stussy_boo wrote:
葉太太及Happy大...(恕刪)
回應s大 我請銀行暫停撥款了
原因也跟銀行說得很清楚
另一篇文章也有熱心版有的回應--> http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2840568&last=37158812
我不知道建商會不會告我違約 但是驗屋真的沒有完成 房子目前沒窗戶 也真的無法入住
事情真的該按照程序來 建商有誠意的話 晚幾天讓我們驗完屋撥款有差嗎?
我們都已經壓本票了 也真的是要入住 並非刻意刁難不撥款 都非常配合建商驗屋
但是缺失就是要改善 沒窗戶就是要裝窗戶
我知道我可以寫存證信函 可以找消保官 可以走法律途徑 可以鬧上媒體
但是目前我都還沒做以上的事情 一切看建商的態度來因應
對我來說 7/23二次施工完成 我約時間驗好屋 缺失複驗好 我就會撥款交屋
我現在等於是在配合建商二次施工的時間 在等待 我也很想趕快裝潢入住阿!
現在是建商在拖我入住的時間耶...
為什麼我要利息等他裝窗戶.修缺失?
誰會買沒扣子的襯衫來穿?
一步一步來 有問題再看著辦
如果真的有一天 我被建商用存證信函+走法律途逕威脅 我也會堅持我的原則
也會好好請叫我當律師+法官的朋友 (目前還沒這麼做)
因為建商是理虧的 該好好反省!
(建商有這麼好當嗎?如果真的這麼好當 以後台灣的建商就拿制式合約壓壓人
把房子外觀蓋好 窗戶磁磚水電管線都不用做 不讓住戶驗屋
後把產權給買屋人 就可以輕易拿到款項賺飽飽 最後再擺爛不理會住戶驗屋後的問題
拖過一年保固期就好了??)
風影塵 wrote:
上網google了一...(恕刪)
有這一條 這是定型化契約
但是沒窗戶的房子 他沒列出來
任何一條法律都可以拿來壓草民
但是如果只根據這條法律就逼我們沒完成驗屋程序就撥款
那麼建商以後就可以蓋出沒有樓梯和電梯的房子了
Happy08 wrote:
回應s大 我請銀行暫...(恕刪)
Happy大大提供另一版有熱心者提供"貸款撥付"條款，其中"產權移轉登記完竣"我覺得才是重點所在。早上我跟銀行溝通時，銀行跟我確認建商已經完成"產權過戶"，也就是他們確認房子"已經"過戶到我的名下，他們才撥款給建商的。問題就出在這裡，我都還沒辦交屋，不知道建商的代書何時辦過戶到我的名下。銀行也說過戶一定是我們自己蓋章才能辦過戶，問題是我根本沒有跟建商辦過產權過戶，我也沒收到建商的通知說又過戶。我覺得有問題的環節在這裡。合約應該沒有寫道建商可以自己辦過戶吧！建商這樣自己私辦過戶不知是否有涉及偽造文書之類的啊？關於這一點Happy大大能否請教一下你的律師朋友？
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