saycc670531 wrote:
社區預算部分，等天美(恕刪)
如果這樣那天美住戶有福了
但你說的營運者問題,
至少我社區沒看到這種事情,是真的錢不夠,
建商規劃沒考慮到管委會永續經營問題...
後面調高管理費議題~永遠被否決...
如果我社區跟你們一樣一坪收70元,
就沒這些問題了...
社區有品質的永續經營是我後來看房的一個大重點~
vic712001 wrote:
如果這樣那天美住戶有(恕刪)
是的，每坪管理費多少，決定可做多少事~! 決定人力時間安排~!
當然物業合約清潔合約的行情也必須明瞭，才不會隨人開價~!
因社區非營利單位，能節省稅金，就要避免。
行政事務用品要節省就網購，同樣事務機碳粉匣廠商報價5600 網購才4400
一樣的物品，也許廠商直訂方便，但是就更貴。
再來就是各節慶是否需要辦活動，及預算經費。
有許多社區常辦活動及聖誕節請廠商布置燈飾、裝飾，都需要不少費用。
若是能自己布置，那就只需材料錢。一去二回，每個月下來就能節省不少經費，
最重要的是，總幹事要會一些本事，
除了開會會議舉行、財報整理、連絡廠商維修、公告事項、人事管理外，
如果還會一些水電、簡易設備維修，
那就人如其名，總幹事=包山包海、通通都能幹。
內文搜尋
從 APP 打開
X