sarinachen wrote:
既然是自住,只要不是大家都買的比你便宜,
我倒覺得,不要太在意以後增值性,還是要重視生活環境機能學區.
至於投資客,哪管這些,看的就是以後增值空間,
所以這個建案來投資會比自住適合.
我只想勸勸要自住的網友,除非你是單身或者小孩國中畢業了,
不然你以後或者馬上就會面臨到,小孩就讀國小國中的學區問題,
離最近的信義國小,要延路走到皇翔帝國旁的小巷內,空氣污染噪音行車安全都是問題.
離最近的重慶國中,起碼有一公里以上. 何況這兩所學校可以去查查風評和升學率...
讀私校,不要小看通勤時間.
在台北市,信義計畫區雖然是豪宅集中地,但學區普通,
畢竟周遭居民環境再怎麼改,還是無法改變全部.
有錢人都把小孩送到鄰近私校,
但想想遠洋加州,除了捷運站口,除了公設規劃,除了買個未來,
利多於弊還是弊多於利?
會注意到學區的 真的是內行的啦
其實這邊最大的問題 就是學區 且這是"完全沒辦法改變"的
我一直沒辦法下決定 其實就是學區問題
我也覺得 買中大坪數的朋友 一定要注意到這個問題
25 坪 ok 可以賣給單身人士 或小夫妻 小家庭
但會買其它 3x, 4x, 5x, 7x 坪數的 應該都有學區的需求才對吧!
等小朋友要上小學時 問題就大了!!!
我不太相信大家都讓小孩去唸私校!
因為這個原因 可能會讓這個社區中大坪數的房子較沒有支撐
而一但中大坪數跌至 30~35 萬一坪或更低
小坪數很可能也會跟著跌到 33~37 萬一坪或更低
