五股洲子洋建案-佳陞景綻 (第47頁)

鍵盤上的貓

鍵盤上的貓
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461樓

2015-04-04 22:14

那欄杆真的醜爆了~一點都不搭
整個感覺都差了
該怎麼反映~透過代銷嗎?

tjfcm wrote:
剛去景綻看了一下、...(恕刪)

ubwei

ubwei
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樓主

2015-04-04 23:15

若公設跟當初圖不一樣，一定可以反應的
瓦斯管線我倒沒注意到，一般不是都從外接內的瓦斯表嗎？
很多工都很粗....應該要請建商改善，不然就延後交屋

tjfcm

tjfcm
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463樓

2015-04-05 2:17

建商真的很隨便蓋什麼都要省錢！<寳佳機構>耶很掉漆爛透了、
什麼都還沒做好隨便做一做、就死催錢催交屋！失望透了！
大家看地下停車場能見人嗎？車道像在貼藥膏醜屎了！

清心自在

清心自在
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464樓

2015-04-05 19:04

最近在洲子洋看建案，發現某些建案是將雨遮灌入總面積計算單價，法規明定雨遮只登記面積但不得計價，因此，假設房屋總面積50坪，雨遮3坪，總價2000萬，那麼單價應該是2000/(50-3)=42.55萬/坪，而非40萬/坪，請問各位大大，您們買到或談到的單價，有否包含雨遮面積？

adechiu

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465樓

2015-04-06 0:32

當初欄杆部分有示意圖嗎!如果有可否po出來讓各位大大看看，如果都沒有可能需要等到時候大家開管委會提出，再由管委會與建商辦驗收時提出要求，個人建議必要請建商負責到好千萬不能以減價方式就pass過！大家為了我們的社區定要堅持阿～

ubwei

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樓主

2015-04-06 9:46

有要求建商室內牆面從新噴漆的人嗎？
建商都只顧房屋建好....趕收錢...細節都不用心

wow16899

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467樓

2015-04-06 13:05

我驗屋時有請建商重新粉刷牆面，但是沒有全部，因為想說後面裝潢要重新刷其他漆就只要求不平整的及漏刷的部分，連踢腳板不平整都叫她們重弄，至於瓦斯管的部分我就沒特別在意，因為蠻多管線都在後陽台外露，整體不影響居家品質和使用空間就還好，不過建議還沒有驗屋和交屋或尚在驗的未來鄰居們，一定要注意細節，我認為整體結構都ok，但是細節真的過於粗糙,譬如牆壁及刷漆的平整還有各個門檻和地磚及牆壁間縫隙過大...等等小問題都要請建商修補或重弄，至於大門及大廳的醜欄杆，大門外上木格柵的管線整理和地下停車場的問題,真的需要大家齊心協力的向建商反映要求改善或重弄，但是用什麼方法是於法有理且可以強制要求建商做而不會影響我們大家權益，這小弟就比較不懂，要請懂得的大大分享協助了． ^++^

sindy0505

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468樓

2015-04-07 16:23

地下室車道是真的醜,地下2樓還在施工...大廳鐵欄杆跟華麗的水晶燈裝潢搭不起來;
這些屬於公設部分,就要靠強而有力的管委會的各位委員了,到時候要請有相關經驗的
鄰居們站出來擔任委員與建商交涉,要求改進設施與增加符合我們需求的設施,說真的
我們一直跟代銷反映他們也沒辦法處理,只能靠自己了;新社區前幾屆的委員們真得很
重要,能不能讓社區好就靠我們自己來爭取了;
複驗完問題還是一堆..屋內油漆,他們沒批土,油漆噴多少次都不會漂亮一堆月球表面;
冰箱插座沒有接緊急用電,插座接地線還有裝錯的,迴路也不夠,窗戶裝錯關不起來,磁
磚跟門的縫隙很大都沒處理,磁磚修一塊撞到二塊.......哀.......

游芝麻

游芝麻
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469樓

2015-04-07 17:10

今天裝熱水器瓦斯表也裝了結果沒瓦斯打給欣泰石油氣股份有限公司說建商管路有問題無言接下來聯絡第四台跟網路永佳樂結果說要二個月才有網路跟第四台永佳樂跟我說要建商簽約它們才可以進線進網路說過年前就跟建商聯絡了建商都不理會打去給建商聯絡說沒這件事無言永佳樂表示建商要簽合約它們才可以動工動工後最快也要一個月才有第四台跟網路建商在搞什麼永佳樂第四台過年前就說要簽約一直不理要我們住戶自行想辦法

的建商打去就一直要那追加預繳不夠的錢其它事都不理

1907kao

1907kao
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470樓

2015-04-07 21:25

這個建商真的很混又爛，死要錢，催交屋，到現在一推公設沒搞好，每次去看一肚子火，買房真的要看建商過去的評價，第四台沒簽約，瓦斯管線沒用好，真不知道要去哪邊申訴，慘慘慘...........