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超低生育率對台灣/台北房市未來的影響?

以前家裡都是5-6個以上的小孩
一家大小三代同堂叔叔伯伯住一起
後來就兩個恰恰好
兄弟各自住也還有三代同堂
現在生一個或兩個
結完婚就要搬出去不然老婆不會嫁
現在成年後,還沒結婚就想搬出去住

出生率下降,對房地產有影響,但有想像那麼大嗎??
??
自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪...........
zaza213 wrote:
以前家裡都是5-6個...(恕刪)


類似的例子中的人物多半都是6年級前.等這最後一批搬出去後就差不多到頂了.
每個屋殼下住的平均人口是在下降中,台灣最瘋時期是3,4,5年級買出來的.這批人即將慢慢"釋出"大量繼承屋殼.會緩降不是急殺.大趨勢不是一時片刻可立即反映.應該還有4,5年的高原期.但也漲不上去了.
我看到的都是在大陸經營不下去"轉戰"台灣市場的人
---可以問一下是做什麼的阿
---不可否認去大陸有人成功有人失敗
---但像你這種身邊都是失敗還真少見
---試群聚效應嗎
---還是會回台灣找你的都是失敗者阿
在大陸看台灣醫生....會不會很貴呀
--是很貴阿小感冒人民幣100元
那假如是急性的病症要掛急診的,也一樣是台灣醫生?
--台大急症室也都是剛畢業實習生
---騙我沒去過台大阿
---自己井底之蛙被搓破
---就拿另一個話題來帶過阿
假如你是在更內陸的城鎮離上海有幾百公里遠你還會堅持台灣醫生?
---你是做什麼大生意跑去內陸阿
兄臺還沒回答小弟您房地產投資的豐功偉業呢?
---沒有任何豐功偉業
---剛大陸回台灣
---只是不在這幾年
---看台灣這樣弄連個小仲介都炒翻天
---搖頭阿


我在上海 住徐家匯工作在徐家匯
一級城市有太多台灣醫生來執業了
不管是有照無照的
基本上都是台灣的名醫 也就是有名氣透過台灣同鄉的口碑推薦的醫生

我是打死不會去看大陸醫生的
當然海歸醫師除外
寧願透過大陸部屬尋找有口碑的成藥治治小恙

舉個例子
一級區中心醫院
你可以用陸籍醫療 打個破傷風疫苗
小朋友
陸籍標準只要1元 打完還要觀察一小時
外籍標準一針100 環境也是天壤之別
只要你的配偶外商公司也有醫保 就是全額賠付 華山醫院外賓部或是辰新隨你挑


llinsh wrote:
我在上海 住徐家匯工...(恕刪)

跟他說這些恐怕沒用
因為台灣只是個淺碟市場
要漲要泡沫都很快
他現在只看的到漲很爽
卻不知道這是傷害台灣的
因為房地產大漲
薪資有跌無回
只會讓台灣吸引力降低
讓台灣人更落實在大陸買房生子罷了
llinsh wrote:
我在上海 住徐家匯工...(恕刪)


每年台北上海來來回回跑好幾趟,每次去上海,都會感覺又變了不少,台北的改變也是有,以我常逛的天母生活圈
除了多了SOGO,其他就是出租店面還是越來越多,此消彼長,感覺反差很大,之前去上海地鐵也才三條,才隔一年
又多了不少條線。
亮哥+ wrote:
台灣最瘋時期是3,4,5年級買出來的.這批人即將慢慢"釋出"大量繼承屋殼....(恕刪)


釋出來的古董房也該拆了吧
以後變成M型, 大坪數50以上(四房以上) 與小坪數30以下 (二房) 會最搶手 ,我猜的啦
自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪........自刪...........
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