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泰山18甲

Brilliant99 wrote:
房價問建商最準, 畢竟人家是商人, 景氣及開價等都會比我們準
三年前, 我買的這家建商說, 等機場捷運通了後, 十八甲會上看28萬一坪, 我是嗤之以鼻
結果證明我錯了, 不用等機場捷運通車, 這裏房價就站上三字頭了...失算失算

若以這個開價打八折, 就是25.4萬一坪, 打八五折就是26.98萬一坪, 一般人只能談到八五折, 運氣當頭的人才有機會談到八折, 若八折加八五折再除以2, 約等於26.19萬, 大概是這個建案的平均成交價(我猜)

有沒有這個價? 見仁見智, 我是覺得: 目前應該沒有, 三年後機場捷運通車時會有
也難怪建商會"提早"把三年後的市場價拿到今天來賣, 有沒有價就見仁見智了
我有錢的話是會再買一間來放著啦, 努力存錢中

終於在第14頁找到了我自己的PO文
再看看老實R的售價...其實我也不知道該如何討論了
現在我是覺得, 若股市真的讓它動起來, 再加上機場線啦, 新北市/副都心啦...一堆叭拉叭拉加進來
後市看回不回啊
註: 我也是想換大四房, 呵呵
給那些小看泰山的鄉民參考~
泰山的日出~攝於今天05:00
新莊三重板橋能看到這些嗎,我很懷疑~~










看了老實R的售價
我前兩個多月售屋時24W/P的成交價(含裝潢)
好像就不算高了
trader5335 wrote:
看了老實R的售價我前...(恕刪)



24萬成交
那你裝潢格局應該不錯喔 不過賣掉泰山 去別的地方買 不就更貴嗎?
日出景觀還ok.
但裝璜就...可能就見人見智.....您確定還是堅持要28w/p
老實R wrote:


已增加至xuit...(恕刪)
羅德終有翻身的一天! 幕張的防波堤:「九局,把球交給我就對了!!!」---小林雅英 (羅德)
MoonMan wrote:
24萬成交那你裝潢格...(恕刪)


裝潢還過得去
搬去林口買透天
主要是爸媽老弟都住在隔壁
大家有照應
老實R wrote:
已增加至xuite ...(恕刪)


28萬真的還有點難度
不過若你不急著賣
我想過兩年後一定有機會
anron wrote:
日出景觀還ok.但裝...(恕刪)


小弟說個故事 給大家參考~
有個小王今年四處尋覓4房車的 中古屋~
疑~ 有間開價820萬~ 馬上去看屋(第三者帶領),當時屋主還住在那兒!! 打個招呼 到處晃晃~
四處亂入~ 便跟屋主說聲謝謝後離開了!!..............

過沒兩天第三者說 屋主要賣高些喔!!至少850萬~ 小王當下打退堂鼓~~
2個月過去~疑~那間還在賣~另一個第三者前往帶看~這時房子已經搬空且打掃乾淨~
幾多摳摳??啥~~958萬.......第二次鳴金收兵~~~!!
後來小王調查一下---------------該屋上個月已更換所有權人~!!!

看的懂就懂,看不懂也別問了!! 謝謝收看~

報告完畢!!!
感謝之前各位大大的討論,因朋友介紹原有注意"玄案",又上網看到有心人故意獨特的分析,讓我更加好奇想去了解,進而肯定玄泰是安身立命之所(雖然也有不足之處)
不過本來就沒有十全的房子,新莊與泰山本就是我優先考量的地點~
但住泰山習慣,所以分數高一點,再來新莊又哈不起!(沒有富爸爸)
建材又沒有比較好,聽說鑄鋁門比兩道門還貴! 所以選擇與朋友當鄰居
因為朋友各方面都很好,希望有很多像朋友一樣有質感的好鄰居來入住
因工作關係,會有一段長時間無法與各位同好討論看屋買屋心得
後會有期囉~

最終還是感謝那位有心人,讓我反而找到了房子,不用內心一直掙扎,比來比去...終於可以睡好覺啦
(一直沒有再看到你提供的其他個案分析) 但不需要了,謝謝囉~
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