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新莊-捷運躍境(六期)


senbo wrote:
感謝有您這麼熱心的大...(恕刪)


很簡單的,自己DIY就好,打電話給他們只是等著被扒皮
我還再想說後續大家一起團購濾心.自己換,每年大約300~500元就搞定(包含第五支濾心)
請他們來,後續每年換濾心少說1500元,講說是送RO機,後續還不是從耗材費用給你賺回來

而且我這邊也有檢測水質的測試筆,RO膜(第四支濾心)有沒有壞,驗一下就知道.社區鄰居有需要可以來跟我借去檢驗.

Aelx Tu wrote:
很簡單的,自己DIY...(恕刪)


哇!太棒了‥,團購
◎性情中人§人中情剩◎
各位大大~不知道機車停車位不足的問題是否可以提出??

Josh15 wrote:
各位大大~不知道機車...(恕刪)


目前好像只有B1要下B2轉彎處有十來個停車位,保全說目前是先住進來的住戶登記暫時停放的,待委員會成立後再看可增設的空間,重新分配付費;或是有較兩全其美的方案以達公平正義‥‥大會訂規時也可提出研討一下。
◎性情中人§人中情剩◎

senbo wrote:
目前好像只有B1要下...(恕刪)

Dear 各鄰居大大~
目前面臨問題整理如后~
1•機車停車位不足
2•地下室各樓層滴水問題
3•各樓層公共空間照明更換LED和適當照明數量
4•C棟垃圾回收區大門強度之改善
5•社區大樓牆面因為七•八期施工所造成之髒污
6•C棟2~9樓門外使用規則
7•...
不知各位大大還有需要補充的地方?可以自行想一想,
屆時才可以即時反應~
看目前地下室的空間即使是增設機車停車位也是不夠用的,到時候想要有機車位的住戶用抽籤的會比較公平。然後每個月加收幾百塊的機車位管理費(或是清潔費)。其他不夠的住戶如果自己有汽車位的就把機車停自己汽車位裡面,以不超出線為原則。如果沒有汽車位又沒抽到機車位的,那就得自己想辦法了....
機車車位在當初買屋的時候就質疑過了
因為七期還在蓋,有些落石問題,車道左側其實還有一個區域是規劃機車停車區

記得當初銷售有說,停車場有部份畸零地(例如B1要轉B2時前方有一大塊比汽車車位還大
並且未規劃汽車車位)必須等到管委會成立後規劃.
如果沒法分配到每戶一個機車車位的話(包含垃圾室門口區域.車道旁邊區域)
後續勢必每年都會面臨重新抽籤的問題.

Aelx Tu wrote:
另外最近發現各樓層走道的天花板,有些邊邊角角都有小缺角或黑黑的洞,不知道會不會是蟲蟲咬的
還是單純油漆沒補好?擔心未來天花板爛掉,而且如果有蟲蟲,很容易入侵家裡,破壞裝潢及傢俱吧.
建議後續請建商確認.消毒等,並把這些修補.

隔壁(捷運家境)快完工了,因施工灰沙.粉塵導致外牆髒污,地下室車道也帶入很多灰沙,請建商後續
作一次外牆清洗及車道清潔(聽代銷說,躍境完工時也有幫隔壁作清潔)


天花板照相存證
外牆髒污可去涵,叫它們幫你清洗(一般建商都會專款敦親睦鄰)


kimi_wu8122 wrote:
我最想要建商改善的是,停車場 坡道 B1~B4 連續壁滲水出來,我最受不了....


連續壁滲水可要求保圖15年,不然它只打針止漏,今年OK明年說不定還會漏(所以務必拍照存證)
到時拖到保固期過,建商就不離你
最好叫建商各層樓,連續壁做導水溝這樣才是治本
水往下流
B1有水沒地方排就會往B2再B3再B4,如能做導水溝這個問題就能呷百二

驗公設,最好請專業人的來驗,不然一定會使得很難看
躍境那~~~沒淹水吧??

有沒有大大去看的??
報告各位大大,躍境很安全~完全沒事~
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