..現在還算數嗎?

"經營不善就該倒閉"這樣的萬業通則在台灣是不適用的
我也覺得新店不好, 一點都不熱鬧, 也沒什麼特殊建設, 強力放送板新, 副都心, 林口和三峽. 話題多, 未來性佳.

desertmoon wrote:


跟B大別太認真,...(恕刪)


+1

真是的

走了個高手來了隻蝴蝶魚....

我不要被智邦荼毒阿
圖圖度 wrote:
補充萬一建商或投資客...(恕刪)

銀行也沒全額貸款,現在大約都是貸8成,就算投資客付不出錢,銀行拍賣一樣可拿回貸款,不會全額損失,
全額貸款是在五年前的事了!
kleenrite33 wrote:
我是新店人, 住了二...(恕刪)


就是喜歡新店這份感覺
十分不歡迎建商亂炒地皮
....囧


因為懂的人在幾年前便宜的時候就買了,所以現在房價漲了賣給這些不懂的人。
新店人口已經飽和了, 不要再往那裏搬了.

xallen wrote:
因為懂的人在幾年前便...(恕刪)


20年前家人買新店安坑3x坪公寓100萬

最近看鄰居法拍屋一坪10萬

不過就算賣掉現在住的公寓去別的地方買房子

那300萬也只能繳頭款
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