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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

拿機捷未開通來當理由 ... 學者,官員真的都坐捷運嗎?

大頭鑫 wrote:
拿機捷未開通來當理由...(恕刪)

他(她)們都有黑頭車可坐,要不出席都有車馬費,怎可能坐捷運再走路到合署辦公大樓.
千萬不要被台中攔胡啊

http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=908360&type=影劇
〔記者黃邦平/新北報導〕新北市爭取在新莊副都心設置「台灣電影文化中心」,今天日上午成立諮詢會,邀請多位電影界人士擔任加入,導演李安也應邀擔任顧問,與「老友」朱立倫見面。

 「台灣電影文化中心」目前由文化部負責推動,仍在規劃階段,希望與國際接軌,建立台灣電影產業發展、人才培育的基地,也規劃讓金馬獎有個「家」。

 李安希望政府與企業對台灣電影提供更多協助,也很高興看到台灣電影能有個「家」、有個「基地」,這也是成長、茁壯的基本條件,希望台灣電影越拍越多,表達越自由、越蓬勃,沒有格局與品味的差異,就像海納百川。

 參與諮詢委員有導演徐立功、台北藝術大學副教授黃建業、影評人塗翔文、製片人葉如芬(本屆金馬獎年度台灣傑出電影工作者)、杜篤之(本屆金馬獎最佳音效、個人第十座金馬獎)、作家小野、製片李烈、製片黃志明、導演楊力州、演唱會製作人周佑洋。
-----電影中心難產紀錄-----
2004年 構想階段(國家電影文化中心)
2006年 第一次提案(新莊)
財務規劃不完善
2007年 高雄加入競爭
2008年 馬政府上台翻盤砍掉重練
2009年 第二次提案(南港)...改為國家影視中心,
      但南港土地要有償購買是天價,放棄.
2010年 第三次提案(新莊+高雄) 恢復為「電影文化中心」,採BOT
財務規劃不完善
2012年 新聞局解編(又砍掉重練),換文化部接手.
2013年 第四次提案(新莊)...朱立倫說40億由市府出資採OT,而打敗高雄
文化部提案被行政院退回需補足細部資訊.
2014年 預定動工?
台中想爭取以做為大歌劇院做為金馬固定場地?

2016年 預定金馬53進駐?
---------------------
多次被退主要是因為新聞局,財務規劃不完善,地點又反反覆覆.
目標也變來變去,電影中心->影視中心->電影中心.
每隔幾年就砍檔案重寫計劃,每年都編預算....

新官上任都不承認上一任的規劃....誰知道龍部長會做多久.
要趕快做,不然文化部或新北市府或總統府的大頭換人,怕又得砍檔案重寫.

機捷也是一波三折,上新莊都市機能發展都是卡在這些大建設無法如期進行.
否則〔原定〕機捷和電影中心都是2012完工.
那就不會有什麼合署大樓沒捷運太偏僻不方便的爭議了.
今天在開車回家的路上,聽到廣播也在說這個消息,心想这不是已經開了好多次会,各方人馬應該也已經評估不下数次了,希望這次能趕快確認下來,不要又是聲音大雨點小
新北市經濟發展局主辦之
公有及民間招商說明會
新莊就有國際創新園區及Au捷運商城開發
值得期待!

台北港+公有地+民間園區三位一體

新北聯合招商大會 引資百億逾萬個就業機會

【新北市訊】擺脫「冷」經濟,新北市政府於今(3)日舉辦聯合招商大會,這次祭出「三位一體」方案,首次結合公有土地、台北港與7家民間園區共同合作引資,報名廠商及單位已逾151家,預計可引資250億元,創造15,000個在地就業機會。

為了使廠商對招商案內容有更詳盡的了解,新北市經濟發展局特別提供「一次問足、一次看完」的嶄新體驗,上午為靜態的簡報說明,下午則安排專車專人進行現場導覽,讓投資者快速了解方案內容並增加投資意願。

新北市長朱立倫表示,本次聯合招商大會有三個特色,第一是把新北市四大公有土地包含新莊、樹林和淡水等通通推出;第二是跟台北港合作,台北港除了港務公司自行開發的部分,加上新北開發的特地區,不管公有民有都一起來招商,只要進入台北港區,對於未來成為貿易園區都有正面的幫助。

朱市長指出,只要進入新北市內任何投資案就是招商,聯合大會的第三特色是加入民間開發的科技園區、專案或經貿園區,通通歡迎大家來進駐。所謂的「三合一」就是政府和民間攜手合作,加上台北港的新特色,大台北園區是台灣的經濟命脈,而大台北地區主要的產業園區和未來發展空間都在新北市。

台灣港務公司基隆分公司總經理蔡丁義說,港務公司積極進行拓寬航道和填海造陸,目前1萬噸以上貨櫃船都能入港,填海造陸部分除了原有的44公頃,現在又新增28公頃可進行招商,台北港潛力極大,整個規模可以擴大到1,000公頃,要把台北港打造成對外前進的基地。

經發局表示,聯合招商案的第一重頭戲是「滬尾藝文休閒園區」、「樹林樹新段商業區」、「新莊國際創新園區」及年底即將公告招商的「新莊Au捷運商城」等四大招商案,預計可引進180億元的投資金額,創造近8,000個就業機會。

