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請問板橋昇陽文化廳的最近的行情


kokoyu wrote:
最近有一戶四房高樓層面民生路成交,含車位2130萬...與四樓的成交價差不多..

四房大約42.3坪
若機械車位算150萬則每坪約成交46.8萬
若平面車位算250萬則每坪約成交44.4萬
看來文化廳行情有往下掉喔!
我夢想中的文化廳會掉價?會不會是屋主缺錢亂賣啊?

想便宜買文化廳但又怕她跌價的矛盾心態,超難過!
去年錯失買房機會,轉投資失利後,努力存錢中...
文化廳兩房隨便都要1000萬以上,
目前自備款還不足,
再給我兩年,不,一年,一定要買下她!加油!

antonio1974 wrote:
我夢想中的文化廳會掉價?會不會是屋主缺錢亂賣啊?

想便宜買文化廳但又怕她跌價的矛盾心態,超難過!
去年錯失買房機會,轉投資失利後,努力存錢中...
文化廳兩房隨便都要1000萬以上,
目前自備款還不足,
再給我兩年,不,一年,一定要買下她!加油!

房價漲漲跌跌~~~文化廳釋出率不算高~~~屋主賣價也拿不出個準~~~這成交物件小弟也沒聽過~~~總之歡喜甘願就好囉! 還是祝福大大~~~希望早日來當好鄰居!
日後社區布告欄若有屋主自售訊息~~自當立即告知!
請問是幾樓?哪家仲介成交的阿..之前不是有一間成交53萬/坪...
jastein wrote:
最近假日一早大樓外都...(恕刪)
請問是幾樓?哪家仲介成交的阿..之前不是有一間成交53萬/坪...
yielin wrote:
請問是幾樓?哪家仲介成交的阿..之前不是有一間成交53萬/坪...

據說之前的確幾戶有5x萬一坪成交~~~jastein大大住的八樓即有一例吧!但這些都是幾個月前的訊息囉~~如小弟所述~~文化廳釋出率不高~~~所以也很難有個較準確的平均行情供參考吧!

johnnyw0719 wrote:
四房大約42.3坪 ...(恕刪)

還是有更低的成交
專業是啥小??我只知道喔耶~~
板橋一介小仲介 wrote:
還是有更低的成交

上次31萬每坪那一戶嗎?? 現成的純自住買家antonio1974已出現~~~大大不妨做個功德給板上有意入主自住者撿個便宜吧! 相信若成交一定會包個大大紅包給您的!

johnnyw0719 wrote:
上次31萬每坪那一戶...(恕刪)

等到下一戶公司欠債的出現吧= =a這哪會常有阿~~七年來我也只做過四五間
專業是啥小??我只知道喔耶~~
問了幾間店的店長朋友,他們也都沒聽說耶!

文化廳的低釋出率及住戶高品質,是眾所皆知,
相對賤售的房價更可遇不可求,我已心裡有底,
無奈雷曼的傷害太大,只能看明年初能否存夠,
萬能的文化廳天神,請給我賺錢買屋的力量吧!
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