三峽北大特區，有想買中北大的建案，請進來聊聊 (第5頁)

olivierwang
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41樓

2009-05-02 21:37

別放棄唷~我也有報名團購~:)

這些代銷都身經百戰，不是用團購能佔上風的

如果我們每人各捧20萬現金親自到場，局面就不一樣了

他們也怕你以團購之名來探底價啊! 到時就不好賣了~

代銷不怕討價還價啦~只怕沒人去看屋

所以短時間內我是不會再去看的!

只能以時間換取降價空間了^^

ken.chen63

ken.chen63
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42樓

2009-05-02 22:13

剛去爵仕悅談到11萬多,但車位不能殺105萬,但我覺得還是太高,有興趣的跟我聯絡,拿現金一起去談,我的MAIL:ken@imaot.com 我的目標價11萬.

阿雄2416

阿雄2416
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43樓

2009-05-02 23:02

爵仕悅有看過，感覺它的建材和配備都不錯，就公設比高一些
房子外觀蓋的也滿美的

amingame

amingame
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44樓

2009-05-03 1:43

請問有人分析過樂活郡的狀況嗎?
小弟禮拜五有去看過,但是自己看到的聽到的都是好的順利的
不知道是不是有人有做過評估可以分享一下嗎?

alvinlintw

alvinlintw
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45樓

2009-05-03 23:20

今天也去看了中北大, 開價16w/p, 我覺得三峽炒得太熱了, 可能要等它降溫之後才有機會入手. 我是覺得10w/p差不多可以接受. 其實地段沒有很好, 夾在兩棟房子中間. 只是公設比略低, 其他的沒什麼特別的. 不過如果有新消息, 也請通知一聲.

psefox

psefox
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46樓

2009-05-04 0:31

小弟也跑去看中北大，目標是38坪的~~
原本開價16.6w/p，後來自動降到13.5w/p~~
我還滿喜歡他們的公設的~~而且戶數少...真的很心動!!

不過目前還在觀望，所以沒有特別用力殺價...

如果還有團購，記得也mail給我喔，czou1225@yahoo.com.tw
謝了!!

後來跑去看萬寶龍，他們是開13.9w/p...
不過我不喜歡上班開車還要轉乘電梯，太費功夫了吧!!

k64986

k64986
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樓主

2009-05-04 8:50

我昨天有跟我老公及四歲的兒子，到北大校園走走逛逛，
那裡是北大特區最大的公設，裡面是散步及小朋友騎腳踏
的最佳去處。最來我老公開著車又在中北大及爵仕悅兩處
的接待中心附近繞了很久，接待中心的人氣還是很旺。
這個星期假日，我會再一次去跟代銷業者談談，看看是有
緣買到房子還是無緣再等一等，哈!!!

k64986

k64986
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樓主

2009-05-04 8:53

如果真的有好的消息，我會告訴大家的，但我會採用e-mail的方式。
但如果還是無法談到之前我們大家心中理想的價位，我會在這留言的。

sky5049

sky5049
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49樓

2009-05-04 9:01

趁這個休息天
也跑去三峽看
看了上合築及萬寶隆
上開價11萬含車位(車位100)
萬開12.8也要含車位(車位90)
建商說目前都一定要含車位
感覺比較喜歡萬寶隆的中庭
感覺比較亮
室內說實在的
感覺都差不多
上說目前他們只剩幾戶而已
可是案子5月就結束(因為他們是代銷公司)
可是大概晚上7-8點去看點燈率不像已經賣了只剩幾戶的感覺
而萬則說3百多戶已經賣了100多戶了
看點燈率說實在的也不像拉
後來想一下可能因為連休假日
大家都出去玩還沒回來也不一定
跟大家分享一下

silentocean

silentocean
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50樓

2009-05-04 9:16

alvinlintw wrote:
今天也去看了中北大,...(恕刪)

　　1坪10萬有的話請通知我... 不然建議你往台北大學週邊或靠柑園那邊看看，可能可以找得到...

　　中北大地段不差啦！離台北大學近，走出來就是公車站牌，加上公設實在，比例較低，其實也是不錯的選擇。

　　1坪10萬恐怕得等到流感大爆發才有可能吧！但昨天看新聞的感覺，目前代銷跟仲介的氣勢很旺，短期內賣方開價不太可能降低... 不過新聞也報導台北大學這一帶還有5-10％的降幅。