看到了合宜住宅的一些景願及計劃 加上第一次真正進入榮工場裡面
講實話 一開始不支持合宜的小弟也有一點被震撼住了
當然知道那些動畫圖片都是建商畫的美美的
但若真的做的出來...合宜真的不輸給遠雄左案與美河市(不敢講贏 但至少不輸)
首先是榮工廠內部大樹林立 每個老樹真是又粗又壯 葉子又多又大
整片綠茵大道真的很壯觀 小弟都不知道浮洲裡面有這麼美的一條樹之道路
小弟去過北大跟左岸 但真的可以感覺出 浮洲這塊地認真規劃
效果絕對不輸給以上兩者(光是這些半百的大樹 把天空遮起來的樹陰...)
建商規劃了相當多的開放空間 商業區有商場 圖書館 展物館....
整個合宜中擺放著許多裝飾作品...寬大的人行道
日勝生附送社區公車 最扯的就是 除了原本政府要蓋的那一條空橋到亞東捷運
日勝生又在合宜下方加蓋了一條橋回饋當地
我只能說這次真的有佛到...
不過計畫歸計畫....希望執行還是要做到
再來 敦親睦鄰真的要做好....不然真是一個浮洲兩個世界
喔爺! 好聽話人人愛, 但要講的中肯 ~
優1. 住板橋的人都知這種價位,要在附近向建商開價19.5買新大樓,通常都會被代銷人員投射不屑的眼神,
甚至還會說我們不是慈善事業...(按! 現在回想.當場真想摔桌椅)
優2. 生活區域考量, 因為本身工作和家人生活區域皆在附近, 通往各地區域的交通機能佳, 如進入台北城.台64.65.環快.國道...等(12/12修)
優3. 此案由上市公司得標, 屬於近期打房重要指標政策, 受關注的焦點多, 成敗論英雄較容易備受監督
來了,來了, 白日夢也該醒一下 ~
缺1. 環境道路狹小, 好像當地人只騎機車似的, 不然就是開車技術超優, 最好能側身用單邊兩輪開車
缺2. 超多鐵皮工廠, 好像電影中秘密交易的場景, 感覺隨時要跑出一隻大狼狗來吠你...Orz
缺3. 從推案量來看規劃管理一定是個學問, 因為此案屬於白老鼠實驗性質, 尚未有臨床實例,
所以也很有可能像開刀房的畫面, 醫生戴口罩走出來, 家屬很著急的跑去問醫生手術結果,
醫生說:「手術過程非常的順利, 但是病人死了!」...無言ing...?!
以上平常心看看就好 ~
juser98 wrote:
承包的建商又不是oo...(恕刪)
每個人的看法觀念不同,juser98大大請不用逐句反駁,斷章取義有的已經失去我的原意了
說明一下
一 預售屋交屋有時都有糾紛了,更何況還沒蓋能賣就全賣光,建設公司東摳西摳並非不可能,有問題能退嗎?
二 有人拿右岸高級住宅比價,我說合宜沒氣派大廳,游泳池....這地點不同,東西也不同,價格當然不同,哪講錯?
三 浮州公寓多少錢moble01就有討論了,南浮這麼好,三十年沒蓋新房子,建設公司都不來獵地,還有在種菜,發展遠落後新北,也是事實,別指望搬來一萬多人政府就會注重你
板橋有五十萬人,浮州會進步,難道新北別地方都不會進步,還有浮州的公寓沒啥改建的機會,浮州十年後想像空間大概就是那樣了
四 我說三房八百萬如果不求全新有很多選擇,浮州蓋好十年內大觀路二段有x泰花園,但大觀路三段那邊呢?591刊登中古大樓單價也不過二十出(尚未砍價),還裝潢好了,(請別說溪崑vs浮州,這話題太大了)合宜十年後想換屋頂多也是這個價,還沒說房地產如果跌回幾年價錢,我最後也有說如果要享受全新,合宜是好選擇
五 本人是看空房地產,可參考我的發言,如果不同看法者請至房地產綜和區砲個夠,juser98大大怎說我滿手貨急跳樓
小結:政府把工廠改成建地還給超高容積率,建設公司省了廣告及代銷費,市民買到新屋,營造三贏,但我覺得平價住宅價錢還可以更低一點,有新屋需求就合宜了
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