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我認為這十年是關鍵,是新莊副都心超越板橋,成為新北發展最重要的城市!

說到這個

要把 三重 板橋 中永和的人潮吸引來新莊 ??不大可能吧

要是先嗇宮開類似忠孝復興的百貨公司 也要是知名的

另外我倒覺得環狀線開通後 會是把人潮往板橋那邊帶走...

而不是把人帶來新莊..除了是要搭機場捷運的

如果到時新莊房價真的還是很貴 我倒覺得機場捷運會把人往泰山 下新莊 桃園帶出去...

nicayang wrote:
光新莊沒有高鐵經過,就永遠不可能超越板橋
板橋已經是新北的市政中心,有蠻多公司都已經遷入
會超越板橋的,是南港
等到南港共構蓋好,附近區域重劃,工廠遷移後
整個南港很有機會成為商辦集中區
因為東區跟信義區商辦已經不多
現在一些廠商勉強擠板橋,但門牌有差)

所以信義區有高鐵經過?
所以大直有高鐵經過?


懂?
casper82 wrote:
另外我倒覺得環狀線開通後 會是把人潮往板橋那邊帶走...

而不是把人帶來新莊..除了是要搭機場捷運的

如果到時新莊房價真的還是很貴 我倒覺得機場捷運會把人往泰山 下新莊 桃園帶出去 ...(恕刪)

大大忘記這裡有規劃知識產業園區和國際創新園區吧? 如果如期發展起來,
來此上班的人潮才是真的可觀哪! 公司行號才是真的吸引人來的要素啊!! 看合署大樓成立.
每天就多了好幾千人進來新莊.百貨公司這些商場都是因為人流才會跟進

光是現在每天大漢橋從板橋端過來的汽車和機車數量就多得嚇人(看來很多是要到五股工業區)

nicayang wrote:
因為人流根本不會停在那裏,因為那只是"中轉",不是終點
永和頂溪站都還比古亭的商店多,也熱鬧,因為那是一個"終點站",很多人住那裏

,...(恕刪)

可是台北車站也是中轉站呀!也沒甚麼人住在那裏,卻是最熱鬧的
迴龍,土城這些"終點站",房價卻是捷運沿線最低的耶!!

個人也認為,新莊不可能超過板橋.
真正原因還是因為新北市政府在板橋.

光高鐵沒那麼神吧!,不然青埔,烏日這些沿線各站也都發了.左營跟板橋類似.
一樣有高鐵,捷運,百貨公司耶!!可終究差板橋一大截.
現階段新北市還是得靠台北市拉抬.

canon0502 wrote:

個人也認為,新莊不可能超過板橋.
真正原因還是因為新北市政府在板橋.

光高鐵沒那麼神吧!,不然青埔,烏日這些沿線各站也都發了.左營跟板橋類似.
一樣有高鐵,捷運,百貨公司耶!!可終究差板橋一大截.
現階段新北市還是得靠台北市拉抬.

...(恕刪)


板橋「高鐵站」的意義:

1. 是同時擁有「雙捷運+臺鐵+市政中心」的「高鐵站」,具「1+1遠大於2」的效應

2. 是「臺北都會圈」的高鐵站

3. 整個臺北都會(生活)圈不過就3個高鐵站,相較於超過100個「已經相對是很熱門」的捷運站,更顯特殊稀有。


具備以上「多重意義」,自然讓板橋發展「水漲船高」,不易被「超越」。


之前客戶朋友的公司在找辦公室時,就是因為有這樣的高鐵站,而優先選擇板橋,而非某北市熱門捷運辦公圈。

startup wrote:
信義區也沒有高鐵經過...(恕刪)


我想南港不太可能超越信義區計畫區,而且他的作用也不是要超越信義區,主要目的是要作為台北市商業軸線的延伸以及台北市更多元化的發展。


南港經貿園區除展覽館外,IBM、飛利浦、超微、西門子、 NEC、匯豐銀行等外商都已進駐當中的軟體園區,中信集團總部也將完工,流行音樂中心也即將動工、新光集團也要在南港蓋區域營運總部、潤泰旗下購物商場、六福皇宮、凱撒、漢來等飯店集團都會進駐南港。就算超越不了信義計畫區,但作為一個讓台北市商業能量更強化的地方,也夠了。


Behonest wrote:
1. 是同時擁有「雙捷運+臺鐵+市政中心」的「高鐵站」,具「1+1遠大於2」的效應
2. 是「臺北都會圈」的高鐵站
...(恕刪)

沒錯,靠台北市以及新北市政府所在才是重點啊!!
沒高鐵,以板橋的政經地位就已經是新北的龍頭了.有了高鐵只是錦上添花

左營一樣三鐵共構,國道10號加國道1號, 又是環球購物中心又是新光三越.但房價平均才一字頭.
因為它是在高雄市旁邊,不是在台北市旁邊
沒有像台北都會區那麼多工作機會的地方,就算是10鐵共構都沒用



canon0502 wrote:
沒錯,靠台北市以及新...(恕刪)
板橋就業市場小,就業人口都往別的地方跑,還自稱新北龍頭?
casper82 wrote:
說到這個
要把 三重 板橋 中永和的人潮吸引來新莊 ??不大可能吧
要是先嗇宮開類似忠孝復興的百貨公司 也要是知名的
另外我倒覺得環狀線開通後 會是把人潮往板橋那邊帶走...
而不是把人帶來新莊..除了是要搭機場捷運的
如果到時新莊房價真的還是很貴 我倒覺得機場捷運會把人往泰山 下新莊 桃園帶出去...





話說思源路底,五工路上就有百貨公司預計9月要開幕:晶冠購物中心
目前知道的是國賓影城會進駐
以後要看電影就不用跑到板橋大遠百或是西門町啦
還有輔大附近開新的 COSTCO
新莊生活機能越來越好哩
湯小花 wrote:
話說思源路底,五工路上就有百貨公司預計9月要開幕:晶冠購物中心
目前知道的是國賓影城會進駐...(恕刪)


那是五股

工業區裡???????????

裡面還有里民活動中心

有趣

開幕一定去看看
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