bowya0229 wrote:
真的嗎?你把沒有那麼...(恕刪)
你要不要講一下你跟哪位代銷談的呢?可以談到10.7/p ??
10.7/p 還不買？那邊你覺得比這更優呢？
你是想要便宜的？還是更豪華的社區？
你要不要澄清一下你不是別的建商派來的呢?!
因為我也很懷疑你的動機呢~
非昔日阿蒙 wrote:
我買兩戶哪算大手筆阿...(恕刪)
呵呵....惱羞成怒了!
讓我來慢慢回答你吧!!!
對一般小老百姓來說.1千多萬還不算大手筆嗎? 應該是你比較會賺.所以還不算大手筆
建商派來的??? 樂活郡在北大有搶手到需要建商派打手來打壓嗎?
況且樂活郡若是價格低一點的話.豈不是比其他建案更好銷?別的建商會派人來幫樂活郡銷售嗎?
壓了樂活郡的價對北大其他建案會好嗎?大家好好想想誰的說法合理吧!
至於我想要便宜還是要豪宅?
這樣跟你說好了...我認為什麼樣的建案品質跟在什麼地點都該有它的合理價格
地點在北大最邊陲.旁邊表面是公園.實際上是污水廠.難保屎尿外流事件不會重演
才蓋好多久.中庭磁磚就裂了幾塊.你既然已經買在那.下次自己去看看吧!
你不想大家買得比你低又或者你是銷售者要唱高都是人之常情...你要唱高也沒人管得了你!
但我堅持我要的底價.我才會下手.1p只差幾千塊也不動搖
我把跟樂活郡議價結果說出來.你也管不了我吧!
現在是流行講不贏就說別人是建商派來的嗎?
況且北大房子多的跟什麼一樣.有錢還怕買不到?
只是大家要的是自己心中的合理價罷了...有什麼不對嗎?
當然...時機點不同.能談到的價格也不一樣
我最後一次去是五月底...而現在最多只能談到xx...嗯嗯.有需要的人再PM我
為什麼我知道.因為曾和我一起議價的朋友.7月初看到房價還是一直漲受不了跳下去了
每個人接受度和忍耐度不同.既然買了就不要再想有沒有買貴的事
所以他跟我說時.我就直接恭喜他了...就像我恭喜你一樣
當時為什麼10.7/p不買???
因為那不是我認為值得的價錢
我要的底價.網上跟我去議過價的朋友都知道
而且一想到3月時的成交價........我更買不下去
原因就這麼簡單
代銷有兩位.黃跟陳....你去問問他們三月和五月的成交價吧!
不過我已經可以猜到他們的說法了
"時機不同.現在股市已經漲了.這個價錢不可能啦!" 喔!對了.還有一點....."因為家樂福開了"
又或者根本就說..."不可能啦!我們建材很好.又是大建商.不可能賣這個價錢.他真的是其他建商派來的!"
套句其他大大說過的話~~如果代銷的話能全信.什麼都能吃了
打了那麼多字手好痠...現在才想到.其實我也沒必要跟你解釋....我真是吃飽太閒
非昔日阿蒙 wrote:
哈哈, 看看你的措辭...(恕刪)
呵呵....別沉不住氣!
隔壁的世界公園曾經遇到過的事.媒體報導過.很多人都知道
我也不希望外流事件重演....但以現在政府的效率...所以我說"難保"啊!
是你要我解釋的...不是嗎?現在又變成不關你的事?
被戳破了就生氣
我還傻傻的回你這麼多字....其實輸的是我
年初我都跑桃園一帶的房子有從開12.X的廣告戶 看到最後 同一個建案 開出 不到10的價位
而且還烙下一句 "喜歡的話 價錢還可以再談" 中間我一次都沒出過價
所以一樣是代銷再賣的房子 那時我就已經深信代銷口中的廣告價 殺個 2.5萬 都算是代銷商可以賣的最低價錢
只是願不願意 "賺少一點" 賣給你而已 還有就算不是廣告戶 其實價差也沒差很多 多看幾間就會發現
都可以變成廣告戶價 只是時機未到
不過只要買氣不減 價錢都不好談 這是確定的
有人一定會問桃園是買哪邊 價錢差很多 我是不會說的 因為會得罪已經買的人
向我朋友的親友買同一個建案 買四戶 早我半年買 買到的價錢是 10.5 <--還是得罪了
當然我那時看的時機是房價最低的時候 怎麼沒買 因為同一時間看上別的地方 所以沒買
不然現在大熱天 要是騎機車桃園到新店 我應該會很快的掛在路邊 寧願多花個1~2W買距離近一點的
比較實在
沒辦法 為了買房子 只能忍受 風吹雨淋 多存一些錢 其實心中只要喜歡 價錢沒有落差太大的話 都是可以買的
所以想買三峽北大區的人還是用力殺價吧 每個人都開芭樂價 代銷也只好已芭樂價+一點點 賣
希望成真大家都買到心中最符合自己的房子
這時間點買房大概就是口袋深淺有不同觀感外，還有就是對每個人的C/P值更是有很大的差異...
