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海山品園購屋心得~給想買土城及板橋一帶的人打一劑強心針

應該不是幫買屋打強心針~~

是幫建商吧~~

25/p??


土城~~

恭喜你卓越的眼光
土城的捷運~坐到北市要多久呀? 可能比汐止坐公車去北市還久吧



土城捷運坐到台北車站二三十分鐘不算久,但如果還要轉乘才能到捷運站,就要另計了,
土城那邊的整體環境和居民素質恐怕不是很好,
一般人對土城,都有土城監獄看守所的不好印象.
如果重視小孩就學環境要多加考慮,一樣的價格,
板橋後埔強過土城吧.
   


前幾年在準備換屋時也曾四處看房子,

舉凡,淡水.中永和.三重.新莊.板橋...就連新店山上都有足跡,

呵呵~算是整個大台北區都跑遍了吧~

最後決定會在土城海山落腳其實主因還是習慣了這裏有17年多的生活圈,

治安問題在不景氣的年代是到處可有聽聞的並不是只挶限在哪一區而已,

有時買屋也要有點於緣份,喜歡的不見得都是理想中的價位,但總是歡喜甘願啦~

anyway,還是歡迎來土城做鄰居!!

我目前也嫁到土城 說到土城捷運呢 我是坐到忠孝新生 每天早上約7點36分上車 到忠孝新生是8點2分 所以約20~30分鐘
其實人就是一種習慣 但我自已目前是在看中和的房子啦
土城各方面條件都算不錯,板橋也很好!
但無論樓主是否買貴,
其實可以不用貶低別人、褒揚自己。

您提到的其他區域也都很好~沒像您所說的那麼誇張。
什麼三重、中永和治安差??什麼論點?
蘆洲捷運也即將開通;看來樓主真的沒做過功課,看屋可能也沒看過幾次吧...
且您之後列表的優點看完只覺得,
其實每個購屋者,應該都可以列出幾十項他們自己認為的優點吧!
但是,那....缺點呢?在哪?
看事情一定要能一體兩面,
該不會您認為毫無缺點可言吧.......唉
土城海山站那裡的新建案目前有25w行情~~~小弟自認口袋淺所以沒有去那裡看
不過常常坐捷運時看到海山站出口對面那些大樓感覺還不錯~~但從未探聽過價錢(摸不起)
小弟在今年的三月去買清水綠園價格就還可以接受規劃感覺也還不錯(自己以為啦,做人嘛自己爽就好了不跟人筆戰徒增痛苦),雖然現在清水路那一帶感覺有點老舊(因為小弟住在立德路下有頂好旁邊有85度c肯德基屈臣氏所以覺得那裡還好)不過有了國美和清水綠園加持下新的商店會慢慢變多~~~期望啦!!畢竟小弟很懶希望方圓50m就可以搞定生活所需
離題了~~還是恭喜大大買了新房~~不過套一句01的話期待大大的開箱文摟
老中和治安真是是比較差
我說的老中和
是廟口一帶~
龍蛇雜處

南勢角
或是雙和醫院這邊
以及靠近板橋中山路底
治安都還尚可

新店的治安比起雙和土城就真的好很多了
尤其小偷少很多...

問我為何知道??
因為我曾經在那裡當過管區...........
維他命G wrote:
生活機能差~附近也沒什麼好逛的~~有1200萬喔~建議你買在板橋吧~


我就是買不起千萬以上的豪宅
所以才窩在亞東醫院站附近
有千萬以上應哀可以買接近台北市的房子 吧
先恭喜你買到屬於自己的房子

土城 一坪25萬 您買的下手也真是手頭很寛裕了
小弟丈母娘住土城十多年
土城的生活機制 被我丈母娘嫌的一無是處(可能因為附近是看守所 不過視野還不錯)
第一嫌的是空氣品質 <--因為工業區的關係
第二嫌的就是治安了(有社區管理員的倒是還好)

當初買房也有想過土城 但被我丈母娘大力反對
後來想想離公司真的太遠 只是孩子有丈母娘可以幫忙顧
上班的話 大概要一小時到公司 時間成本算一算 划不來

土城算是二線城市(就是北市外第二圈的城市 但比三峽近)
房價照說 應該要比第一圈的城市要低
如果一級城市的房價有出現25萬的價 那合理來算打八折20萬應該差不多

這個價錢 買蘆洲南港子重畫區 或重陽重畫區 都還有剩
如果考慮捷運的問題 南港子重畫區 離捷運站也差不多十分鐘
而且還是總站 坐捷運還有位置...

治安的話 台北縣都大同小異啦!!

希望版大 是在自己合理的能力範圍內買下這間房子


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