今天去副都心跟頭前看屋心得 (第48頁)

LOUIS2133

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471樓

2011-04-11 9:53

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steve8883010

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472樓

2011-04-11 11:53

前幾天新北市都市計劃委員會公布要通過副都心北方知識產業園區的計劃,面績約34公頃,將補足
副都心功能定位不足的部份,並加速開發塭仔川重劃區及五股新市鎮,應該是算一項大利多才是!

zzxcv

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473樓

2011-04-11 12:40

有新的園區總比沒有好..但是台灣如果說有不缺的東西..科學園區應該是其中一樣..不知道新莊的知識經濟園區的細部內容定位方向是? 手持行動裝置軟體開發? 遊戲產業? 還是電影等媒體相關行業?

比較台北市的科技走廊, 東到西包括南港軟體園區, 內湖科技園區, 已經準備土地徵收的士林北投科技園區..似乎既成的產業聚落規模更吸引人, 且都還未滿..有的甚至還未開工興建..除此之外..每個大學都還有育成中心...

那新莊的優勢在?? 附近也沒相關學術機構...有的只是一堆住宅與工業區, 不要再只是說機場捷運跟政府辦公室..

linkliu99

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474樓

2011-04-11 13:35

請問有人知道中和交流道附近的「遠東世紀廣場」，究竟是遠東還是遠雄的嗎??

一直以來，以為是遠東的，但前兩天偶然被載從交流道下往連城路時，發現大樓上方，

竟然有「遠東世紀廣場‧遠雄建設」的招牌，

如果真的是遠雄的，未來有沒有可能在副都心內採取相同的做法，建個商辦大樓呢?

yaokuang4331

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樓主

2011-04-11 14:19

linkliu99 wrote:
請問有人知道中和交流道附近的「遠東世紀廣場」，究竟是遠東還是遠雄的嗎??

一直以來，以為是遠東的，但前兩天偶然被載從交流道下往連城路時，發現大樓上方，

竟然有「遠東世紀廣場‧遠雄建設」的招牌，

如果真的是遠雄的，未來有沒有可能在副都心內採取相同的做法，建個商辦大樓呢?)

如果商辦比較好賣雄爺會來賣住宅嗎

平安大滿貫

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476樓

2011-04-11 14:26

以前新北市的商辦大都位在地價便宜的地方,因租金也相對便宜,
但副都心的地價太貴,當商辦可能不滑算

yaokuang4331

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樓主

2011-04-13 3:12

這幾個禮拜好像奢侈稅這議題開始降溫了大家已經習慣了這事反正就覺得自住沒差投資就撐兩年好像整個氣氛又開始有變化反正6/1就要通過真的要丟的大概也來不及了不如就這樣八

不知道各位有去看房的朋友最近有何發現

tao1021

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478樓

2011-04-13 9:31

yaokuang4331 wrote:
這幾個禮拜好像奢侈稅...(恕刪)

預售屋根本沒降嘛!!

zzxcv

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479樓

2011-04-13 10:43

對郭懂等富豪現金非常多的人就沒差了

對一般人就差很大了..最近接到暴多電話約再去看屋, 價格好談等等..當然不同地點跟建案不可相提並論..但是如果少了短期免稅資本利得誘因..加上流動性問題與信用緊縮...時間放那麼長..房地產不見得是好的投資標的(特別是基準利率與租金報酬差不多的情況下).. 房地產只能賭一個陸客自由行的未來...期待陸客會帶更多鈔票與就業機會

股市也高了. 錢不見得會往股市跑....債市本來就是死水一攤... 想不到台灣島內有其他潛力的資金去處...唯一想到就是有錢人還是會去買超高總價宅..自住, 置產投資兼保值..

LOUIS2133

LOUIS2133
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480樓

2011-04-13 18:46

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