畢竟這可不是買相機或是電子產品的價位而已，每坪一丁點的價差就是超過一台D3或是1DS MIII，甚至一台國產車...
我當時看這邊也是超心動的，一開價就是比之前隨便詢的要低(7月初問的，12/p)，代銷比起其他案態度又超好，想說殺到奇蒙子爽的價位就好(當時還想說扣個一萬吧...
)。不過回家上01仔細查一下，發現其實真的就是所謂一分錢一分貨，人家便宜當然絕對不可能是做慈善事業(可能是沒本錢拉抬吧)。
不過也沒有貴到讓你覺得坑人，畢竟也是老實跟你招了他的缺點。
這邊污水管線集中地是缺點，但是難保不會將來處理得好(現在不是聽說要請北大分擔?)，反而上面的公園大大加分嗎!?
或是根本北大的人越來越多，管線或是污水廠根本處理不來，結果年年氾濫?
這都是很難講，就看每個人的信念了或是接受程度了，還有敢不敢賭而已...
我想這邊想要透過01放話操縱房價是有點困難(5g我還比較相信一點)。
但是如果多分享點消息，不管是好消息或少點上當、被蒙蔽的機會，應該才是大家的初衷吧... :)
而且嫌貨才是買貨人不是嗎... :p
至於價錢，覺得合理有賺到心情好就好...
PS. 我後來是沒有還價啦，因為長輩因素...
，所以只好繼續在北大特區晃了...
我覺得買房就是要講緣分
買高買低又如何
只要喜歡，就是合理價
如果不喜歡，1坪再低都會覺得貴
我從去年第二季就看過三峽了
看了上閣築及萬寶龍
雖然蠻喜歡萬寶龍的，但是不知道怎麼樣，就是覺得價錢高了點
後來我同學買了樂活郡，還2間喔(他跟他姐姐一人一間)
一直跟我說多好又多好，還在建商推促銷的時候跟我講(我忘記詳細時間了)
那時我又跑去看，面中庭12.3w/1p還送冷氣，代銷知道我同學住在同社區
直接跟我說如果我要，價錢會很"漂亮"，但......我就是沒出價的慾望
同一天又去看了竹城千代田(因為我很喜歡它的外觀)，那時候還沒蓋好，所以天黑就無法參觀
也因為天黑，我站在千代田的接待中心門口，往四周望去，只有一個字形容，就是...暗(是真的暗，不是我罵髒話)
突然覺得一股冷風吹來，我就告訴自己，我不喜歡這裡
所以，依我個人而言，北大社區1P開價到10W以下我才會列入考慮，畢竟我就是不喜歡這個地方
但我已經住了30年的板橋，1P開到30W以上，我還是會有慾望想購買
其實這就是你對這件商品的價值觀
自己認為值得就是值得
就像有人會花1萬多塊去買一個Dunhill的皮夾，因為他認為值得
但你叫他買路邊攤皮包，1個1000他都嫌貴，因為他認為不值得
就這樣囉
買的比別人貴，又如何???
自己喜歡，或有需要，花再多都是值得的
個人淺見啦，別太在意
非昔日阿蒙你要加油,不要跟沒水準的人一般見識~我也剛買房子,知道那是很辛苦的過程,擁有新房子也很令人開心,千萬不要因為別人的無理取鬧,壞了自己居住的興致,我也看了一年多的房子,樂活郡我也看過,沒挑它是因為我老婆家在板橋,我上班在內湖,交通上比較不便,不然那裡的價格真的很讓人心動,房子絕對沒有十全十美,自己喜歡最重要,因為房子是要住長久的,住得舒舒服服就好~
買了多少錢至少都是心中覺得可以接受的價格 買的人高興就好 有必要說成好像一文不值嗎
當然所有人的價值觀 喜歡的東西都不一樣 不是嗎
想買更便宜更有價值的b大大 那祝福你 請繼續努力尋找你心中的好房子
因為 那是一條漫長又遙遠的路 當你找到了 你就能體會b大的喜悅 或許那時候的網路
也再說著你買的地方不好價錢高 但你也不會去認同那種說法 因為你找到心中理想的房子
所以 祝福你...
已買的 昔日大大更祝福你已找到心中的好房子 成家的喜悅是無法言語形容
因為找到了心中理想的房子不用再去理會任何人的說法 自己住的高興 幸福就好
因為有緣和努力才買到理想中好房子了
所以更祝福你 家和萬事興
所有一切 都是在討論 讓大家獲得更多的訊息
請不要讓火藥味跑出來吧
最後祝大家都能找到理想的房子
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