其中「新莊國際創新園區」及「新莊Au捷運商城」可說是重量級的招商案,預計將為區域產業結構帶來重大變革,讓新莊從工業發展蛻變成雲端數位創新產業及商業薈萃之處。

第二招商主軸則是介紹最被看好的台北港示範區,目前有逾100公頃土地可供招商,新北市政府與台北港已組成聯合招商小組,計畫連結台北港示範區的「前店」及示範區外的產業園區「後廠」,引領境內產業齊力發展,創造港市合作的優勢及效益。

由於新北市有物流產業群聚中心優勢,加上台北港利基,已成功吸引立和國際物流、東立物流、台北港貨櫃碼頭股份有限公司等智慧運籌廠商進駐,加上新竹物流將進駐台北港區,4家公司總投資金額已超過11億元,為台北港未來的發展前景拉開序幕。

第三招商主軸則是邀請新北市境內大型民間園區現場設攤諮詢,包括土城嵿埔之星科技廣場、板橋遠東通訊園區、板橋曼哈頓金融中心、瑞芳永聯物流園區、汐止遠雄U-TOWN、汐止雍和園區、新店台北矽谷等7座園區,提供逾15萬坪的樓地板面積讓廠商進駐。

經發局指出,透過聯合招商大會,匯集政府和民間的力量,吸引更多優質廠商進駐,讓境內投資生機蓬勃,冷經濟到新北就升溫了。

http://www.economic.ntpc.gov.tw/www/cht/index.php?code=list&flag=detail&ids=14&article_id=2615
年初原訂創新園區和AU商城的招商是6月和10月.
似乎招商進度有執行上的小延誤,晚了幾個月,不過應該是還好,不會拖太久.
這部份是新北市府自己的事務, 不像電影中心還要看中央的意思.



-----合署大樓消息--------------------------------------------------
針對外界質疑文化部將進駐斥資60億的新莊副都心合署辦公大樓,
卻因為龍應台不想搬遷至新莊而在北市成立另一個辦公室,浪費資源。
龍應台也回應指出,未來台北辦公室僅用來因應國會事宜,往後還是以新莊辦公室為主

文化部指出,南海路工作坊為避免空間閒置且能有效且合理使用,
將保留台北當代工藝設計分館原有空間,局部修改成多功能使用場地,
以作為立法院聯絡室、臨時會議室、國會組工作室、部本部及19個附屬單位的國會聯絡點,
預計於明年4月整修完工,10月完成搬遷。

(等它明年10月弄好南海路工作坊,後年12月捷運也通了,10分鐘到台北,
這聯絡點還有意義嗎?)

-----知識產業園區消息------------------------------------------------
近期開始區段徵收開發案抵價地抽籤暨分配作業說明會。

預計2015年初點交,發放抵費地.

真是昏倒~

副都心唯一可能的百貨用地AU捷運商城被閹割了!
放眼副都心哪來百貨業?

只有偽事務所商辦住宅!
只有2,3F 可能技術性不對外的健身俱樂部!

要避免影響基地周邊商圈百貨競合發展?
真不知這些委員眼睛是長在哪?看到附近荒煙蔓草哪來週邊商圈?
真不知該怎麼說囉!




這個AU捷運商城設置宗旨也是雲深不知處~消費者實驗場所...將消費者體驗回饋給企業..
tenrivers wrote:
真是昏倒~副都心唯一...只有偽事務所商辦住宅!
只有2,3F 可能技術性不對外的健身俱樂部!

要避免影響基地周邊商圈百貨競合發展?
真不知這些委員眼睛是長在哪?看到附近荒煙蔓草哪來週邊商圈?
真不知該怎麼說囉!(恕刪)


猜測應該是指知產區A3Y19雙捷交會處未來的商用地,可能規劃為百貨的關係?
但那還要許多年後.....
要不然AU周圍的副都心區早就沒有大面積商用地了,也沒有預定的其它百貨要進駐.


其實百貨競合沒有關係,定位不同就好.
就像新板大遠百主打多種客群家庭取向,附近的遠百就要改走上班族路線.
A3Y19那一帶靠近幾個園區,其實可以走上班族路線的百貨,以及交通轉運的商城.
而AU商城的地基較大又有願景館公園則可以走親子家庭路線.

之前市府4月的新北產業創新專刊就已經寫
au以商業、體驗、消費為目標,打造全新的創新服務模式,
投資者可透過商場內建的實驗性消費場域、商情知識交流與知識庫,
塑造獨特的商業設施氛圍,以與捷運沿線商家所提供服務產生區隔....

就字面上,Au商城不可能變成偽事務所商辦住宅!
因為那是停車用地,完全不可能是住宅.
消費者實驗場所...將消費者體驗回饋給企業..
指的應該是提供新北市各大園區廠商的產品宣傳兼銷售? 把研發外銷的品牌集中開實驗店的意思?
也不用太悲觀,Au還是一個大型商城,吃喝玩樂不會少....
只不過那和百貨的舶來品品牌與包裝質感是有差別....


au展演功能還在?(sony小巨蛋?)....
感覺上有可能從大家以為的大型百貨附設展演場地,
變成展演場地附設大型多功能商場?


這決議應該沒有定案吧,感覺很有爭議.
政府不要設限太多比較好,讓得標廠商自己去招商規劃.

不管AU定位是什麼,反正會是有吃有喝有玩可購物的商城,趕快做吧~~
新五泰居民等待大型商業設施已經等很久了...

Waffenss01 wrote:
猜測應該是指知產區A...(恕刪)


請問就字面上的意思.
是指無法蓋 像新光三越或大遠百那種百貨嗎?
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