新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 (第463頁)

JACK20130000

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4621樓

2020-12-30 11:25

aimtb wrote:
中信街富貴路口的公園(恕刪)

政府花錢下去搞, 每年都有建設下去, 建商又不是瞎子每年都願意開一樣的價格賣純住宅?, 消費者不買單嗎? 可蓋的地是越來越多還是越來越少? 地蓋完了怎麼辦呢? 總不會都更副都心吧?

james00912

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4622樓

2021-01-01 1:20

哈哈哈除了少數破60的很困難
50多的倒是很有機會的

台灣大懶……得叫 wrote:
不要擔心，再三五年也(恕刪)

台灣大懶……得叫

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4623樓

2021-01-02 17:18

james00912 wrote:
哈哈哈除了少數破6...(恕刪)

慢慢等吧！供給量這麼大，建設慢慢建，生活機能慢慢到位，什麼都是慢慢的，你忘了房子也會慢慢老嗎？2013年到現在房子都8年啦！

erichuang801

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4624樓

2021-01-02 18:21

台灣大懶……得叫 wrote:
慢慢等吧！供給量這麼大，建設慢慢建，生活機能慢慢到位，什麼都是慢慢的，你忘了房子也會慢慢老嗎？2013年到現在房子都8年啦！

頭前重劃區的投資客更慘，有些撐不下去了，只好被法拍；一拍流標，銀行還想賺，實價登錄當初3F只有2840萬，如果有含裝潢，就三拍持續探底吧。沒有不敬的意思

(12/16)一拍價3087萬/@34.9萬~流標!
(1/06)二拍價2469.6萬/@27.93萬

點我看大圖

台灣大懶……得叫

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4625樓

2021-01-02 18:46

erichuang801 wrote:
頭前重劃區的投資客更...(恕刪)

買重劃區的人不敢面對的事實，，，，看見重劃區

Stormjam

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4626樓

2021-01-02 19:46

只剩拿問題一堆的法拍屋來嘴
但事實上市場會說話
去年頭前重劃區價量齊揚
前幾個月璞園新案成交接近六字頭
冠德一堆五字頭還完銷
目前頭前全重劃區零預售屋
銷售中都是成屋或接近完工建案
加上區內捷運與基本機能都已經到位
完全是自住需求的剛性市場
有些人除了吹捧板橋刻意亂入其他地區
在新的一年裡依舊是毫無長進

aimtb

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4627樓

2021-01-02 21:47

erichuang801 wrote:
頭前重劃區的投資客更...(恕刪)

這個帳號好眼熟…是拍影片唱雖副都心的這位嗎？

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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4628樓

2021-01-02 22:06

唉，疫情影響也不是人人願意樂見，也不是說被法拍就一定是投資客。
不了解就捕風捉影落井下石，實在不應該是正常人所為。
在其他討論區，說戶數跟實登數量不合就說是假完銷，其實地主戶根本就不會有實登。
多少是從板橋搬到重畫區?也有不少人兩邊都有置產吧，台灣又不大，吵吵鬧鬧樹敵幹嘛?

aimtb wrote:
這個帳號好眼熟…是拍(恕刪)

Aki330

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4629樓

2021-01-04 10:36

aimtb wrote:
對，前有台一線高架，(恕刪)

如果選擇高樓層避開是否還是會受攔腰煞影響？但覺得這區開價跟成交都偏高..........

Roger996

Roger996
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4630樓

2021-01-04 12:13

台灣大懶……得叫 wrote:
買重劃區的人不敢面對(恕刪)

您是說想買還沒買的人吧～

觀望的人繼續觀望

唱雖的人繼續唱雖

新莊副都心及頭前重劃區整體規劃已經形成

大小建案陸續完工完銷

各大企業總部及辦公樓也都陸續遷入

建築土地越少價格只會越來越攀升