一點六一八 wrote:會不會被炮轟當然是看...(恕刪) 在批評點燈率不準確之餘是否可以告訴大家判斷學勤路建案的入住率實用方法如果大家願意一起來提供自己社區的入住率群策群力.以竟事功就可以知道北大最近2年內完工所有建案的入住率
silentocean wrote: 我覺得沒有必要針...(恕刪) 我覺得現在居住的感覺還不錯,希望能繼續維持這樣,少點人看上這個地方,對我來說,才是利多....但如果多點人看上這個地方,房價上漲,這也不錯只要入住率不會萎縮.現在北大特區的住民大家都不遷走不管入住率維持原狀或穩定持續攀高對現在北大特區的住民都是利多
mar-ch wrote:請問,您撿便宜的目的...(恕刪) 反正有閒錢就買一間因為喜歡北大特區的環境人多一點也好.房價會上漲人少一點也好.環境更清幽但是人多太多並不好.環境一時會負荷不了.會太擁擠.但是應該此時房價也會上漲.剛好可以拋屋另尋清幽人少太多也不好.環境會太清幽.恐怕會像25年前的林口.空蕩蕩的.晚上像個鬼鎮.只好靠北大學生繼續撐人場
longlin wrote:每個晚上的點燈率超過七成.應該可以估計入住率達95%但是每個晚上的點燈率不到4成.也應該可以估計入住率不到6成恕刪) 妳這兩個決定句根本沒有根據,因為不科學,單我提的那兩點,妳就無法解釋了我覺得用點燈率來算入住,事實上應該只有被轟的份,這裡這麼多人再回應你,應該也是算入住率的方式,看起來可能也沒有太低(這個方式一樣不科學)
desertmoon wrote:妳這兩個決定句根本沒有根據,因為不科學,單我提的那兩點,妳就無法解釋了...(恕刪) 質疑容易,提出有建設意見及數據難.真奇怪,接受"目前"北大入住低有這麼難嗎?北大環境好,價格相對低,CP高,這也都是事實,但投資者多,入住中等,這有什麼好否認的呢?晚上7~8點去走走.雖不至於一遍漆黑,但也.....夠黑了.目前北大特區沒有警察局(但出了北大特區不遠就有),也沒有個派出所之類的.一但發生像新竹海岸碩士生的事件,難道都不擔心嗎?期待北大學生進來可以有些生氣,但學生進來真的是好事嗎?就我所知,北大已在調查各個社區是否適合學生居住,會提供給學生參考.當環境中充滿了出租給學生的房子,這樣環境真的還能像現在一樣好嗎?北大特區的機能尚待加強也是事實,學生來後,大概只把北大特區當住宿的地方,活動還是在三峽市區吧.然後每天騎機車在樓下飆來飆去,大聲喧譁,佔用公設使用,這樣真的品質還會好嗎?