jordan0921 wrote:
回你的話
既然你早都知道這個生態不合理，也任由仲介漫天炒作與宰割，這樣不懂為自己爭取的態度，
恐怕你的社會歷練恐怕還比我嫩些吧。
所以的確如你所說，我買不起三重的房子。
再次強調，我只是表達在大環境不好，不應該迎合仲介建商的炒作，
我們平民老百姓應該有個符合環境的房價而已，
這樣也看不懂嗎？
是是是
我沒說過你買不起三重的房子
我也不敢這樣跟別人這樣說話耶
ejan1969 wrote:
樓主應該是想說"才...(恕刪)
您說得很有道理，您的觀察的確就是我心中的想法。
而且我們這種平民百姓，就是有需要購屋的時候才會到市場觀察。
怎麼也比不上每天都在市場裡的仲介與投資客，所以百分之90的物件被掌控，
平民百姓能遇到您說的case 2的機會當然是微乎其微。
所以我才把我遇到的情形勇敢的po出來，我知道一定會有很多人不認同，
覺得買不起台北縣就去買其他縣市。
但我更想喚起大家的注意，
我瀏覽過40篇的回應，大多數的人都同意有這樣的物件被掌控，層層剝削的生態，所以房價上漲
沒有錯，現在三重的房價的確被炒作起來，行情就是這樣高，但是大家在認同行情的同時，
也就同意了仲介與投資客的炒作手法，更間接同意了高房價的不合理，因為是炒作上來的，根本不是自然的價格反
映，就是這樣不是嗎？所以這樣的邏輯是相連結的。
說明白了
明明可以12~13萬買到的房子，到最後逼得要接受18~19萬的不合理的〝行情價〞，
這樣對真正想購屋的人真的不公平。
所以我才要大聲疾呼，要殺很大~~
希望能號召更多相同觀念的朋友，一起執行這樣的理念...
集美街算是三重比較好的區域, 又是明星學區, 未來又是雙捷運, 臨近忠孝橋, 中興橋, 重新橋, 交通十分便利, 生活機能又方便, 街道也是三重的示範道路. 這樣的地段一坪只要12, 13萬, 一次買個兩三戶可能還不夠吧. 不過說真的我還真找不到這樣的好康, 有的話請您報給我, 事成一定包個大紅包給您囉, 感恩感恩.
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如果 有12萬的集美街 公寓 麻煩通之一下 我也要買!!
拜託了!!
phiebe wrote:
說了半天 原來重點在...(恕刪)
12萬？ 18萬？ 25萬？
12萬雖然是樓主開價，但不一定會用12萬買吧？我預期樓主心底成交價是在15~16萬之間。
18萬打個九折，成交價就到16萬了，這才是20~30年老公寓我認為的行情價格。
25萬？全新大樓嗎？成功路上的佳昌只要18~19萬（超過就被貴了，因為那棟管理很亂，住過兩年）
台北威尼斯戶數多，房價也好不哪裡，全新大樓才可能挑戰25萬（而且是要考慮有盤子要接手的情況）
回過頭來講樓主的思維：
房仲把難處理卻很低價的丟給投資客，投資客貼皮包裝在高開兩成價格脫售，
房仲可以賺兩次，投資客也可大賺一筆，何不為？這也是為啥有錢的房仲也會兼差投資客的原因吧！
賺錢、價差一把抓！
我對原PO本來印象還好 但回文讓我想到我以前在智X 就是因為有這種人
我才會轉來mobil01 因為一點建設性都沒有
請問一下
仲介是說有這樣的物件嗎 並沒有 一切都是假設
我也可以假設大安區出現12萬的房子啊
而且我相信如果集美街出現兇宅 我相信12萬都沒人買
我說句不客氣的 你只是因為你出的價格 仲介不願為你服務罷了
這有啥 我昨天去修車 有一個人問老闆 他問到75000的機車 老闆賣不賣
老闆說 我沒有辦法賣 就是這樣啊 難道那個人要去機車板PO文
如果有60000的五期噴射 我買一千臺 賣65000都一堆人搶著要
你的文讓我想到智X的夢饜 拜託你下次去智XPO這種文
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